Pourquoi les toitures anciennes de Savenay demandent-elles une vigilance particulière face au gel ?

Les toitures anciennes de Savenay, comme celle du clocher de l'église Saint-Martin achevé en 1850 ou du couvent des Cordeliers fondé au XVe siècle, sont exposées au climat plus continental de l'intérieur des terres, avec des écarts thermiques plus marqués qu'au littoral. Ces variations répétées fragilisent progressivement les matériaux anciens, en particulier les mortiers de scellement et les raccords de faîtage, ce qui rend une inspection régulière particulièrement utile avant l'arrivée de l'hiver. Le vent d'estuaire qui balaie la commune accentue encore ce phénomène sur les toitures les plus exposées.

Intervenez-vous aussi bien sur les maisons de bourg mitoyennes que sur les toitures d'édifices religieux à Savenay ?

Oui, notre équipe intervient aussi bien sur les maisons de bourg mitoyennes du centre ancien de Savenay que sur les toitures d'édifices religieux comme l'église Saint-Martin ou le couvent des Cordeliers, dans le respect des règles applicables aux abords d'un patrimoine protégé lorsque la situation l'exige. La méthode de diagnostic reste non destructive dans tous les cas, seule l'ampleur du chantier varie selon la nature et la complexité de la toiture concernée, et nous prenons toujours le temps d'expliquer nos observations avant de proposer une réparation.

Quel est le délai moyen d'intervention pour une recherche de fuite à Savenay ?

Savenay se trouvant à seulement 25,7 km de notre siège de Saint-Michel-Chef-Chef, nous pouvons généralement planifier une intervention rapidement après la validation de votre devis gratuit, sous réserve de disponibilité et de l'urgence de la situation. Un rendez-vous d'urgence après un épisode de vent fort ou de forte pluie est traité en priorité par rapport aux réparations programmées, et nous vous tenons informé du créneau retenu dès que possible.

La recherche de fuite est-elle prise en charge par mon assurance habitation ?

Cela dépend avant tout des garanties de votre contrat et de la cause retenue par l'expert mandaté par votre assureur : une usure progressive n'est pas toujours traitée comme un sinistre climatique soudain. Le rapport détaillé que nous remettons après chaque intervention — photos, localisation exacte du point d'infiltration — sert d'appui à votre dossier, sans que nous puissions préjuger de la décision finale de votre compagnie ni du montant de l'indemnisation éventuelle.

Utilisez-vous une méthode non destructive pour localiser une fuite sans démonter la toiture ?

Oui, c'est le cœur de notre méthode : nous privilégions systématiquement un contrôle visuel complété par une caméra thermique pour localiser précisément le point d'entrée de l'eau, sans démonter la couverture avant d'avoir confirmé l'origine exacte de la fuite. Cette approche limite le coût de l'intervention et préserve l'intégrité d'une toiture ancienne comme celles que l'on rencontre à Savenay, où le clocher et le couvent imposent une prudence particulière à chaque étape du diagnostic.

Profil TB Rénovation & Nettoyage

Réparation toiture · ardoise du centre-bourg, tuile des lotissements, fermes des hameaux · Nord Loire-Atlantique (44)

Réparation toiture à Savenay : ardoises du centre-bourg, tuiles des lotissements du Rocher et de l’Oisillière, fermes des hameaux du Sillon — chaque génération de couverture réparée avec ses matériaux

Réparation de toiture à Savenay, petite ville-centre posée sur l’escarpement du Sillon de Bretagne, à mi-chemin de Nantes et de Saint-Nazaire : ardoise glissée sur une maison mitoyenne du XIXe siècle près des halles, tuile fendue par le gel sur un pavillon du Rocher ou de l’Oisillière, faîtage ouvert sur une ancienne ferme de la Gouairie ou de Brossais. TB Rénovation & Nettoyage, artisan couvreur dont le siège est à Saint-Michel-Chef-Chef (27 Bis Avenue du Maréchal Foch), intervient à 25,7 km par la RN 165, dans le cadre de ses tournées du secteur Nord Loire-Atlantique. Chaque réparation commence par une recherche de fuite non destructive, se fait avec un matériau compatible avec la génération de la couverture, tient le plus souvent dans une journée et est couverte par la garantie décennale.

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Une réparation de toiture à Savenay, dans le centre-bourg, un lotissement ou un hameau ? Envoyez quelques photos, nous qualifions la réparation dès le premier échange, calons le repérage sur la prochaine tournée Nord-Loire et remettons un devis écrit sous 48h.

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Entreprise de réparation de toiture à Savenay : intervenir à 25,7 km sur une commune bâtie à cheval sur l’escarpement

Chercher une entreprise de réparation de toiture depuis Savenay, c’est d’abord se demander d’où elle vient et comment elle s’organise. Le siège de TB Rénovation & Nettoyage est à Saint-Michel-Chef-Chef, sur la rive sud de l’estuaire, à 25,7 km : c’est la commune la plus proche du siège dans le secteur Nord Loire-Atlantique, atteinte par la RN 165 et l’échangeur de la Moëre, ce qui explique pourquoi Savenay ouvre nos tournées au nord de la Loire. Une réparation de toiture n’y est donc pas traitée comme un dépannage improvisé à une heure de route, mais comme une intervention préparée : photos du désordre et de la façade envoyées au premier appel, questions précises sur l’âge de la maison et le type de couverture, puis un repérage calé sur le passage suivant dans le secteur, souvent groupé avec une intervention à Malville, Prinquiau ou Campbon, toutes à moins de 9 km.

Cette préparation compte davantage à Savenay qu’ailleurs, parce que la commune ne se ressemble pas d’un quartier à l’autre. Le bourg initial s’est construit sur un mamelon entre deux vallons, au croisement de la route de Saint-Nazaire et de celle qui descend vers le bas du coteau, autour des halles qui en forment toujours le centre. L’urbanisation a ensuite gagné les deux crêtes voisines avec les lotissements du Rocher et de l’Oisillière, puis s’est resserrée dans le triangle formé par la RN 171, la voie ferrée et le lac de la vallée Mabille. Autour, des hameaux anciens — la Gouairie, le plus peuplé, le Clos, le Bas-Matz, Brossais du côté des marais de Loire — se sont constitués autour d’anciennes fermes. Trois bâtis, trois familles de couvertures, trois façons de réparer : c’est le fil de cette page.

Le relief ajoute sa propre contrainte. Savenay, petite ville-centre du Sillon de Bretagne, est installée sur ce ressaut qui court de Nantes à Pontchâteau et dont le versant sud forme un escarpement particulièrement visible ici, là où la route de Saint-Nazaire quitte celle de Nantes à Vannes et passe brusquement du plateau au niveau de l’estuaire. Entre le Point du Jour, vers 80 mètres d’altitude, et les marais de Loire à environ 5 mètres, la même commune superpose des toitures de crête, exposées de plein fouet aux vents et aux pluies qui remontent l’estuaire, et des toitures de bas de coteau, plus abritées mais plus humides, là où les marais restent sous l’eau une bonne partie de l’hiver. Pour une réparation, cela change les fixations à prévoir sur une rive de pavillon du Rocher, et le niveau de mousse à retirer avant même de trouver la fuite sur une ferme de Brossais. C’est la raison pour laquelle nous demandons, dès le premier échange, le quartier ou le hameau exact de la maison.

Une réparation de toiture à prévoir à Savenay, dans le centre-bourg, au Rocher, à l’Oisillière ou dans un hameau ?

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Cette vidéo de TB Rénovation & Nettoyage, « Remplacement tuiles cassées », part d’une situation très fréquente sur les pavillons des lotissements de Savenay. L’intervention du jour devait être un simple nettoyage de toiture, et c’est en cours de chantier que plusieurs tuiles cassées ont été découvertes. Depuis le sol, ces fissures ne se voient pas ; depuis la couverture, une fois la mousse retirée, elles apparaissent l’une après l’autre sur les rangs les plus exposés.

La leçon vaut pour les maisons du Rocher, de l’Oisillière ou de la Touchelais, couvertes en tuiles à emboîtement posées entre les années 1960 et 2000. Une tuile fendue par le gel ne provoque pas toujours une fuite visible le mois même, car l’eau s’écoule d’abord sur l’écran ou la tuile du dessous. Elle finit pourtant par imbiber la volige ou le liteau, et c’est souvent à ce stade seulement qu’une auréole apparaît au plafond d’une chambre, à l’étage.

Réparer consiste alors à remplacer chaque tuile défaillante par une tuile de même modèle ou d’un modèle compatible, sans déposer les rangs voisins qui sont sains. Le couvreur soulève les tuiles du rang supérieur, retire l’élément cassé, engage la tuile neuve dans l’emboîtement et vérifie le recouvrement. Sur les pavillons de Savenay, l’opération s’enchaîne avec un contrôle du faîtage, des rives et des solins tant que l’accès est en place, pour ne pas revenir trois mois plus tard pour une deuxième tuile.

La vidéo rappelle enfin l’intérêt d’un entretien régulier de la couverture, qui permet de repérer ces casses avant qu’elles ne deviennent des infiltrations. À Savenay, où les toitures de crête ramassent le vent et celles du bas de coteau gardent l’humidité, un nettoyage périodique est aussi le moment où l’on constate l’état réel des tuiles, du faîtage et des rives. C’est pourquoi une recherche de fuite non destructive précède chez nous toute réparation : on ne remplace que ce qui est cassé, mais on remplace tout ce qui l’est.

Remplacement de tuiles cassées découvertes en cours de chantier — la réparation la plus courante sur les pavillons des lotissements

Maisons mitoyennes du XIXe, moulin de la Pâquelais, couvent des Cordeliers : réparer une toiture de centre-bourg en ardoise

L’essentiel des maisons du centre-ville de Savenay date du XIXe siècle : de petites maisons mitoyennes, d’un à deux niveaux, avec un jardin à l’arrière, que ponctuent quelques propriétés bourgeoises comme le manoir de Bellevue ou le plateau Thibaud. L’église Saint-Martin, élevée en 1841 par l’architecte Théodore Nau, et le couvent des Cordeliers, fondé en 1419 et entièrement rénové en 2016-2017, encadrent ce bâti serré. Sur ces toitures, la réparation type n’est pas la tuile cassée mais l’ardoise glissée ou fendue, le crochet qui a rouillé, la souche de cheminée dont le solin s’est ouvert, et surtout les points de rencontre entre deux maisons : noue, chéneau encaissé ou mur de refend qui dépasse en toiture et partage l’étanchéité avec le voisin. Réparer une ardoise se fait à l’unité, avec une ardoise de même format et de même épaisseur, posée au crochet inox ; réparer un chéneau mitoyen suppose d’abord de savoir de quel côté vient l’eau, ce que seule une recherche de fuite non destructive établit avant toute dépose.

Le patrimoine de la commune donne une bonne mesure de ce qu’est une réparation faite pour durer. Le moulin de la Pâquelais, moulin à vent daté de 1545, incendié puis surélevé en 1911, restauré en 1991 et inscrit aux monuments historiques en 1996, porte encore un toit pivotant couvert en bardeaux de châtaignier : une couverture entretenue, réparée, jamais remplacée par un matériau étranger. Le même principe guide notre travail sur les toitures anciennes du centre-bourg : une ardoise naturelle ne se remplace pas par une ardoise fibrociment d’un autre format, un solin en plomb sur une souche du XIXe ne se rebouche pas au mastic, un chéneau en zinc fatigué se remplace sur sa longueur plutôt que par tronçons. Ce respect du matériau d’origine n’est pas une coquetterie : une pièce étrangère vieillit différemment du reste de la couverture et ouvre, à terme, un nouveau point faible exactement à la jonction.

La logistique d’une réparation en centre-bourg mérite d’être anticipée. Les rues étroites autour des halles, les façades sur trottoir et les jardins à l’arrière conditionnent l’accès à la toiture : échelle de couvreur depuis la cour, échafaudage ou nacelle côté rue lorsque le versant sur voie publique est concerné, ce qui peut demander une autorisation d’occupation temporaire du domaine public auprès de la mairie. Lorsque le désordre touche un élément partagé avec la maison voisine, nous proposons d’associer le voisin au repérage, afin que le compte rendu décrive l’origine réelle de l’eau et que le devis distingue clairement ce qui relève de chaque toiture. Cette préparation, faite depuis les photos et un premier échange téléphonique, permet de réserver le bon matériel pour la tournée suivante et d’éviter un second déplacement depuis Saint-Michel-Chef-Chef.

Critère	TB Rénovation & Nettoyage	Artisan classique	Grande surface de bricolage	Pose soi-même
Délai et organisation à Savenay (25,7 km du siège)	Tournée Nord-Loire régulière ; réparation qualifiée sur photos au premier appel, repérage et réparation groupés pour limiter les déplacements	Variable selon la zone couverte et le carnet de commandes	Pas d’intervention, vente de matériaux seule	Aucun délai professionnel, mais travail en hauteur sur un escarpement venté
Diagnostic avant réparation	Recherche de fuite non destructive, compte rendu écrit, devis poste par poste avant toute dépose	Selon l’expérience de l’artisan	Aucun diagnostic	Réparation à l’endroit de la tache, cause réelle non identifiée
Matériaux selon la génération du bâti	Ardoise même format et crochets inox sur le centre-bourg XIXe ; tuile à emboîtement compatible sur les lotissements ; zinc, plomb, mortier sur les fermes des hameaux	Selon le stock disponible, compatibilité non garantie	Références standard en rayon, souvent d’un autre format	Élément approchant, jonction fragile avec l’existant
Durée, accès et garanties	Le plus souvent une journée ; accès préparé (cour, échafaudage, autorisation de voirie si versant sur rue) ; RC pro et garantie décennale sur la réparation	Variable selon l’artisan	Garantie fabricant sur le produit seul	Aucune couverture en cas de sinistre ou de chute

Changement de solin et rénovation des tuiles de rive — deux réparations fréquentes sur les pavillons de crête exposés au vent

Tuiles fendues, faîtage fissuré, solin de fenêtre de toit : réparer une toiture en tuile mécanique dans les lotissements du Rocher, de l’Oisillière et de la Touchelais

Depuis l’après-guerre, la croissance de Savenay repose sur l’habitat pavillonnaire, d’abord près du bourg et dans les hameaux, puis sous forme de lotissements : petites maisons en accession à la Touchelais, lotissement de banlieue élargie à l’Oisillière, quartiers du Rocher sur la crête. En 2004, seulement 21,9 % des résidences principales de la commune avaient été achevées avant 1949, ce qui dit l’importance de ce bâti récent. Ses toitures sont presque toutes en tuile mécanique à emboîtement, en terre cuite ou en béton, posée sur liteaux avec un faîtage scellé au mortier et, de plus en plus souvent, une ou plusieurs fenêtres de toit. Les réparations qui reviennent sont toujours les mêmes : tuiles fendues par le gel ou déplacées par une rafale sur les pans face à l’ouest, faîtage dont le mortier s’est fissuré et laisse passer l’eau sous les faîtières, solin ou collerette de fenêtre de toit qui n’assure plus le raccord, tuile de rive descellée sur un pignon de crête. Pour chacune, le matériau compte autant que le geste : une tuile béton ne se remplace pas par une tuile terre cuite d’un autre galbe, un faîtage scellé se reprend au mortier bâtard ou se remplace par un faîtage à sec avec closoir ventilé si le support le permet, un solin de fenêtre de toit se refait avec la pièce d’étanchéité adaptée au modèle plutôt qu’au mastic.

La vidéo qui précède montre justement un changement de solin associé à une rénovation des tuiles de rive : un solin usé ou des tuiles de rive abîmées suffisent à laisser entrer l’eau, et leur remise en état rend la toiture à nouveau étanche sans toucher au reste de la couverture. Sur un pavillon des lotissements de Savenay, ce type de réparation tient en une seule venue dès lors que le repérage a été fait et que les tuiles compatibles ont été chargées avant la tournée ; un linéaire complet de faîtage ou de rives peut demander une journée supplémentaire, ce que le devis annonce. Chaque réparation fait l’objet d’un devis écrit poste par poste, d’un compte rendu photographique avant et après, et elle est couverte par la responsabilité civile professionnelle et la garantie décennale de l’entreprise — y compris pour une petite réparation, car c’est précisément la question que posent les propriétaires de ces maisons de trente ou quarante ans : une intervention limitée à quelques tuiles est-elle garantie comme une réfection ? Oui, sur les travaux réalisés, et c’est écrit sur le devis.

Réparer ou rénover une toiture de ferme ou de longère à Savenay : ce que le compte rendu tranche, et ce qui fait varier le coût

Dans les hameaux de Savenay — la Gouairie, le Clos, le Bas-Matz, Brossais au bord des marais —, l’habitat traditionnel est constitué d’anciennes fermes, aux pans longs et aux souches massives, parfois couvertes en tuile, parfois en ardoise, souvent agrandies au fil des générations. C’est là que la question « réparer ou rénover » se pose le plus. Cette vidéo montre un nettoyage complet de toiture qui n’oublie pas la cheminée : c’est exactement le moment où l’on voit ce qu’une couverture ancienne a encore à offrir. Une toiture entretenue, où les ardoises ou les tuiles sont saines et où seuls un faîtage, un solin de souche ou quelques éléments cassés posent problème, se répare et se répare bien. Une couverture jamais entretenue, aux tuiles gélives qui s’effritent, aux liteaux attaqués et aux rives qui se descellent d’un bout à l’autre du pan, appelle une réfection, au moins du versant concerné. Notre compte rendu de recherche de fuite le dit noir sur blanc, avec un chiffrage pour chaque option, afin que la décision se prenne sur des faits relevés depuis la toiture et non sur une impression depuis la cour.

Ce qui fait varier le coût d’une réparation de toiture à Savenay se lit dans ce même compte rendu : le nombre d’éléments à remplacer, la nature du matériau à l’identique (ardoise naturelle, tuile de réemploi, zinc ou plomb pour un solin), l’accès — un pignon de crête au Rocher, une façade sur rue près des halles ou une longère de plain-pied à Brossais ne s’équipent pas de la même façon —, et l’éventuelle mise hors d’eau provisoire lorsqu’un créneau sec se fait attendre. Le seul montant que nous affichons à l’avance est celui du diagnostic visuel, entre 150 et 300 € selon l’accès et la surface ; le reste est chiffré poste par poste, gratuitement, sous 48 heures. Après une tempête, le compte rendu daté, les photographies et le devis sont remis au propriétaire pour sa déclaration de sinistre ; les conditions de prise en charge dépendent de son contrat, et nous nous gardons de les interpréter à sa place. Enfin, une réparation ponctuelle bien faite ne condamne pas l’avenir : elle laisse le temps de programmer une rénovation à la bonne saison, plutôt que de la subir en plein hiver.

Nettoyage complet d’une toiture, cheminée comprise — le moment où l’on mesure si une couverture ancienne se répare ou se rénove

Recherche de fuite & réparation de toiture dans les communes proches de Savenay

TB Rénovation & Nettoyage intervient dans toutes les communes autour de Savenay pour la recherche de fuite et la réparation de toiture.

recherche de fuite & réparation de toiture à Malville — 5.8 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Bouvron — 8.3 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Prinquiau — 8.3 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Campbon — 8.5 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Blain — 15.4 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Pontchâteau — 15.8 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Saint-Gildas-des-Bois — 20.4 km
recherche de fuite & réparation de toiture à Héric — 22.3 km

Une question sur votre toiture ?

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Zone d’intervention

Savenay est la commune la plus proche du siège dans le secteur Nord Loire-Atlantique, à 25,7 km de Saint-Michel-Chef-Chef par la RN 165 ; TB Rénovation & Nettoyage y intervient en tournée, avec Malville, Prinquiau, Campbon, Bouvron, Pontchâteau et Blain. Le climat océanique de l’estuaire, la position de crête des lotissements sur le Sillon de Bretagne et l’humidité des marais de Loire en bas de coteau conditionnent le calendrier des réparations et le choix des fixations. Retrouvez aussi notre page dédiée à : recherche de fuite & réparation de toiture.

Consultez aussi notre page détaillée sur les matériaux de couverture rencontrés à Savenay : recherche de fuite & réparation de toiture à Savenay.

Voir tout notre secteur Nord Loire-Atlantique

Questions fréquentes

Ma maison mitoyenne du centre-bourg de Savenay a une noue ou un chéneau partagé avec le voisin : comment se passe la réparation ?

La recherche de fuite non destructive vient d’abord établir de quel versant provient l’eau, car sur ces maisons mitoyennes du XIXe siècle une auréole chez l’un a souvent son origine chez l’autre. Nous proposons d’associer le voisin au repérage ; le compte rendu décrit l’origine réelle et le devis distingue ce qui relève de chaque toiture. Les éléments réellement communs relèvent en principe d’un entretien partagé, à vérifier avec vos titres de propriété ; nous nous en tenons au constat technique. L’accès se prépare aussi à l’avance : échelle depuis la cour ou le jardin, échafaudage ou nacelle côté rue avec, si besoin, une autorisation d’occupation du domaine public demandée à la mairie.

Plusieurs tuiles de mon pavillon du Rocher ou de l’Oisillière sont fendues après l’hiver : faut-il refaire le pan ou remplacer à l’unité ?

Si les tuiles voisines sont saines, on remplace à l’unité, par une tuile de même modèle ou d’un modèle compatible, sans déposer les rangs sains, en soulevant simplement le rang supérieur. Sur ces lotissements de crête exposés au vent, nous profitons de l’accès pour contrôler le faîtage, les rives et le solin des fenêtres de toit, qui cèdent souvent en même temps. Si les casses se multiplient sur tout le pan sans cause extérieure — tuiles gélives qui s’effritent, liteaux attaqués —, le compte rendu le signale et chiffre séparément la réfection du versant, pour que vous choisissiez sur des bases écrites.

Savenay est à 25,7 km de votre siège : en combien de temps intervenez-vous pour une réparation de toiture, et en un seul déplacement ?

Savenay est la première commune de nos tournées Nord-Loire, atteinte par la RN 165. Pour éviter un déplacement à vide, nous qualifions la réparation dès le premier appel à partir de vos photos et de quelques questions (quartier ou hameau, âge de la maison, ardoise ou tuile), puis nous calons le repérage sur la tournée suivante avec les matériaux compatibles déjà chargés. Dans la plupart des cas, repérage et réparation se font lors de la même visite ; en cas d’infiltration active, une mise hors d’eau provisoire est posée en attendant un créneau sec pour la réparation définitive.

Combien de temps dure une réparation de toiture à Savenay, et une petite réparation est-elle garantie ?

Le remplacement d’ardoises ou de tuiles, la reprise d’un solin ou d’un faîtage sur quelques mètres tiennent le plus souvent en une seule venue, accès et météo permettant ; un linéaire complet de faîtage ou de rives, ou un chéneau mitoyen remplacé sur sa longueur, peut demander une journée de plus, ce que le devis indique. Toute réparation, même limitée à quelques éléments, fait l’objet d’un devis écrit poste par poste, d’un compte rendu photographique avant et après, et elle est couverte par la responsabilité civile professionnelle et la garantie décennale de l’entreprise sur les travaux réalisés.

Réparer ou rénover la toiture d’une ancienne ferme de la Gouairie ou de Brossais : comment est établi le devis et qu’est-ce qui fait varier le coût ?

Le diagnostic visuel est facturé entre 150 et 300 € selon l’accès et la surface ; il aboutit à un compte rendu qui liste les éléments défaillants et, lorsque la question se pose, chiffre les deux options, réparation ponctuelle et réfection du versant, gratuitement et sous 48 heures. Le coût varie avec le nombre d’éléments à remplacer, le matériau à l’identique (ardoise naturelle, tuile de réemploi, zinc ou plomb), l’accès à un pan long ou à une souche massive, et une éventuelle mise hors d’eau provisoire. Après une tempête, le compte rendu daté, les photos et le devis vous sont remis pour votre déclaration ; la prise en charge dépend de votre contrat d’assurance.

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TB Rénovation & Nettoyage — artisan couvreur basé à Saint-Michel-Chef-Chef (44730), en tournée régulière sur Savenay et le Nord Loire-Atlantique — vous répond sous 48h avec un devis écrit.

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