Dégarnissage, mortier & finition

Rejointoiement cheminée : le geste complet, du dégarnissage au joint serré

Rejointoyer une souche de cheminée, c’est retirer le mortier des joints sur toute la hauteur de l’ouvrage et le remplacer, sans déposer ni déplacer les briques, les moellons ou les pierres. C’est un travail de surface au sens strict : il rend au parement sa continuité et sa capacité à renvoyer l’eau, il ne rend rien à une maçonnerie qui aurait perdu sa cohésion. La reprise d’un désordre isolé, elle, est traitée dans réparer une cheminée extérieure.

Des joints arrivés en fin de vie se reconnaissent à quatre signes, et le premier est le plus parlant. Le joint a reculé par rapport au nu du parement : au lieu d’affleurer, il forme un sillon dans lequel le doigt entre. Le mortier se raye ensuite à l’ongle, puis s’effrite sous la pointe d’un tournevis. Du sable s’accumule au pied de la souche après une pluie. Et des mousses ou de petites plantes s’installent dans les creux, signe que le joint retient l’eau au lieu de l’évacuer.

Le seuil qui déclenche le chantier est simple à énoncer : dès que le retrait du joint atteint son épaisseur, l’eau ne ruisselle plus sur une surface continue, elle s’engouffre. Sur une souche, ce moment arrive plus tôt qu’ailleurs. L’ouvrage est exposé sur quatre faces, sans protection au-dessus de lui, et il reçoit à la fois la pluie battante et le rayonnement qui le sèche brutalement. L’anatomie de la souche est décrite dans souche de cheminée maçonnée.

Un mot sur la raison d’être du joint, car elle commande tout le reste. Le mortier de jointoiement est une pièce sacrificielle : il doit être moins dur que l’élément qu’il entoure, de sorte que ce soit lui qui s’use, se fissure et se laisse remplacer, plutôt que la brique ou la pierre. Un joint plus dur que son voisin inverse ce rapport et détruit le parement. Tout l’art du rejointoiement consiste à refaire un joint sans le rendre plus résistant qu’il ne devait l’être.

Le dégarnissage est la première opération, et elle décide de la tenue de tout ce qui suivra. La règle de métier retenue veut que l’on retire le mortier sur une profondeur voisine de deux fois l’épaisseur du joint, et en tout cas jusqu’au mortier sain. Un dégarnissage superficiel laisse en place un lit pulvérulent : le mortier neuf s’y accroche le temps d’un été puis se détache en plaques, et le chantier est à refaire entièrement.

Les outils comptent ici plus que la force. Un gratte-joint, un ciseau à joint fin, un burin étroit et une brosse permettent d’attaquer le mortier sans toucher l’arête des éléments. La disqueuse, elle, est à écarter sur une souche ancienne : le disque entaille la brique ou la pierre de part et d’autre du joint, et cette épaufrure ne se rattrape pas. Elle élargit le joint définitivement et fait perdre à la façade son appareillage d’origine.

Le support se prépare ensuite, et cette étape est celle que l’on saute le plus volontiers. Les joints dégarnis sont soufflés et brossés, puis humidifiés à refus, sans être détrempés. Un mortier posé sur une maçonnerie sèche perd son eau de gâchage par absorption et ne fait pas sa prise : il reste friable quelles que soient ses qualités. Un mortier posé sur un support ruisselant, à l’inverse, se délave et coule sur le parement.

Vient le choix du mortier, qui se ramène à une question de compatibilité avec l’existant. Sur une maçonnerie ancienne en brique tendre, en tuffeau ou en moellon, un liant à base de chaux s’impose : il reste plus souple que l’élément et laisse la maçonnerie sécher. Sur une souche exposée aux embruns, une chaux hydraulique naturelle tient mieux qu’une chaux aérienne pure, qui demande des semaines pour durcir. Les familles de liants sont présentées par les producteurs de chaux naturelle.

Le mortier bâtard, qui associe chaux et ciment en faible proportion, constitue le compromis courant sur les ouvrages du siècle dernier. Le ciment pur, lui, ne se justifie que sur une maçonnerie récente conçue pour lui, en bloc béton ou en brique de structure. Appliqué sur de la brique ancienne, il est plus dur et moins perméable que le parement, et c’est alors la brique qui éclate à sa place. Ce cas est développé dans réparation cheminée brique.

La finition du joint se choisit en fonction de l’eau, pas de l’esthétique. Trois profils se rencontrent. Le joint affleurant, arasé au nu du parement, offre une surface continue sur laquelle l’eau glisse. Le joint légèrement biseauté, plus haut en partie basse, rejette l’eau vers l’extérieur et convient aux faces les plus exposées. Le joint creux, en revanche, crée une gouttière horizontale qui retient l’eau au contact du parement : il n’a rien à faire sur une souche.

L’exposition commande également l’étendue du chantier. Sur le littoral et dans le pays de Retz, la face ouest et le pignon sud-ouest reçoivent la pluie poussée par le vent dominant, chargée de sel, et se dégradent des années avant les autres. Rejointoyer cette seule face paraît économique, mais l’accès est déjà monté et les trois autres suivront de peu : le calcul est presque toujours défavorable. Nous chiffrons donc les quatre faces et le propriétaire arbitre.

Enfin, ce qu’un rejointoiement ne règle jamais. Il ne redresse pas une souche qui penche, ne rend pas sa cohésion à une maçonnerie dont le mortier de hourdage est mort dans l’épaisseur, et ne remplace pas un raccord de couverture posé en applique. Ces trois situations demandent autre chose, et elles sont décrites dans réparation souche de cheminée. Le cas particulier des liants d’origine sur un ouvrage ancien est traité dans souche de cheminée ancienne.

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Sur la face de mur qui reçoit ici le vent dominant et se dégrade la première, voir ce qu’est un pignon.

Ce que gagne une souche dont les joints sont refaits correctement

• ✓ Un parement redevenu continu, sur lequel l’eau ruisselle au lieu de s’engouffrer dans les creux.
• ✓ Un joint volontairement moins dur que la brique ou la pierre, qui s’use à leur place et se remplace.
• ✓ Une maçonnerie qui continue de sécher, parce que le liant reste perméable à la vapeur d’eau.
• ✓ Un profil de joint choisi face par face selon l’exposition, et non appliqué uniformément sur l’ouvrage.

Les erreurs qui condamnent un rejointoiement

• ✓ Dégarnissage superficiel : le mortier neuf repose sur un lit pulvérulent et se détache en plaques.
• ✓ Passage à la disqueuse sur une maçonnerie ancienne : les arêtes sont entaillées de façon définitive.
• ✓ Mortier de ciment pur sur de la brique ou de la pierre tendre : c’est le parement qui s’use à sa place.
• ✓ Joint creux sur une face exposée : il forme une gouttière horizontale qui retient l’eau contre le parement.

Le rapport écrit indique le liant retenu et la profondeur de dégarnissage prévue, car ce sont les deux points sur lesquels deux devis se distinguent réellement. Une proposition qui ne mentionne ni l’un ni l’autre décrit un ravalement de surface, pas un rejointoiement, et elle sera nécessairement moins chère pour une raison qui apparaîtra au bout de deux hivers.

Nous y notons également l’état constaté sous les joints témoins. C’est l’information qui fait basculer un dossier : tant que le mortier de hourdage tient dans l’épaisseur du mur, le rejointoiement est le bon geste et le moins coûteux. Dès qu’il est mort, refaire les joints revient à repeindre une pièce dont la cloison ne tient plus.

Notre zone d’intervention

Où nous rejointoyons les souches de cheminée en Loire-Atlantique

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne. Les maçonneries y sont très diverses : brique dans les bourgs et faubourgs anciens, moellon et pierre dans le vignoble et le pays de Retz, bloc béton et éléments préfabriqués dans les constructions récentes. Sur la bande littorale, la pluie chargée de sel poussée par le vent d’ouest raccourcit sensiblement la durée de vie des joints exposés.

Budget · Tarifs

Prix d’un rejointoiement de souche de cheminée

Le chiffrage d’un rejointoiement se lit en trois postes : l’accès, le dégarnissage et la repose du mortier. Le deuxième est le plus long et le plus variable, car il dépend de l’état du mortier en place et de la nature des éléments. Le premier, lui, est le même que l’on traite une face ou les quatre.

Durabilité · Entretien

Durée d’un rejointoiement et tenue des joints dans le temps

Un joint refait dans le bon liant et à la bonne profondeur se compte en décennies ; un joint posé sur un dégarnissage superficiel se compte en hivers. Le tableau ci-dessous rapproche chaque situation du travail qu’elle appelle, de sa durée d’exécution et de la surveillance à prévoir ensuite.

Ces durées valent pour une maison individuelle dont l’accès est dégagé, et ne comprennent pas le montage de l’échafaudage. La saison pèse ici plus que sur d’autres travaux : un mortier de chaux demande à durcir lentement, à l’abri du gel comme du soleil direct. Le printemps et le début de l’automne sont les périodes les plus favorables sur notre secteur.

La surveillance qui suit un rejointoiement tient en un geste. Au sortir de l’hiver, un regard aux jumelles sur chaque face de la souche, en cherchant un joint qui aurait blanchi, reculé ou laissé filer un filet de sable. Un joint neuf qui bouge la première année signale un problème de support, jamais un défaut du mortier lui-même.

Sur l’outil à main qui sert à charger et à serrer le mortier dans le joint, voir la définition de la truelle.

Sur les familles de chaux naturelles employées dans les mortiers de jointoiement, voir la présentation d’un producteur de chaux naturelle.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Faire constater l’état des joints, recevoir un rapport qui nomme le liant retenu et la profondeur de dégarnissage, puis décider : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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