Le mur commande, le solin suit

Le mur, premier élément à qualifier avant tout solin

La plupart des devis de solin commencent par la toiture. C’est une erreur de méthode, parce que la pièce qui assure l’étanchéité doit d’abord tenir quelque part, et ce quelque part est toujours le mur. Un support sain, homogène et suffisamment épais autorise presque toutes les solutions. Un support friable, creux, bardé ou fraîchement isolé par l’extérieur en interdit la moitié. Nous commençons donc nos visites par la paroi verticale, et non par le rampant qui vient s’y appuyer.

Un mur en blocs de béton enduit constitue le cas le plus courant du bâti récent du département. Il accepte une saignée horizontale ou oblique dès lors que l’enduit adhère encore et que la maçonnerie derrière n’est pas creuse au droit de la coupe. Le piège tient à la faible épaisseur du corps d’enduit : une engravure taillée trop profondément traverse la couche et débouche dans l’alvéole du bloc, où plus rien ne tient le retour de la pièce métallique.

L’état de l’enduit décide souvent à lui seul. Un enduit monocouche gratté encore adhérent, un enduit à la chaux sain ou un mortier de ciment en bon état supportent l’engravure et le scellement. Un enduit cloqué, décollé sur plages ou fissuré en réseau ne tient plus rien : y sceller un relevé revient à fixer une pièce sur une croûte qui se détachera avec elle. Nous sondons donc l’enduit au maillet sur toute la zone concernée.

Le parement change également la donne. Une pierre de parement collée, un plaquette de brique, un bardage bois ou métallique et une isolation par l’extérieur ont un point commun : la couche visible n’est pas porteuse. Y engraver un solin n’a aucun sens, car la saignée s’arrête dans un matériau de finition. Dans ces cas, le relevé se glisse derrière le parement, ou bien il se fixe mécaniquement sur le support porteur par une pièce rapportée dite contre-solin.

La tête du mur mérite le même examen que sa face courante. Un mur qui dépasse le plan de couverture prend l’eau par le dessus si son couronnement n’est pas protégé. L’eau traverse alors la maçonnerie, la charge sur toute sa hauteur et ressort en partie basse, souvent juste au-dessus du solin qui se trouve accusé à tort. Une couvertine ou un chaperon correctement débordant fait, dans ces situations, plus pour l’étanchéité que la reprise du raccord.

La nature du mur oriente donc directement le matériau que nous posons. Nous travaillons l’aluminium plié en continu, le zinc façonné, le plomb, les bandes souples type Wakaflex et le solin béton exécuté au mortier. Sur un enduit récent et plan, l’aluminium ou le zinc donnent une ligne nette. La bande souple, elle, ne s’emploie que dans les limites de son Avis Technique, qui écarte le front de mer et ne vise que les ouvrages neufs. Sur un enduit ancien, la question se pose autrement, comme nous l’exposons sur le solin posé sur un enduit existant.

Le crépi projeté constitue un cas à part, fréquent sur les pavillons des années soixante-dix. Sa surface rugueuse empêche tout contact plan, et son épaisseur variable rend la profondeur de saignée imprévisible. Le traitement passe le plus souvent par un dégagement local du crépi avant engravure, ou par un contre-solin qui ne cherche pas le contact. Ce cas particulier est détaillé sur le solin contre un mur crépi.

La maçonnerie en pierre apparente appelle une approche encore différente, parce que l’aspect compte autant que l’étanchéité et qu’une saignée rectiligne dans un appareillage irrégulier se voit depuis la rue. Le tracé suit alors les joints plutôt qu’une ligne théorique, et le plomb reste le matériau de référence. Nous traitons cette configuration sur le solin contre un mur en pierre.

Reste la question de la propriété du mur, qui n’est pas technique mais qui commande la solution. Une extension adossée à une limite séparative, un garage collé au pignon du voisin ou un appentis en fond de parcelle mettent en jeu une maçonnerie dont vous n’avez pas la libre disposition. Toute saignée suppose alors un accord, et le contre-solin fixé côté couverture devient la réponse qui n’entame rien. La configuration d’ensemble est décrite sur le solin de toiture contre mur.

Le littoral ajoute enfin une contrainte propre au support. Le vent d’ouest plaque la pluie à l’horizontale contre les murs exposés, qui restent humides bien plus longtemps qu’à l’intérieur des terres. L’air chargé de sel attaque les chevilles et les vis d’un contre-solin, et un enduit maintenu humide perd son adhérence plus vite. Nous adaptons les fixations et la hauteur du relevé sur ces façades, au lieu d’appliquer une cote standard.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

La face apparente d’un mur, celle qui reçoit ou non le solin, porte en construction un nom précis dont on trouve la définition dans cette entrée consacrée au parement.

Ce qu’apporte un solin choisi d’après le mur

• ✓ Un mode de fixation compatible avec le support réel, et non avec le support que l’on suppose depuis le sol.
• ✓ Une profondeur de saignée adaptée à l’épaisseur du corps d’enduit, sans déboucher dans l’alvéole du bloc.
• ✓ Un matériau retenu pour le relief du mur : aluminium ou zinc sur support plan, plomb sur pierre et moellon.
• ✓ Une tête de mur examinée et protégée, pour ne pas refaire un raccord que la maçonnerie continuera de mouiller.

Les défauts de support que nous relevons le plus souvent

• ✓ Un relevé scellé dans un enduit décollé, qui se détache en plaque avec l’enduit dès le premier hiver.
• ✓ Une engravure traversant l’enduit et débouchant dans le creux du bloc, où le scellement ne trouve aucune prise.
• ✓ Un solin fixé dans un bardage ou une isolation extérieure, c’est-à-dire dans une couche qui ne porte rien.
• ✓ Une tête de mur sans couvertine, qui charge la maçonnerie d’eau et fait accuser le solin d’une fuite venue du dessus.

Ce déroulé évite la dépense la plus fréquente et la plus décevante sur ce sujet : refaire un solin sur un mur qui prend l’eau ailleurs. La trace intérieure est la même, le linéaire refait est impeccable, et l’humidité revient au premier épisode venteux parce qu’elle ne venait pas du raccord. Une demi-journée de constat évite une intervention qui ne changera rien, et elle oriente le devis vers le poste qui compte réellement.

La qualification du support tranche ensuite entre deux familles de solutions. L’engravure, quand la maçonnerie l’autorise, donne le raccord le plus durable parce que le relevé est tenu dans la matière du mur. Le contre-solin rapporté, fixé mécaniquement et recouvrant le relevé sans saignée, répond aux murs qu’on ne peut ou ne doit pas entamer. Ce n’est pas une solution de repli, c’est la bonne réponse à un support qui ne supporte pas la coupe.

Notre zone d’intervention

Où nous intervenons sur les solins de mur en Loire-Atlantique

Les murs qui reçoivent un solin ne se ressemblent pas d’une commune à l’autre. Le pavillon enduit domine les lotissements de l’agglomération, la pierre et le moellon restent majoritaires dans les bourgs anciens du Pays de Retz et du vignoble, et les façades du littoral vieillissent plus vite sous le vent d’ouest chargé de sel. Nous intervenons depuis Saint-Michel-Chef-Chef sur les 108 communes ci-dessous.

Budget · Tarifs

Le budget d’un solin posé sur un mur

Le chiffrage dépend de la nature du mur, du mode d’ancrage que ce mur autorise, du linéaire et des moyens d’accès. Seul le diagnostic peut être annoncé à l’avance ; le reste se chiffre après sondage du support et relevé des cotes sur place.

Durabilité · Entretien

Durée de vie du solin selon l’état du mur

Un solin ne vieillit pas seul : il vieillit à la vitesse du support qui le tient. Le tableau ci-dessous met en regard l’état du mur, ce que l’on observe au droit du raccord et l’action proportionnée à chaque situation.

L’erreur la plus coûteuse consiste à commander un solin neuf sur un mur dont on n’a pas traité le revêtement. Le raccord est refait proprement, la facture est réglée, et l’enduit continue de se décoller autour de la zone reprise. Deux hivers plus tard, le relevé se déchausse avec la plaque d’enduit qui le portait, et la reprise devient plus lourde que si le support avait été purgé dès le départ. C’est la raison pour laquelle nos devis distinguent toujours le poste mur du poste raccord.

Le bloc de béton creux qui constitue le mur de la plupart des maisons récentes du département, et dont l’alvéole limite la profondeur d’engravure, est décrit dans cette fiche consacrée au parpaing.

Les familles d’enduits de façade que l’on rencontre sur ces murs, et dont l’état conditionne toute fixation, sont présentées par un fabricant français chez ce fabricant de mortiers et d’enduits.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Du premier appel à la repose des éléments déplacés, notre intervention suit trois étapes, et rien ne vous engage tant que l’état du mur ne vous a pas été présenté par écrit.

Questions fréquentes

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