Un support irrégulier par nature

Solin contre mur en pierre : pourquoi le bâti ancien change toutes les règles

Un mur en pierre n’offre aucune des conditions que la pose d’un solin suppose habituellement. Le parement avance et recule de plusieurs centimètres d’un élément à l’autre, les joints sont larges et inégaux, la face n’est pas d’aplomb sur toute sa hauteur et l’arête au droit de la couverture n’existe pas comme ligne continue. Tout ce que l’on tient pour acquis sur une maçonnerie enduite doit ici être réexaminé.

La première conséquence porte sur l’engravure. Tailler une saignée horizontale régulière suppose un support homogène, dans lequel l’outil avance à profondeur constante. Sur un appareil de moellons, l’outil rencontre alternativement de la pierre dure et du joint tendre, si bien que la gorge se creuse trop dans le joint et pas assez dans la pierre. La ligne droite recherchée devient une succession de décrochements, et le retour du solin ne peut plus s’y engager de façon continue.

La seconde conséquence porte sur le métal. Un profilé rigide, plié droit, ne peut pas suivre un parement qui ondule : il touche les pierres saillantes et laisse un jour partout ailleurs. Le plomb, lui, se bat à la palette et se moule sur le relief réel du support, ce qui explique qu’il reste la réponse classique du bâti ancien. La bande souple plissée dite Wakaflex répond au même besoin par une autre voie, mais son Avis Technique ne vise que les ouvrages neufs et exclut le front de mer : sur une maison ancienne en pierre, a fortiori littorale, elle sort presque toujours de son domaine d’emploi.

La troisième conséquence est d’ordre patrimonial. Sur une maison en pierre apparente, la reprise ne doit pas balafrer le parement d’une saignée visible ni couvrir la façade d’un bandeau de mortier gris. La solution retenue tient compte de ce que l’on voit depuis la rue autant que de ce qui doit être étanche. Le comparatif avec une paroi enduite et régulière est présenté sur le solin alu contre mur.

Il faut ensuite regarder le mur lui-même, et non la seule ligne de jonction. Une maçonnerie ancienne est perméable par nature : elle absorbe l’eau par sa face exposée, la conduit dans son épaisseur et la restitue ailleurs, souvent plus bas et à l’intérieur. Une trace d’humidité sous une jonction ne prouve donc jamais à elle seule que le solin est en cause. Nous examinons toujours le mur sur toute sa hauteur avant de conclure.

L’état des joints détermine ce qui est possible. Des joints creusés, sableux ou lessivés par le ruissellement ne retiendront ni un scellement, ni une cheville, et la reprise du solin ne servira à rien tant que le support n’aura pas été refait. Cette reprise de jointoiement est un poste à part entière du devis, souvent sous-estimé, qui conditionne pourtant la tenue de tout ce qui sera posé ensuite.

La nature du liant compte autant que son état. Une maçonnerie ancienne montée à la chaux respire, et un rejointoiement au ciment pur l’empêche de sécher : l’humidité piégée ressort alors par la pierre, qu’elle finit par désagréger en surface. Sur un mur ancien, le mortier de reprise se choisit donc compatible avec l’existant, et cette compatibilité prime sur la résistance mécanique brute du produit.

Quand l’engravure est impossible ou indésirable, le contre-solin rapporté prend le relais. La pièce est alors fixée sans saignée, en s’appuyant sur un joint suffisamment ouvert ou sur une fixation ponctuelle discrète, et vient recouvrir le relevé selon le même principe de recouvrement libre. Le principe de cet ouvrage rapporté est détaillé sur le contre-solin, et le cas des souches maçonnées sur le solin de cheminée maçonnée.

Le cas du granit mérite une mention particulière, parce qu’il est fréquent dans le bâti de Loire-Atlantique. C’est une roche dure, peu absorbante, dont les blocs sont souvent de grandes dimensions et à faces irrégulières. La saignée y est longue à réaliser et le résultat reste tributaire du joint voisin. La question du mortier de reprise adapté à ce type de support est traitée sur le dosage du mortier bâtard pour mur en pierre.

Le mur d’appui, enfin, n’est pas toujours le vôtre. Les maisons anciennes de bourg sont mitoyennes, et une toiture qui vient mourir contre un pignon voisin pose immédiatement la question du droit d’entamer cette maçonnerie. Une saignée n’est pas un geste anodin sur un mur qui ne vous appartient pas. Ce cas particulier est développé sur l’étanchéité d’un solin sur mur mitoyen.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Les pierres de petit appareil qui constituent l’essentiel de ces murs, et dont l’irrégularité explique la difficulté décrite ici, correspondent à ce que l’on appelle des moellons.

Ce qu’une reprise adaptée au bâti ancien vous apporte

• ✓ Une pièce qui épouse le relief réel du parement, au lieu de laisser des jours sous son bord.
• ✓ Un parement respecté : pas de saignée visible en façade, pas de bandeau de mortier étalé sur la pierre.
• ✓ Un mortier de reprise compatible avec le liant existant, qui laisse le mur sécher au lieu de l’étouffer.
• ✓ Des joints reconstitués avant la pose, pour que la fixation s’appuie sur un support qui la retient réellement.

Ce que nous relevons sur les murs anciens

• ✓ Une saignée taillée sans tenir compte de l’appareil, creuse dans les joints et absente au droit des pierres.
• ✓ Un bandeau de ciment étalé sur le parement pour rattraper les irrégularités, fissuré dès le premier hiver.
• ✓ Un rejointoiement au ciment pur qui empêche le mur de sécher et fait éclater la pierre en surface.
• ✓ Une reprise du solin décidée sans examen du mur, alors que l’eau entre par la face exposée au vent d’ouest.

Cette méthode écarte d’emblée la solution la plus répandue et la plus décevante : le cordon de mortier étalé à cheval sur la couverture et le mur. Il rattrape visuellement tous les défauts, mais fissure dès la première année, parce qu’il relie rigidement deux ouvrages qui ne bougent pas ensemble.

Elle évite aussi de traiter un symptôme pour une cause. Sur un mur ancien, une trace intérieure peut venir de la jonction, d’un joint lessivé deux mètres plus haut, d’une tête de mur non protégée ou d’une remontée par le pied. Refaire le solin sans avoir tranché entre ces hypothèses revient à payer des travaux qui ne changeront rien au désordre constaté.

Notre zone d’intervention

Où nous traitons les murs en pierre en Loire-Atlantique

Le bâti ancien en moellon et en granit est très présent dans les bourgs du Pays de Retz, de la presqu’île guérandaise et du vignoble nantais, souvent sous forme de maisons mitoyennes, de dépendances et d’appentis adossés. Sur la frange littorale, ces murs reçoivent en plus la pluie poussée par le vent d’ouest, qui charge la maçonnerie par sa face exposée. Nous intervenons depuis Saint-Michel-Chef-Chef sur les 108 communes listées ci-dessous, en Loire-Atlantique et sur la frange vendéenne limitrophe.

Budget · Tarifs

Le budget d’un solin contre mur en pierre

Sur un mur ancien, le chiffrage dépend surtout de l’état du support : un parement sain aux joints tenus ne demande pas le même travail préparatoire qu’une maçonnerie lessivée à reprendre sur plusieurs mètres. Seul le diagnostic peut être annoncé à l’avance, le reste se chiffre après lecture du mur.

Durabilité · Entretien

Durée de vie d’un solin sur mur ancien et fréquence de contrôle

Sur un mur en pierre, la dégradation commence presque toujours par le support et non par la pièce posée. Le tableau ci-dessous met en regard ce que l’on observe depuis le sol, ce qui se passe réellement dans la maçonnerie et l’action proportionnée à chaque stade.

Le contrôle annuel se fait à l’automne et ne demande aucune dépose : on regarde si les joints restent pleins au droit de la jonction, si la pièce est toujours appuyée sur le relief et si du sable s’accumule au pied du mur après une forte pluie. Ce dernier signe trahit un joint qui se vide.

L’erreur la plus fréquente consiste à refaire le solin sans toucher aux joints. La pièce neuve est alors posée sur un support qui ne la retient pas, et le désordre revient après un ou deux hivers. Les solutions de rattrapage au mortier sont examinées sur le solin au mortier contre mur, et l’origine d’une infiltration se qualifie comme indiqué sur une fuite en toiture au droit d’une cheminée.

Le remplissage qui sépare les pierres, dont l’état commande ici la tenue de l’ouvrage bien plus que le métal retenu, porte en maçonnerie le nom de joint de maçonnerie.

La façon dont les pierres sont disposées les unes par rapport aux autres, qui explique l’irrégularité de la ligne d’appui, relève de ce que l’on nomme l’appareil d’une maçonnerie.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Du premier appel à la repose des éléments déplacés, notre intervention suit trois étapes, et rien ne vous engage tant que l’état du mur ne vous a pas été présenté par écrit.

Questions fréquentes

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