Lire un plomb en place

Réparation solin plomb : les quatre façons dont un plomb rend, et ce que chacune appelle

Un propriétaire découvre rarement un plomb défaillant en le regardant. Il découvre une auréole au plafond d’une chambre sous rampant, une trace qui descend le long d’un mur à l’aplomb d’une souche de cheminée, ou une odeur d’humidité qui s’installe dans une pièce. Le plomb, lui, est à sept mètres, souvent gris sombre, parfaitement en place vu depuis la rue. C’est cet écart entre le symptôme et sa cause qui rend le diagnostic nécessaire.

Le plomb a pourtant une qualité qu’aucun autre métal de couverture ne remplace : il se met en forme à la main, à froid, sur le galbe d’une tuile ou l’irrégularité d’un moellon. Le matériau, ses emplois et ses limites sont traités sur notre page plomb toiture. Ce qui suit porte sur autre chose : un plomb déjà posé, qui a vécu, et qu’il faut décider de reprendre ou de déposer.

Ce même métal qui épouse tout paie sa souplesse d’une contrepartie : il bouge beaucoup. Une bavette exposée au sud s’allonge chaque jour sous le soleil et se rétracte chaque nuit. Si elle a été posée d’un seul tenant sur plusieurs mètres, sans coupure pour absorber cet allongement, elle n’a nulle part où aller : elle se déforme en vagues, puis se fatigue toujours au même endroit. C’est le premier mode de défaillance, et de loin le plus fréquent.

La fatigue se lit à l’œil quand on est dessus. Une fente fine apparaît dans le pli, parallèle au mur, jamais au milieu de la feuille. Elle commence par une ligne mate, se creuse, puis traverse. Un plomb qui fend à la pliure n’est presque jamais un plomb de mauvaise qualité : c’est un plomb trop long, trop mince pour son développement, ou bridé à ses deux extrémités. Le reboucher sans traiter cette contrainte revient à le refendre à côté.

Le deuxième mode de défaillance est le soulèvement. La bavette qui recouvre les tuiles n’est pas collée : elle est matée sur les formes et tenue par son propre poids et ses fixations. Une rafale qui s’engouffre par-dessous la relève, et elle ne redescend jamais tout à fait. Le vent d’ouest la reprend un peu plus chaque hiver, jusqu’à ce que l’eau puisse remonter dessous. Vu depuis le sol, rien n’a changé.

Le troisième tient au haut de la pièce, et non au bas. Un plomb de solin n’est étanche que si sa tête est retenue dans le mur, engravée dans un joint dégarni puis rescellée, ou prise sous un profilé. Quand ce scellement se désagrège, la tête se décolle et l’eau qui ruisselle sur le mur passe derrière la feuille au lieu de passer devant. Le défaut est alors en haut, alors que la trace intérieure fait regarder en bas.

Le quatrième est la rupture d’une jonction. Sur une souche, plusieurs morceaux de plomb se recouvrent ou se soudent : à l’angle amont, aux jonctions latérales, sous le larmier. Une soudure ancienne cède, un recouvrement s’écarte, un clou de fixation déchire la feuille en s’allongeant. Ces points-là ne se voient pas depuis une échelle posée sur la gouttière.

Le tri se fait sur le toit, et il se fait à l’eau. Le mouillage progressif du raccord, de bas en haut et par zones, montre où l’eau s’engage réellement : sous une bavette soulevée, dans une fente de pli, ou derrière une tête décollée. Ces trois réponses ne conduisent pas au même devis, et aucune d’elles ne se devine depuis le sol ni depuis une photographie prise au téléobjectif.

Trois reprises existent, et elles ne sont pas interchangeables. Rebattre : reprendre une bavette soulevée, la remater sur le galbe des tuiles et refaire ses points de fixation. C’est la reprise la plus légère, et elle est durable quand la feuille est encore saine. Elle ne vaut rien si la déformation vient d’un développement trop long : la bavette se relèvera de nouveau au premier hiver venté.

Rescellement de la tête : dégarnir le joint, ressortir la partie haute de la feuille, la réengraver puis refermer. C’est l’intervention qui règle le plus grand nombre d’infiltrations attribuées à tort à la couverture. Elle suppose une maçonnerie saine au droit du raccord : sur un mur dont le joint part en poussière, il faut reprendre le mur d’abord, faute de quoi le scellement neuf ne tiendra pas davantage que l’ancien.

Remplacement de la pièce : déposer, relever les cotes, façonner une feuille neuve d’un développement adapté, la découper en éléments qui peuvent bouger indépendamment, puis reposer. C’est ce qu’appellent un plomb fendu sur plusieurs pliures, un plomb aminci au point de se déchirer à la main, ou une pièce trop courte dès l’origine. Le déroulé complet d’une pose et d’une dépose est décrit sur notre page solin plomb toiture.

Reste ce qu’il faut refuser. Un cordon de mastic passé sur une fente de plomb tient une saison : le métal continue de s’allonger, le mastic non, et la fente rouvre juste à côté du cordon. Une bande adhésive aluminium collée sur une bavette soulevée décolle par les bords. Une peinture d’étanchéité masque la fente sans la refermer. Ces gestes se reconnaissent à ce qu’ils ne demandent aucune dépose.

Un devis sérieux nomme donc quatre choses : ce qui a été mouillé et ce que le mouillage a donné, lequel des quatre défauts a été retenu, ce qui est déposé et ce qui est conservé, et l’épaisseur ainsi que le développement de la feuille prévue. Les postes qui font varier le montant et la façon de comparer deux propositions sont détaillés sur notre page solin plomb prix.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Sur la production française de plomb laminé destiné au bâtiment : Le Plomb Français, laminoir installé dans l’Oise.

Ce qu’une reprise de plomb menée dans l’ordre vous apporte

• ✓ Le défaut réellement identifié parmi les quatre, au lieu d’une reprise appliquée au jugé sur toute la pièce.
• ✓ La conservation de ce qui tient : un plomb sain maté sur des tuiles anciennes vaut mieux qu’une pièce neuve mal adaptée.
• ✓ Un développement et une longueur d’élément calculés pour que le métal puisse s’allonger sans se fendre.
• ✓ Une tête de solin reprise dans le mur, seul point qui empêche l’eau de ruissellement de passer derrière la feuille.

Les signes qui annoncent la fin d’un plomb de solin

• ✓ Une fente fine et mate dans le pli, parallèle au mur : la fatigue commence toujours là, jamais au milieu de la feuille.
• ✓ Une bavette qui ondule ou dont un bord ne touche plus les tuiles : le vent est passé dessous et ne rendra pas la forme.
• ✓ Un trait d’ombre continu en haut de la pièce : la tête a quitté son engravure et l’eau passe derrière.
• ✓ Un métal blanchi, farineux au toucher et aminci sous le doigt : la feuille n’a plus l’épaisseur qu’on peut rebattre.

Ces trois gestes décident du devis, et pas l’inverse. Une bavette soulevée sur un mètre et une tête décollée sur tout le linéaire n’appellent ni le même temps de chantier ni le même montant, et rien ne les distingue depuis le sol. Annoncer un prix avant de les avoir faits revient à chiffrer une hypothèse, qu’il faudra corriger une fois la pièce déposée.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les solins en plomb

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne. Sur la frange littorale, c’est le vent d’ouest qui commande : il relève les bavettes par-dessous et fait de la fixation, plus que du métal, le point faible. Dans les terres, la fatigue thermique domine sur les longs raccords exposés au sud. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

Le budget d’une réparation de solin en plomb et ce qui fait varier le devis

Le prix du métal ne fait pas l’écart entre deux propositions. Ce qui le fait, c’est l’étendue déposée, le nombre d’éléments à façonner, l’état du joint de maçonnerie et les moyens d’accès. Le devis sépare le constat de l’intervention et annonce ce qui changerait si la dépose révélait un support dégradé.

Durabilité · Entretien

Durée d’une reprise et vieillissement d’un plomb de solin

La durée d’une intervention dépend du défaut retenu et de ce que la dépose découvre. Le tableau ci-dessous récapitule les quatre situations, l’indice qui les annonce et ce qui retarde réellement le retour du désordre.

Ces durées correspondent au temps passé sur le toit. S’y ajoutent le temps de prise du scellement, qui ne se force pas, et le ressuyage de la maçonnerie mouillée, qui se compte en semaines et conditionne toute reprise intérieure. Une reprise de plomb bien menée ne se juge donc pas le soir du chantier, mais au premier épisode de pluie accompagnée de vent.

Sur le mot lui-même, son étymologie et ses emplois anciens dans le bâtiment : l’entrée du Wiktionnaire consacrée au plomb.

Sur le document technique unifié qui encadre les travaux de couverture en plomb : la fiche Afnor du NF DTU 40.46, couverture en plomb.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Suivre la pièce à la main, mouiller le raccord, puis reprendre le défaut réellement trouvé : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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