C’est le joint qui décide

LE MORTIER DE CHAUX, MAILLON FAIBLE DE L’OUVRAGE

Un muret en pierre est un assemblage de deux matériaux aux propriétés opposées. Les moellons — granit, schiste, calcaire selon les carrières du pays — sont durs et peu déformables. Le mortier qui les lie, lui, est souvent un mortier de chaux : volontairement plus tendre et plus perméable que la pierre, parce que c’est lui qui doit absorber les mouvements et laisser sortir l’humidité de la maçonnerie.

Cette différence est une qualité de conception, et elle devient une contrainte de nettoyage. Le mortier de chaux est fait pour se laisser travailler : il encaisse les mouvements, il respire, et il s’use avant la pierre. Un jet réglé pour la pierre le creuse donc immanquablement, et le creuser ne dégrade pas seulement l’aspect : cela ouvre un chemin d’eau dans l’épaisseur du mur.

Notre première mesure, avant tout produit, est donc la dureté de ce mortier. Nous passons une pointe dans plusieurs joints, à des hauteurs différentes, et nous notons la profondeur à laquelle elle entre. Un joint où la pointe pénètre franchement est un joint qui rendra du sable au premier rinçage, et cette mesure vaut toutes les considérations sur la nature de la pierre.

Elle se complète d’une distinction que nous faisons sur place, parce qu’elle change le réglage : mortier de chaux ou mortier de ciment. Beaucoup de murets anciens ont été rejointoyés au ciment dans les années soixante-dix. Le ciment est plus dur, donc plus résistant au jet, mais il est aussi plus étanche que la pierre : l’humidité ne sort plus par le joint, elle sort par le moellon, qu’elle finit par déliter.

Cette lecture faite, le geste est celui d’un ouvrage fragile. Pression la plus basse qui donne un résultat, lance tenue en biais et jamais perpendiculaire à une ligne de joint, travail du haut vers le bas, brosse là où le jet ne suffit pas. Le produit est un détergent alcalin doux laissé agir, compatible avec les calcaires puisque ni la pierre ni le liant ne doivent rencontrer d’acide.

La buse rotative est écartée sans discussion. Sur un joint de chaux, elle creuse plusieurs millimètres en quelques secondes ; sur un moellon de calcaire tendre ou de schiste, elle laisse un chemin mat définitif. C’est l’outil dont les dégâts sont les plus rapides et les plus visibles de tout ce cluster, et il n’entre dans aucun de nos protocoles.

L’acide chlorhydrique est écarté pour une raison de chimie cumulée. Il dissout le carbonate, c’est-à-dire à la fois la chaux du joint et la pierre si elle est calcaire : sur un muret de moellons calcaires jointés à la chaux, c’est le produit qui attaque simultanément tout l’ouvrage. La javel est écartée aussi : elle décolore la mousse sans l’éliminer et apporte des sels dans une maçonnerie qui respire.

Le traitement fongicide anti-mousse rémanent joue ici un rôle qui dépasse l’aspect. Les filaments des organismes s’installent dans la porosité du joint de chaux et y retiennent l’eau en permanence, ce qui entretient les cycles de mouillage et de séchage qui usent le liant. Les traiter en profondeur ralentit donc la dégradation du mortier lui-même, et pas seulement le retour du vert.

L’imperméabilisant hydrofuge, proposé en option ailleurs, demande ici une décision au cas par cas. Sur un muret dont la maçonnerie respire par ses joints de chaux, refermer la surface peut déplacer la sortie de l’humidité et abîmer la pierre. Sur un muret sain, hors remontée d’eau du sol, il limite l’absorption et le gel. Nous tranchons après l’essai et jamais avant.

Ce que nous ne faisons pas se dit tôt. Pas de javel, pas d’acide chlorhydrique, pas de sablage ni de ponçage sur pierre naturelle — ces deux techniques emportent la peau du moellon et le rendent plus absorbant —, pas de buse rotative, et pas de haute pression sur la partie enduite d’un muret mixte, qui se décollerait par plaques.

Les limites de l’offre sont franches. Un joint entièrement à refaire, une pierre descellée, un couronnement disjoint, une fissure qui traverse l’ouvrage relèvent d’un maçon : l’entreprise ne fait pas de maçonnerie de gros œuvre. Le muret enduit est traité dans le nettoyage d’un muret enduit ou en parpaing, le choix du prestataire dans comment choisir une entreprise de nettoyage de dallage et de muret, et les traces rousses dans les traces de rouille sur un dallage.

Deux ressources voisines sur la reprise des joints et le couronnement d’un ouvrage de pierre : le rejointoiement d’une souche de cheminée et la couvertine de muret avant ou après enduit selon le DTU. Pour les parements verticaux de la maison, voir notre nettoyage de façade.

Retrouvez notre méthode complète de nettoyage de dallage et de muret réglé sur la tenue du mortier sur l’ensemble du département.

Côté fabricants, les couronnements imitant la pierre ancienne, destinés à protéger un muret par le haut, sont présentés par Alkern avec son dessus de mur pierre ancienne.

Ce que nous mesurons avant tout produit

• ✓ La profondeur à laquelle une pointe entre dans le joint, relevée à trois hauteurs.
• ✓ La nature du liant : mortier de chaux d’origine, ou rejointoiement au ciment.
• ✓ La nature des moellons, et notamment la présence de calcaire ou de schiste tendre.
• ✓ L’état du couronnement, qui décide de l’eau que le mur reçoit par le haut.

Ce qui ouvre un chemin d’eau dans un muret

• ✓ La buse rotative, qui creuse un joint de chaux de plusieurs millimètres en secondes.
• ✓ L’acide chlorhydrique, qui dissout la chaux du joint et la pierre si elle est calcaire.
• ✓ La lance tenue perpendiculaire au joint, qui pousse l’eau dans l’épaisseur du mur.
• ✓ Le sablage et le ponçage, que nous ne pratiquons pas : ils rendent la pierre plus absorbante.

La distinction entre joint de chaux et joint de ciment change plus de choses que la seule pression. Un muret rejointoyé au ciment supporte mieux le lavage, et c’est une bonne nouvelle apparente ; mais il évacue mal l’humidité, si bien que le moellon prend le relais et se délite à sa place. Nous le signalons, parce que cela explique pourquoi certaines pierres s’écaillent sur un mur dont les joints paraissent impeccables.

Le brossage des joints se fait à sec avant le lavage sur les murets les plus colonisés, et c’est un ordre inhabituel. Une brosse passée à sec retire le tapis de mousse et la terre accumulée sans les transformer en boue collante, ce qui permet ensuite au produit d’atteindre directement le support. Sur un joint fragile, ce détour évite plusieurs passages de lance, donc plusieurs occasions de le creuser.

Notre zone d’intervention

OÙ NOUS NETTOYONS LES MURETS EN PIERRE

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne. Les murets de pierre y sont un élément du paysage bâti : moellons de granit, de schiste et de calcaire, montés au mortier de chaux, souvent rejointoyés au ciment il y a cinquante ans. Le joint y est partout la pièce à ménager. Le tableau ci-dessous récapitule les communes desservies.

Budget · Tarifs

COMBIEN COÛTE LE NETTOYAGE D’UN MURET EN PIERRE

Le chiffrage suit la visite, et il dépend du linéaire de joints à brosser à la main autant que de la surface de parement. Rien n’est facturé avant le devis sur ce service, et la reprise éventuelle des joints est chiffrée à part, par un autre corps de métier.

Durabilité · Entretien

CE QUI SE DÉGAGE, ET CE QUI SE REPREND

Le tableau ci-dessous distingue, élément par élément, ce que le nettoyage règle sur un muret en pierre et ce qui demande un maçon.

La quatrième ligne est la plus intéressante à expliquer, parce qu’elle inverse la logique habituelle. Sur un muret rejointoyé au ciment, c’est le joint qui paraît sain et la pierre qui s’abîme : l’humidité, ne pouvant plus sortir par un liant devenu étanche, sort par le moellon et le délite. Le nettoyage rend cet état visible mais n’y change rien, et la reprise commence par le joint.

La deuxième et la troisième ligne se distinguent par un seul test, celui de l’essai sur zone témoin avec bâche au pied. Un joint en retrait mais cohérent supporte le lavage et ne rend rien ; un joint pulvérulent rend du sable dès le premier rinçage, au réglage le plus bas. La différence ne se voit pas à l’œil, et elle change entièrement le devis.

Le muret bas qui borde une propriété porte un nom technique en maçonnerie, distinct du mot courant, et le Wiktionnaire le donne à son entrée bahut.

Les éléments de maçonnerie en pierre naturelle relèvent d’une partie de norme qui leur est propre, distincte du béton et de la terre cuite : c’est la norme NF EN 771-6 sur les éléments de maçonnerie en pierre naturelle.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Trois étapes, et la première est une mesure faite devant vous.

Questions fréquentes

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