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Nettoyage de dallage & muret · Nantes Métropole (44)

Nettoyage de dallage et muret — Nantes Métropole

TB Rénovation & Nettoyage nettoie les dallages, les pavages, les allées, les cours et les murets des vingt-six communes de Nantes Métropole, du Pellerin à Haute-Goulaine. Cette page est organisée autour du matériel et des produits : ce que nous emportons sur un chantier de dallage ou de muret, ce que nous n’emportons jamais, et pourquoi. Nettoyeur à pression réglable ouverte au minimum utile, brosse pour les joints, fongicide anti-mousse rémanent, imperméabilisant hydrofuge facultatif. Ni eau de Javel, ni acide, ni abrasif.

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Avant de venir, nous voulons savoir quoi charger : lance à jet plat, brosse, sable de rechargement, quel fongicide et à quel dosage. Le diagnostic sur place, de 150 à 300 €, sert exactement à cela ; le devis écrit suit sous 48 h. Nos journées vont du lundi au vendredi, 8 h 30 à 18 h 30, sous garantie décennale.

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Ville dense, pavillonnaire & bords d’Erdre

Vingt-six communes, et un matériel qui se choisit avant de partir

Le secteur va du Pellerin et de Saint-Étienne-de-Montluc, à l’ouest, jusqu’à Haute-Goulaine et Vertou au sud-est, en passant par Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Carquefou et les communes des bords d’Erdre. C’est le plus gros bassin que nous desservons, et surtout le plus varié : cours d’immeubles et pavages de granit dans les quartiers anciens de Nantes, allées et terrasses de béton désactivé dans le pavillonnaire des cinquante dernières années, pavés autobloquants dans les lotissements récents, murets de clôture enduits presque partout. Ce sont quatre chantiers différents, et ils ne se préparent pas avec le même matériel.

C’est pourquoi le chargement du camion se décide au diagnostic, pas le matin du chantier. Pour une cour de granit dans un centre ancien, nous emportons une lance à jet plat, une brosse dure pour les joints de mortier, et rien d’abrasif. Pour une allée de béton désactivé, nous prévoyons du temps de contact et un rinçage abondant plutôt qu’un réglage élevé. Pour un pavage à joints sablés, nous ajoutons le sable de rechargement, parce que le joint baisse toujours un peu. Pour un muret enduit, nous ne prenons qu’un produit et un rinçage doux, et la lance reste à son réglage le plus bas.

Les communes des bords d’Erdre et de Loire, Sucé-sur-Erdre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Indre ou Couëron, ajoutent une humidité de fond qui allonge le temps de séchage des surfaces basses. Cela ne change pas le matériel, cela change le moment : une finition hydrofuge n’a de sens que sur un support réellement sec, et on ne triche pas avec cette condition. À l’autre extrémité du secteur, les communes plus aérées de Grandchamps-des-Fontaines, Treillières ou Vigneux-de-Bretagne posent surtout la question du couvert végétal au-dessus de la surface. Le produit ne compense jamais une absence de lumière.

Retrouvez le détail complet de nettoyage de dallage et muret sur l’ensemble du département.

Ce que nous emportons, et à quoi chaque outil sert

✓ Un nettoyeur à pression réglable, utilisé au palier le plus bas qui donne un résultat. Le réglage se détermine sur un carré d’essai, devant vous, et non par habitude : c’est le seul réglage que nous conserverons sur l’ensemble de la surface.
✓ Une lance à jet plat, et non une buse concentrée, pour travailler à plat sur un pavage ou un dallage. Le jet plat balaie la surface sans creuser un point, ce qui évite les stries et laisse les joints en place.
✓ Une brosse manuelle pour les joints de mortier et pour la jonction entre un chapeau et le corps d’un muret. Ce qui se brosse ne se lave pas au jet, et cette règle simple évite la plupart des dégâts que nous constatons ailleurs.
✓ Un fongicide anti-mousse rémanent, puis du sable de rechargement et, si le support le mérite, un imperméabilisant hydrofuge. Ces trois postes sont distincts sur le devis, et le dernier reste facultatif.

Ce que nous ne sortons jamais du camion, sur aucun chantier

✓ L’eau de Javel. Elle décolore sans détruire les attaches, elle laisse des éclaircissements irréguliers sur un joint de mortier et sur un pavé béton teinté, et l’eau de rinçage part dans les massifs et dans le réseau. Aucun chantier de dallage ou de muret ne la justifie.
✓ L’acide chlorhydrique. Il attaque le liant avant la salissure : sur une pierre calcaire ou un mortier de chaux, il laisse une surface qui farine et des auréoles claires définitives. C’est un produit de décapage, pas un produit de nettoyage de sol extérieur.
✓ La sableuse et la ponceuse. Le sablage et le ponçage arrachent la peau du matériau, ouvrent sa porosité et rendent la surface plus salissante ensuite. Sur un pavé béton, la couche arrachée porte la teinte. Nous refusons ces deux techniques même lorsqu’elles sont demandées.
✓ La buse rotative sur un joint sablé, qui vide le joint au lieu de le nettoyer, et la lance à pleine puissance sur un muret enduit, qui le fait cloquer puis se décoller par plaques. Dans les deux cas, ce qui était un nettoyage devient une reprise d’ouvrage.

Vous vous demandez quel réglage votre support supporte réellement ?

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Notre méthode

Notre méthode de nettoyage de dallage et de muret, du Pellerin à Haute-Goulaine

La méthode est la même dans les vingt-six communes, et elle tient en un principe : on choisit l’outil et le produit d’après le support, jamais d’après le temps qu’on veut y passer. Elle commence par l’identification du matériau, se vérifie sur une zone témoin, et se termine par une finition qui n’est pas automatique.

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Le bon embout, et pas un autre

Jet plat pour balayer une surface sans creuser un point, brosse manuelle pour tout joint au mortier, réglage par paliers sur la machine. La buse rotative n’entre en jeu que sur les supports qui la tolèrent, jamais sur un joint de sable.

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Le dosage, pas la dose maximale

Un fongicide anti-mousse rémanent se dilue selon la notice, s’applique sur support ressuyé et se laisse agir. Doublé, il ne travaille pas deux fois plus vite ; appliqué sur une surface ruisselante, il ne travaille pas du tout.

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Les consommables prévus d’avance

Sable de rechargement pour les joints, mortier de rejointoiement ponctuel, imperméabilisant hydrofuge si le support est poreux. Ces trois consommables sont chiffrés à part et n’entrent que si le diagnostic les a prévus.

Le produit se choisit avec la même rigueur que l’outil, et son mode d’emploi fait partie du travail. Un fongicide anti-mousse rémanent est un produit biocide : il agit sur le vivant, il se dilue selon une notice, il se laisse agir un temps donné et il ne se mélange à rien. Nous l’appliquons après rinçage, sur un support ressuyé, et nous protégeons massifs et regards avant d’ouvrir le bidon. Les fabricants de dalles et de pavés en béton commercialisent leurs propres formulations pour cette colonisation, et Alkern décrit par exemple un nettoyant destiné aux algues sur produits en béton. Le principe ne change pas : un produit qui travaille dans le temps remplace une pression qui travaille dans la matière.

Il y a enfin des travaux qu’aucun outil de notre camion ne permet, et il vaut mieux le dire avant le devis. Nous n’emportons ni truelle de maçon ni matériel de ravalement : un muret fissuré, un chapeau à resceller, un enduit à refaire appellent un maçon ou un façadier. Nous n’emportons pas non plus de matériel de pose, donc ni dallage ni pavage neuf, ni reprise d’un lit de pose affaissé. Et nous n’emportons volontairement ni sableuse, ni ponceuse, ni acide, ni eau de Javel : ce ne sont pas des outils manquants, ce sont des outils écartés.

Cette vidéo montre un chantier de nettoyage extérieur portant sur un muret et sur une toiture, dans le pays de Retz. Le muret est ici l’ouvrage qui nous intéresse directement. On y voit une lance ouverte à un réglage modéré, et un parement qui s’éclaircit sans que le joint soit attaqué.

Le choix de l’outil se lit à l’image. Le jet est plat et non concentré, il balaie la surface au lieu de creuser un point, et il ne s’attarde jamais au même endroit. Une buse concentrée laisserait une strie qui reste visible des années, même après séchage complet.

Ce que la séquence ne montre pas, c’est le produit. Le fongicide anti-mousse rémanent s’applique après rinçage, sur un support ressuyé, et il travaille dans le temps au lieu de travailler dans la matière. C’est lui qui atteint les spores restées dans la porosité et dans les joints.

Sur les vingt-six communes de la métropole, le même matériel se transpose à des supports très différents. Un muret enduit de lotissement reçoit le réglage le plus bas et le produit seul. Un pavage de granit accepte davantage sur la pierre, mais sa brosse manuelle reste obligatoire sur les joints de mortier.

Notre zone d’intervention

Nos pages nettoyage de dallage et muret, commune par commune, dans Nantes Métropole

Chaque page de commune décrit le matériel que nous y emportons le plus souvent, parce que le tissu bâti n’est pas le même d’un bout du secteur à l’autre : brosse et jet plat dans les cours de granit de Nantes, temps de contact et rinçage abondant dans le pavillonnaire d’Orvault ou de Treillières, sable de rechargement dans les lotissements de Pont-Saint-Martin. La colonne des distances part de notre atelier de Saint-Michel-Chef-Chef.

Commune	Distance du siège
Le Pellerin	29.4 km
Saint-Étienne-de-Montluc	30.0 km
Couëron	32.7 km
La Montagne	34.6 km
Bouaye	34.8 km
Vigneux-de-Bretagne	36.7 km
Indre	36.9 km
Sautron	37.2 km
Saint-Herblain	37.8 km
Bouguenais	39.1 km
Grandchamps-des-Fontaines	41.0 km
Orvault	41.2 km
Pont-Saint-Martin	42.5 km
Treillières	42.9 km
Rezé	43.7 km
Nantes	45.4 km
La Chapelle-sur-Erdre	47.1 km
Les Sorinières	47.5 km
Saint-Sébastien-sur-Loire	49.1 km
Sucé-sur-Erdre	49.6 km
Sainte-Luce-sur-Loire	50.2 km
Vertou	51.2 km
Carquefou	51.5 km
Basse-Goulaine	52.1 km
Thouaré-sur-Loire	54.4 km
Haute-Goulaine	55.0 km

Nantes Métropole

Nos pages par commune du secteur

Notre engagement

POURQUOI CONFIER LE NETTOYAGE DE VOTRE DALLAGE ET DE VOTRE MURET À TB RÉNOVATION & NETTOYAGE SUR CE SECTEUR

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Un camion chargé pour votre chantier

Le chargement se décide au diagnostic, pas le matin du chantier : embout, brosse, produit, dosage, consommables. C’est ce qui distingue une intervention préparée d’un passage avec le seul matériel qui se trouvait déjà à bord.

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Des produits employés selon leur notice

Dilution, support ressuyé, temps d’action, protection des massifs et des regards. Un fongicide rémanent mal servi ne tient pas, et c’est le plus souvent la mise en œuvre qu’on accuse à tort quand un traitement n’a pas duré.

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Quatre outils que nous n’achèterons pas

Ni sableuse, ni ponceuse, ni bidon d’acide chlorhydrique, ni eau de Javel, et pas de buse rotative sur un joint sablé. Ce sont des choix d’équipement assumés, écrits dans le devis, et ils ne se négocient pas sur le chantier.

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Un matériel pensé pour la ville

Cour intérieure sans point de puisage proche, portail étroit, mitoyenneté à protéger, eau chargée à diriger vers un point de sortie choisi : en métropole, la préparation demande souvent plus de matériel que le nettoyage lui-même. Travaux sous garantie décennale.

Une question sur votre projet ?

✉ Nous contacter

Cette vidéo montre le nettoyage d’une façade, et non d’un dallage, mais c’est bien le geste d’un muret enduit. Le réglage est bas et constant. Toute la différence de résultat se fait sur le produit, son dosage et son temps d’action, pas sur la puissance de la machine.

La raison est simple à vérifier sur n’importe quel enduit. Un jet appuyé le fait cloquer, puis l’enduit se décolle par plaques, et ce qui était un nettoyage devient une reprise de parement. Nous appliquons donc cette règle sans exception aux murets enduits et aux soubassements du secteur.

L’image rappelle également ce que nous ne faisons pas. Nous nettoyons un enduit sain, nous ne le refaisons pas : un nettoyage n’est pas un ravalement. Quand l’enduit sonne creux ou se détache déjà, le sujet appartient à un façadier, et nous l’écrivons dans le compte rendu.

Il reste un point de vigilance propre aux chantiers urbains, et il concerne l’eau. Nous protégeons les massifs et les regards avant d’ouvrir la lance, et nous choisissons un point de sortie plutôt que de laisser l’eau chargée partir au hasard. En cour intérieure, cette préparation prend plus de temps que le nettoyage lui-même.

Budget · Tarifs

Budget d’un nettoyage de dallage ou de muret dans Nantes Métropole

Le prix d’un nettoyage se décompose en trois choses mesurables : le temps de machine, le temps de main, et les consommables. Une grande allée de béton se fait presque entièrement à la machine ; une cour de granit se fait pour moitié à la brosse ; un pavage sablé consomme du sable. Aucun prix au mètre carré ne rend compte de cela, et seul le diagnostic est chiffré d’avance.

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Visite de reconnaissance du matériel nécessaire

150-300 €

Nous déterminons l’embout, le réglage, le produit, son dosage et les consommables à prévoir, essai sur zone témoin compris. Montant connu avant la visite.

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Temps de machine et temps de main

Sur devis après diagnostic

Le lavage à la lance et le travail à la brosse ne se facturent pas au même rythme : le devis distingue les deux, et le partage dépend du linéaire de joints.

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Produits et consommables

Sur devis après diagnostic

Fongicide anti-mousse rémanent, sable de rechargement, mortier de rejointoiement ponctuel, imperméabilisant hydrofuge facultatif : chacun est une ligne distincte.

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💡 Ce qui influence le prix

✓ La part de brosse dans le chantier : tout joint au mortier se travaille à la main, et le linéaire de joints décide donc du temps de main bien plus que la surface totale.
✓ Le temps d’action du produit, qui n’est pas compressible : un fongicide rémanent se laisse agir, et cette attente appartient au chantier même si aucune machine ne tourne.
✓ La quantité de consommables : sable de rechargement pour un pavage, mortier pour un rejointoiement ponctuel, litrage d’hydrofuge pour un support poreux.
✓ Le réglage que le support impose : un béton désactivé travaillé au temps de contact occupe la machine plus longtemps qu’une dalle dense travaillée franchement.
✓ Le matériel de préparation en milieu urbain : protections de mitoyenneté, bâchage de massifs, obturation de regards, rallonges d’eau depuis un point de puisage éloigné.

Nettoyage d’une façade : sur un parement vertical, c’est le produit dosé et le rinçage qui travaillent, et la lance reste au réglage le plus bas — la règle même d’un muret enduit.

Durabilité · Entretien

Combien de temps un dallage et un muret restent propres ici, et comment les entretenir

Ce qui fait durer un nettoyage n’est pas la vigueur du lavage mais la qualité du traitement qui suit : c’est la rémanence du fongicide, et non la propreté du premier jour, qui décide de la date du prochain passage. Le tableau reprend donc les quatre situations du secteur en indiquant, pour chacune, l’outil et le produit que la situation appelle.

Support et situation dans le secteur	Ce qui s’y installe d’abord	Outil et produit que la situation appelle	Contrôle que nous proposons
Cour ou passage pavé de granit, quartier ancien	Noir dans les joints de mortier, mousse dans les creux d’usure	Lance à jet plat sur la pierre, brosse manuelle sur les joints, aucun abrasif	Contrôle espacé, avec un relevé de l’état des joints entre deux
Allée ou terrasse de béton désactivé, pavillonnaire	Dépôt gris entre les granulats, voile vert du côté jamais ensoleillé	Temps de contact et rinçage abondant, réglage bas, jamais de pleine pression	Nettoyage doux régulier, sans jamais monter la pression
Pavage autobloquant de lotissement, joints sablés	Noir dans les joints, herbe dans les interstices creusés	Jet plat à plat, aucune buse rotative, puis rechargement du sable	Contrôle espacé, avec rechargement du sable dès qu’il a baissé
Muret de clôture enduit ou soubassement de pavillon	Coulures depuis le chapeau, algue sur la face la moins ensoleillée	Produit et rinçage doux uniquement, réglage minimal, aucune lance appuyée	Passage régulier, avec vérification de la jonction chapeau-mur

Entre deux passages, l’entretien courant ne demande aucun matériel particulier, et c’est justement sa force. Un balai suffit à retirer les feuilles et les débris avant qu’ils ne se décomposent dans les joints. Une rallonge de dauphin suffit à écarter l’eau qui tombe toujours au même point au pied d’un muret. Déplacer un pot posé à même le dallage suffit à éviter l’auréole circulaire qui reste des mois. Aucun de ces gestes n’exige un nettoyeur, et tous les trois espacent les passages davantage qu’un lavage supplémentaire.

Il reste un sujet sur lequel nous sommes régulièrement appelés à réparer les dégâts d’un produit du commerce, et il mérite deux mots. Un nettoyant de grande surface peut convenir à une reprise ponctuelle, à condition de lire sa destination, et c’est précisément ce qui manque : un produit prévu pour une terrasse en bois n’a rien à faire sur une pierre calcaire, et un détartrant acide n’a rien à faire sur un joint de mortier. Les deux cas que nous retrouvons le plus souvent au diagnostic sont l’acide employé contre un voile de ciment et l’eau de Javel employée pour blanchir une cour. Dans les deux cas, la trace laissée est définitive.

Un traitement anti-mousse rémanent est un produit qui agit sur le vivant, et le mot juste pour cette famille de produits est biocide, tel que le définit le dictionnaire Larousse.

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Idées reçues · Mythes

Idées reçues sur cette prestation

« Un bon nettoyeur suffit, le reste est du commerce »

La machine ne fait qu’un tiers du travail sur ce type de chantier. Le deuxième tiers est manuel : tout joint au mortier se brosse, et sur une cour de granit cela représente la moitié du temps passé. Le troisième tiers est chimique et ne se voit pas : c’est le fongicide rémanent qui décide de la durée du résultat. Un chantier réduit à sa machine donne une cour propre en fin de journée et verte au printemps suivant.

« Plus on met de produit, mieux ça marche »

Un fongicide anti-mousse se dilue selon une notice, et doubler la dose ne double rien. Ce qui compte, c’est que le support soit ressuyé au moment de l’application, sans quoi le produit se dilue une seconde fois dans l’eau restante, et qu’on lui laisse son temps d’action. Un surdosage coûte, charge inutilement l’eau de ruissellement et n’améliore pas la rémanence. Le dosage juste et le bon moment valent mieux que la quantité.

« Le sablage, c’est le nettoyage en profondeur »

Le sablage n’est pas un nettoyage, c’est un enlèvement de matière, et c’est pourquoi nous n’avons pas de sableuse. Il arrache la peau du support, ouvre sa porosité et laisse une surface qui retient l’eau et les spores bien mieux qu’avant. Sur un pavé béton, la couche arrachée est celle qui portait la teinte, et elle ne revient pas. La ponceuse produit le même effet, et nous n’en avons pas davantage.

Les bordures de pierre naturelle qui encadrent une allée ou une cour relèvent d’un référentiel propre, la norme NF EN 1343 sur les bordures de pierre naturelle pour pavage extérieur.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Trois étapes qui répondent chacune à une question de matériel : quoi charger, combien de temps de machine et de main, et ce qui a été employé.

Reconnaissance du matériel à prévoir

Nous déterminons l’embout, le réglage, la part de brosse, le produit et son dosage, ainsi que les consommables à charger, et nous validons le tout sur un carré d’essai.

Devis chiffrant machine, main et consommables

Trois blocs distincts, pour que vous voyiez ce que coûte le lavage, ce que coûte le travail manuel des joints, et ce que coûtent les produits. Il vous parvient sous 48 h.

Chantier, puis relevé de ce qui a été employé

Le compte rendu écrit indique l’embout, le réglage retenu, le produit et son dosage, ainsi que la quantité de sable ou d’hydrofuge posée. Vous savez donc quoi redemander la fois suivante.

Questions fréquentes

FOIRE AUX QUESTIONS

Avec quel matériel travaillez-vous concrètement ?

Un nettoyeur à pression réglable équipé d’une lance à jet plat, ouvert au palier le plus bas qui donne un résultat, et une brosse manuelle pour tous les joints au mortier. Puis un fongicide anti-mousse rémanent, du sable de rechargement si les joints sont sablés, et un imperméabilisant hydrofuge seulement si le support est poreux. Le réglage se détermine sur un carré d’essai, devant vous.

Pourquoi un jet plat plutôt qu’une buse concentrée ?

Parce qu’un jet plat balaie la surface au lieu de creuser un point. Une buse concentrée maintenue quelques secondes au même endroit laisse une strie plus claire que le reste, visible après séchage et impossible à effacer autrement qu’en abaissant toute la surface au même niveau. Sur une cour ou une allée d’un seul tenant, cette différence d’embout se lit à des années de distance.

Utilisez-vous une buse rotative ?

Seulement sur les supports qui la tolèrent réellement, et jamais sur des joints sablés. Sur un pavage à joints de sable, elle ne nettoie pas le joint, elle le vide : le pavé perd son calage latéral et finit par basculer sous le passage d’une roue. Nous préférons un jet plat travaillé à plat, plus lent mais sans conséquence, puis un rechargement du sable là où il a baissé.

Quel produit remplace l’eau de Javel, et pourquoi coûte-t-il plus cher ?

Un fongicide anti-mousse rémanent, c’est-à-dire un produit qui reste actif après séchage et qui atteint les spores logées dans la porosité. La Javel, elle, décolore en surface sans détruire les attaches : la mousse pâlit puis repart de la même racine. Le premier coûte plus cher au litre et tient beaucoup plus longtemps ; le second donne un résultat d’une heure et laisse des éclaircissements irréguliers.

L’acide chlorhydrique enlève bien le voile de ciment. Pourquoi ne pas s’en servir ?

Parce qu’il attaque le liant avant la salissure. Sur une pierre calcaire ou un mortier de chaux, il laisse une surface qui farine et des auréoles claires définitives ; sur un pavé béton, il ouvre la porosité. C’est un produit de décapage, pas un produit d’entretien de sol extérieur. Un voile de ciment se traite autrement, et l’essai sur zone témoin dit d’abord s’il partira.

Quelles précautions prenez-vous avec le produit et l’eau de rinçage ?

Nous bâchons les massifs voisins, nous obturons les regards qui peuvent l’être et nous choisissons un point de sortie pour l’eau chargée avant d’ouvrir le bidon. Le produit s’applique dilué selon sa notice, sur un support ressuyé, jamais sur une surface ruisselante où il se diluerait une seconde fois. En cour intérieure, cette préparation prend souvent plus de temps que le lavage.

L’imperméabilisant hydrofuge est-il compris dans le prix ?

Non, c’est une ligne distincte et facultative du devis, chiffrée au litrage et à la surface. Il referme la porosité d’un support poreux, propre et parfaitement sec, et il n’apporte rien sur un support déjà serré. Posé sur une surface encore humide ou mal rincée, il enferme la salissure et le voile devient impossible à retirer. Sur les communes des bords d’Erdre, où le séchage est plus lent, nous attendons.

Y a-t-il des travaux que votre matériel ne permet pas ?

Oui, et c’est écrit dans le devis. Nous n’emportons pas de matériel de maçonnerie : un muret fissuré, un chapeau à resceller ou un enduit à refaire relèvent d’un maçon ou d’un façadier. Nous n’emportons pas de matériel de pose, donc ni dallage ni pavage neuf, ni reprise de lit de pose. TB Rénovation & Nettoyage est couvreur, étancheur et nettoyeur.

Prêt à agir ?

Faites nettoyer votre dallage et votre muret dans Nantes Métropole

Dites-nous le matériau et la commune : nous vous dirons quel embout, quel produit et quel dosage nous emporterons, et lesquels nous laisserons à l’atelier.

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