Un ouvrage de toit plat

Solin relevé d étanchéité : ce que le mot désigne vraiment sur un toit plat

Sur une toiture en pente, un solin est une pièce métallique qui ferme la rencontre entre la couverture et un mur. Sur un toit plat, le mot change de contenu. L’étanchéité n’y est pas assurée par des éléments posés les uns sur les autres mais par un revêtement continu, qui remonte le long de chaque paroi verticale. Cette remontée s’appelle un relevé, et le solin désigne alors la fermeture de son sommet.

La distinction n’a rien d’académique : elle change l’entreprise qu’on appelle, le matériau qu’on pose et le point qu’on surveille. Un relevé n’a ni recouvrement, ni pureau, ni rang inférieur pour rattraper un défaut. Il tient par sa continuité et par la façon dont on l’empêche de retomber. La comparaison entre les deux familles d’ouvrages est développée sur solin toit plat.

Un relevé se construit du bas vers le haut, et chacune de ses trois parties a sa propre faiblesse. Le pied, à l’angle entre la partie horizontale et la paroi, ne supporte pas l’angle vif : le revêtement y travaillerait jusqu’à se rompre, d’où la pièce qui adoucit cet angle. La partie courante remonte le long de la paroi. La tête, enfin, ferme l’ensemble, et c’est elle qui nous occupe ici.

La règle physique est simple à énoncer. Une membrane remontée le long d’un mur et laissée libre en haut se décolle, puis s’affaisse, puis laisse l’eau s’introduire derrière elle : en position verticale, la gravité et le vent travaillent contre elle en permanence. Il faut donc la tenir mécaniquement en haut, et protéger cette ligne de tenue de la pluie qui descend le long du mur. Ce sont deux fonctions distinctes, et beaucoup de désordres viennent de ce qu’une seule a été assurée.

Trois manières de fermer cette tête coexistent sur le terrain. La première engage un profilé dans une gorge taillée dans la maçonnerie, la gorge étant ensuite refermée sur lui. La deuxième fixe un profilé en applique contre le mur, avec un joint de calfeutrement continu sur son arête haute. La troisième vient recouvrir toute la tête par une pièce rabattue depuis le sommet de la paroi, lorsque celle-ci est un muret que l’on peut coiffer.

Chacune a son domaine. L’engravure convient à une maçonnerie saine que l’on peut entamer, et c’est la plus durable, parce que la pluie ne rencontre aucune ligne de fixation. La fixation en applique s’impose quand le mur ne peut pas être creusé, mais elle reporte tout sur la tenue du joint, qui devient un point d’entretien. Le recouvrement par le haut s’impose sur un muret périphérique.

La ligne de fixation mérite une attention particulière, parce qu’elle est le seul endroit où l’on perce délibérément un ouvrage destiné à être étanche. Les fixations traversent le profilé et pénètrent le support à intervalles réguliers ; chacune est un passage potentiel. Elles se posent haut, au-dessus du niveau que l’eau peut atteindre, jamais dans la partie courante du relevé, et l’espacement se resserre aux angles et aux extrémités, là où le vent tire le plus.

Le joint qui couronne un profilé en applique n’est pas l’étanchéité du relevé : il protège une ligne de fixation. La nuance décide de la façon dont on entretient l’ouvrage. Un joint se contrôle, se nettoie et se reprend ; il ne dure pas autant que la membrane qu’il surmonte, surtout en bord de mer, où le rayonnement et le sel accélèrent son vieillissement. Le considérer comme définitif conduit à découvrir le désordre par le plafond.

Reste la question du support, qui commande tout le reste. Une paroi peut être un mur de bâtiment, un acrotère périphérique, ou une émergence trop basse pour offrir une hauteur de relevé suffisante. Dans ce dernier cas, on crée la hauteur manquante par un ouvrage rapporté, dont la définition et le rôle sont exposés sur solin étanchéité toiture terrasse.

La hauteur du relevé, précisément, ne s’invente pas et ne se déduit pas d’une habitude de chantier. Elle est fixée par le document de référence de la profession et dépend de la nature de la terrasse et de son accessibilité. Nous ne citons pas de cote ici : le texte applicable et la façon de le lire sont détaillés sur DTU 43.1 relevé d’étanchéité.

Un dernier point, souvent la vraie cause. Une tête de relevé parfaitement exécutée ne protège de rien si le sommet de la paroi absorbe l’eau et la redistribue dans l’épaisseur du mur. L’ouvrage n’est complet que si le couronnement de l’acrotère ou du mur est lui-même traité, et le rôle de cette coupure dans la maçonnerie est décrit sur arase étanche.

Ce que nous mettons en œuvre sur ces ouvrages est clair : membrane PVC soudée à air chaud pour la partie étanchéité, aluminium plié en continu, zinc ou plomb pour les pièces de fermeture et les couronnements. Nous ne posons pas de revêtement dont le raccordement à l’existant ne peut pas être assuré, et nous le disons avant le devis plutôt qu’après la dépose. Les principes généraux du relevé sont par ailleurs repris sur relevé d’étanchéité.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

L’ouvrage en relief qui crée la hauteur manquante autour d’une ouverture ménagée dans une dalle porte un nom précis, défini dans cette définition de la costière.

Ce qu’une tête de relevé correctement fermée apporte à une toiture-terrasse

• ✓ Une membrane tenue mécaniquement en haut, qui cesse de travailler en traction sur toute sa hauteur.
• ✓ Une ligne de fixation placée hors d’atteinte de l’eau et protégée par la pièce qui la surmonte.
• ✓ Un couronnement de paroi traité en même temps, pour que le mur cesse d’alimenter le relevé par le haut.
• ✓ Un point d’entretien identifié et accessible, contrôlable lors d’une visite annuelle sans dépose.

Les défauts que nous relevons sur les têtes de relevé

• ✓ Une membrane remontée puis laissée libre en haut, qui se décolle et s’affaisse en quelques saisons.
• ✓ Des fixations posées trop bas, dans la zone que l’eau atteint lors des fortes pluies d’ouest.
• ✓ Un joint de calfeutrement traité comme une étanchéité définitive, jamais contrôlé depuis la pose.
• ✓ Un couronnement de muret laissé nu, qui humidifie la paroi derrière un relevé pourtant intact.

Cet ordre de lecture n’est pas une préférence de méthode, il évite une erreur coûteuse. Le réflexe habituel consiste à ouvrir là où la trace apparaît, donc en partie basse, à l’intérieur. Or l’eau qui a franchi une tête de relevé descend derrière la membrane, invisible, et se déclare loin du point d’entrée. Une reprise engagée sans avoir contrôlé le sommet traite alors une conséquence, et le désordre revient au premier automne.

Nous précisons aussi, dès la visite, ce qui relève de l’étanchéité et ce qui relève de la maçonnerie. Un acrotère fissuré, un enduit désolidarisé ou un muret dont la tête se délite ne se règlent pas avec une membrane, et une reprise d’étanchéité posée sur un support qui bouge ne tient pas. Dire où s’arrête notre intervention fait partie du diagnostic, et évite de payer deux fois le même échafaudage.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les relevés d’étanchéité en Loire-Atlantique

Les toitures-terrasses sont partout dans le département : extensions de plain-pied, garages accolés, immeubles de centre-ville et maisons contemporaines du littoral. Sur la côte, le vent d’ouest plaque la pluie contre les acrotères et attaque d’abord les têtes de relevé, avant la membrane elle-même. Nous intervenons depuis Saint-Michel-Chef-Chef sur les 108 communes ci-dessous.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de solin de relevé d’étanchéité

Le prix suit le linéaire de relevé, le mode de fermeture retenu et l’état du support sur lequel tout repose. Une tête reprise sur un acrotère sain ne se compare pas à un relevé refait sur une maçonnerie à reprendre. Seul le diagnostic peut être annoncé à l’avance.

Durabilité · Entretien

Durée de vie et entretien d’une tête de relevé

Une tête de relevé se dégrade par étapes, et les premières sont visibles lors d’une simple visite sur la terrasse. Le tableau ci-dessous met en regard ce que l’on observe, ce qui se passe derrière la membrane et l’action proportionnée.

L’entretien courant de cet ouvrage tient en peu de gestes, mais ils changent tout. Dégager les entrées d’eau pluviale et le pied des relevés à l’automne évite la stagnation permanente qui use la zone la plus basse. Contrôler le joint de tête et les extrémités de profilé une fois par an permet de reprendre quelques mètres plutôt qu’un linéaire entier. Ces contrôles se font depuis la terrasse, sans dépose.

Le texte de référence qui régit ces ouvrages sur éléments porteurs en maçonnerie, son intitulé exact et son domaine d’application sont consultables sur la fiche du NF DTU 43.1 partie 1-1.

Les fabricants de membranes synthétiques publient les caractéristiques de leurs revêtements et de leurs accessoires de finition, comme le montre cette fiche d’une membrane PVC de toiture.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Du premier appel à la fermeture du dernier mètre de relevé, notre intervention suit trois étapes, et rien ne vous engage tant que l’état de la toiture ne vous a pas été présenté.

Questions fréquentes

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