Le point singulier avant tout

DTU 43.1 relevé d’étanchéité : ce que le texte couvre et ce qu’il laisse à d’autres

Le relevé d’étanchéité est la partie du revêtement qui quitte l’horizontale et remonte contre un élément vertical : un acrotère, un mur, un contre-mur, une souche. C’est le prolongement du complexe d’étanchéité sur la périphérie de la terrasse, et c’est de loin la zone la plus sinistrée : l’Agence Qualité Construction consacre une fiche pathologie entière à ce seul point faible.

Le texte qui le régit porte un nom précis. Le DTU 43.1 s’intitule « Étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine ». Il a été homologué par décision du directeur général de l’AFNOR le 20 septembre 2004 pour prendre effet le 20 novembre 2004, et il inclut les amendements A1 d’août et de septembre 2007. Chacun de ces mots restreint son domaine, et c’est l’essentiel.

« Éléments porteurs en maçonnerie » d’abord : si votre terrasse repose sur des tôles d’acier nervurées, le texte applicable est le NF DTU 43.3, homologué le 12 mars 2008 et amendé en décembre 2017. Si l’élément porteur est en bois ou en panneaux dérivés du bois, c’est le NF DTU 43.4. Invoquer le 43.1 sur ces supports est une erreur de référence, fréquente sur les devis et lourde de conséquences en expertise.

« Climat de plaine » ensuite : le NF DTU 43.11 traite des mêmes ouvrages en climat de montagne, avec des dispositions propres à la neige. La Loire-Atlantique relève évidemment du premier, mais la distinction mérite d’être connue de qui lit une documentation sans se demander à quel climat elle s’adresse. Et lorsqu’il s’agit de refaire une étanchéité existante plutôt que d’en poser une neuve, c’est le DTU 43.5 qui entre en jeu.

Le DTU 43.1 se lit en trois parties, et les confondre mène à des discussions stériles. La norme NF P 84-204-1-1 est le cahier des clauses techniques : les dispositions de mise en œuvre y figurent. La norme NF P 84-204-1-2 fixe les critères de choix des matériaux. La norme NF P 84-204-2 contient les clauses administratives spéciales. Une citation utile nomme la partie, pas seulement le numéro.

Voici le point où nous refusons de faire comme tout le monde. La hauteur minimale d’un relevé, ses règles d’adhérence, le traitement de son pied et de sa tête sont des dispositions chiffrées qui figurent dans le cahier des clauses techniques, un document payant vendu par le CSTB. Nous ne les recopions pas ici. Une cote reprise de seconde main, sans son contexte ni les cas particuliers qui l’accompagnent, n’a aucune valeur devant un expert et peut coûter un chantier.

Ce que nous pouvons dire, en revanche, c’est pourquoi cette hauteur existe. Un relevé sert à empêcher l’eau de passer par-dessus la limite du revêtement quand elle s’accumule : neige fondante, orage sur un évacuateur partiellement obstrué, surcharge ponctuelle. La hauteur n’est pas un caprice normatif, c’est une réserve avant débordement. Elle varie d’ailleurs avec la destination de la terrasse et la nature de la protection.

Les désordres réels sont connus et documentés. L’AQC recense d’un côté les décollements et glissements du relevé, de l’autre les déchirures du complexe, et enfin les débordements. Les causes citées sont un support humide, un défaut ou une insuffisance d’imprégnation, un support inadapté, un défaut de soudure, des contraintes de cisaillement créées par une charge importante, et une protection en tête défaillante ou absente. Rien de mystérieux : des causes de mise en œuvre.

Un relevé n’est pas seulement l’affaire de l’étancheur. Le support sur lequel il remonte relève du gros œuvre, et c’est le DTU 20.12 qui le régit : « Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité », homologué le 20 août 1993, dont l’amendement A2 de novembre 2007 a modifié les articles consacrés aux becquets, aux acrotères et aux rampes. Un acrotère mal conformé condamne un relevé irréprochable.

La tête du relevé mérite un paragraphe à elle seule, parce que c’est là que nous intervenons le plus souvent. Le revêtement remonté doit être protégé et son arête supérieure fermée, faute de quoi l’eau s’introduit derrière lui et le décolle par l’arrière. Cette protection prend selon les cas la forme d’un profilé, d’une bavette métallique, d’une couvertine ou d’une engravure. C’est le raccord métal-étanchéité que nous traitons sur notre page relevé étanchéité.

Le pied de relevé est l’autre zone critique, et elle se dégrade sans prévenir. C’est l’endroit le plus bas de la remontée, celui où l’eau stagne, où les feuilles et les mousses s’accumulent, où les sels marins se concentrent en séchant sur notre littoral. Un pied encombré maintient le revêtement humide en permanence, et l’humidité piégée sous le relevé finit par le décoller par pression de vapeur, exactement comme le décrit la fiche de l’AQC.

En pratique, un devis de reprise de relevé se lit en quatre lignes : l’état du support, le traitement du pied, la hauteur retenue et la protection en tête. Une entreprise qui ne parle que de la membrane traite un symptôme. Le raccord contre un mur ou une souche est développé sur notre page solin étanchéité toiture terrasse, et le cas du toit plat sur notre page solin toit plat.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

La fiche pathologie que l’Agence Qualité Construction consacre aux relevés de toitures-terrasses : les relevés, point faible des toitures-terrasses selon l’AQC.

Ce qu’un relevé traité dans les règles apporte à une toiture-terrasse

• ✓ Une remontée continue du revêtement, sans reprise ni raccord improvisé en pied.
• ✓ Un support sec et sain au moment de la pose, condition de toute adhérence durable.
• ✓ Une tête fermée et protégée, qui empêche l’eau de s’introduire derrière le relevé.
• ✓ Un pied dégagé et accessible, où l’eau s’évacue au lieu de séjourner contre la remontée.

Ce qui annonce la défaillance d’un relevé

• ✓ Une cloque ou un décollement en partie basse : l’humidité du support pousse par-derrière.
• ✓ Un revêtement qui glisse ou se plisse, signe d’un cisaillement dû à une charge en pied.
• ✓ Une arête supérieure nue, sans profilé, sans bavette ni engravure pour la fermer.
• ✓ Un pied encombré de mousses et de feuilles, qui maintient la remontée humide en permanence.

Cet ordre explique une question que nous posons avant de chiffrer : d’où vient l’eau qui stagne au pied du relevé ? Un évacuateur sous-dimensionné, une pente insuffisante ou un dispositif obstrué produisent une lame d’eau permanente contre la remontée. Refaire le relevé sans traiter cette cause revient à changer un pansement ; l’ouvrage neuf se décollera au même endroit, dans les mêmes délais.

Notre zone d’intervention

Où nous intervenons sur les relevés d’étanchéité

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et les toitures-terrasses y sont plus nombreuses qu’on ne le croit : extensions de plain-pied, garages accolés, immeubles de bourg, bâtiments d’activité. Sur la frange littorale, les sels marins se concentrent dans les zones où l’eau sèche lentement, et le pied de relevé en est l’exemple type. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de relevé et ce qui fait varier le devis

Sur ce type d’ouvrage, le coût dépend beaucoup moins du linéaire que de ce que la dépose met au jour. Un support sain change tout ; un support gorgé d’eau impose un séchage ou un traitement qui allonge le chantier. Le devis sépare donc le constat de l’intervention, et annonce ce qui changerait selon l’état découvert sous le revêtement.

Durabilité · Entretien

Durée d’une reprise de relevé et vieillissement de l’ouvrage

La durée dépend de l’état du support et de la longueur des remontées à traiter, pas du numéro du texte invoqué. Le tableau ci-dessous récapitule les situations que nous rencontrons, l’indice qui les annonce avant intervention, et ce qui retarde réellement le retour du désordre.

Ces durées correspondent au temps passé sur la terrasse. S’y ajoutent le séchage du support lorsqu’il est humide, qui ne se force pas, et l’attente d’une fenêtre météo permettant de travailler au sec. Aucun texte ne dispense de ces contraintes, et une étanchéité mise en œuvre sur un support humide se décollera par pression de vapeur quel que soit le soin apporté au reste.

Sur le mot lui-même, qui désigne aussi bien l’action de relever qu’un plan de bâtiment existant : la définition de relevé dans le dictionnaire Larousse.

Le texte voisin, applicable lorsque l’élément porteur n’est pas en maçonnerie mais en tôles d’acier nervurées : le NF DTU 43.3 à la boutique du CSTB.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Lire le support, traiter la cause, fermer la tête : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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