La barrière et sa continuité

Arase étanche : où elle se place dans un mur et ce qu’elle y fait

Le mot arase désigne d’abord le niveau supérieur d’un ouvrage de maçonnerie, dressé à plat pour recevoir la suite de la construction. Une arase étanche est cette même surface lorsqu’on y a interposé une barrière imperméable continue, qui court sur toute l’épaisseur du mur. Son rôle n’est pas de repousser la pluie qui tombe dessus, mais d’interrompre la continuité capillaire de la maçonnerie à un niveau précis.

Pour saisir l’intérêt de ce plan de coupure, il faut se représenter un mur comme un solide poreux. Les matériaux qui le composent, pierre, brique, parpaing, mortier des joints, sont parcourus de canaux très fins. L’eau mouille la paroi de ces canaux et y progresse d’elle-même, sans pression et dans toutes les directions, y compris vers le haut. Tant que le réseau est continu, l’eau circule d’un bout à l’autre du mur.

Une arase étanche brise cette continuité. Là où elle est posée, le réseau de pores s’arrête net : l’eau qui arrive par-dessous ne trouve plus de canal pour poursuivre, et celle qui descend depuis le haut est arrêtée de la même manière. La maçonnerie située au-delà du plan de coupure reste alors sèche, non parce qu’elle serait protégée en surface, mais parce que le chemin de l’eau a été supprimé.

On rencontre cette barrière à deux endroits du bâtiment, pour deux raisons différentes. En pied de mur, entre le soubassement et l’élévation, elle interdit à l’humidité du sol de monter dans les murs. En tête de mur, sous une couvertine, au sommet d’un muret, d’un acrotère, d’une souche ou d’un pignon, elle interdit à l’eau qui frappe la partie haute de descendre à l’intérieur de la maçonnerie. C’est cette seconde position qui relève de notre métier.

Il faut le dire nettement, car la confusion est fréquente : reprendre la coupure de capillarité en pied d’un mur déjà construit est une affaire de maçonnerie, traitée par injection ou par sciage, et ce n’est pas notre spécialité. Nous sommes couvreur et étancheur. Ce que nous apportons sur ce sujet, c’est la capacité d’établir si l’eau qui abîme votre mur arrive par le haut, ce qui nous concerne, ou par le bas, ce qui relève d’un autre corps d’état.

Cette distinction n’est pas théorique, elle se lit sur le mur. Une humidité qui monte du sol forme une bande basse dont la limite supérieure reste sensiblement horizontale, avec des efflorescences en lisière. Une eau qui descend depuis la tête de mur produit une dégradation qui commence en haut, se prolonge vers le bas en traînées et s’accompagne le plus souvent d’un désordre visible au sommet de l’ouvrage. Le sens de lecture donne le diagnostic.

La façon dont la barrière est réalisée compte moins que sa continuité. Il peut s’agir d’une bande d’un matériau imperméable déroulée sur toute la largeur de l’assise, ou d’une couche de mortier dosée avec un hydrofuge de masse, comme le décrit le mortier hydrofuge. Dans les deux cas, la règle est la même : la barrière doit être ininterrompue d’un bout à l’autre, recouvrement compris, et déborder correctement en rive.

Un plan de coupure se trouve en effet très facilement contourné. Un enduit qui passe en continu par-dessus la barrière rétablit à lui seul un chemin capillaire d’un côté à l’autre ; il suffit de cela pour annuler l’ouvrage. Une terre remblayée contre le mur au-dessus du niveau de la barrière produit le même effet. Sur une tête de mur, un bourrelet de mortier qui relie la couverture à la maçonnerie constitue exactement le même pont.

Quand la barrière manque au sommet d’un mur, la séquence est toujours la même. La tête reçoit la pluie de plein fouet, absorbe et reste saturée plus longtemps que le reste de l’ouvrage. L’eau descend dans l’épaisseur, l’enduit cloque et se décolle par plaques, et l’hiver venu, cette zone saturée est la première à geler : le mortier des assises hautes se délite et les éléments finissent par se déchausser.

Les traces blanchâtres qui accompagnent ce désordre racontent la même histoire. L’eau qui circule dissout les sels contenus dans la maçonnerie et les transporte jusqu’à la surface où elle s’évapore ; les sels y cristallisent et forment ce voile. Lorsque la cristallisation se produit juste sous la peau du matériau plutôt qu’à sa surface, elle exerce une pression suffisante pour faire éclater le parement, et le désordre devient structurel.

Le lien avec un solin est direct, et c’est la raison de cette page. Le solin ferme la jonction entre la couverture et le plan vertical du mur ; l’arase ferme le plan horizontal de ce même mur. Une toiture parfaitement raccordée au-dessus d’un mur qui boit par sa tête montrera de l’humidité malgré tout, et le solin sera mis en cause à tort. Nous traitons ce cas sur l’étanchéité d’un solin contre mur et l’arase étanche obligatoire.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Le mot désigne au sens propre le nivellement d’une assise de maçonnerie, la définition d’arase.

Ce qu’une tête de mur correctement fermée vous apporte

• ✓ Une continuité capillaire interrompue au bon niveau, de sorte que l’eau du haut ne descend plus dans l’épaisseur du mur.
• ✓ Une couvertine qui rejette l’eau au-delà du nu du mur, avec des larmiers qui empêchent le ruissellement de revenir sur le parement.
• ✓ Un diagnostic qui distingue l’eau venue du haut de l’eau venue du sol, donc des travaux engagés sur la bonne cause.
• ✓ Un enduit et un parement qui cessent de cloquer, parce que la maçonnerie retrouve la possibilité de sécher.

Les ponts qui annulent une arase étanche

• ✓ Un enduit passé en continu par-dessus la barrière, qui rétablit à lui seul un chemin capillaire d’un côté à l’autre.
• ✓ Une barrière interrompue à un angle, à un recoupement ou à un recouvrement insuffisant, que l’eau contourne aussitôt.
• ✓ Un bourrelet de mortier reliant la couverture à la maçonnerie, qui fait passer l’eau de l’une à l’autre.
• ✓ Une couvertine sans larmier ni débord, dont l’eau revient ruisseler sur le parement qu’elle devait protéger.

Cette méthode évite l’erreur qui coûte le plus cher sur ce sujet : fermer un mur avant qu’il ait séché. Une maçonnerie chargée d’eau sur plusieurs assises met des semaines à se ressuyer, et la durée dépend de son épaisseur, de sa nature et de la saison. Poser par-dessus une protection continue revient à enfermer cette eau, qui ressort alors ailleurs, plus bas ou à l’intérieur, et le désordre se déplace au lieu de disparaître.

Notre zone d’intervention

Où nous intervenons sur les têtes de mur en Loire-Atlantique

Sur la frange littorale, les murs exposés reçoivent une pluie portée par le vent qui frappe aussi bien la tête que le parement, et le sel véhiculé par les embruns cristallise dans les porosités qu’il atteint. Les maçonneries anciennes en pierre y sont particulièrement sensibles. Nous intervenons depuis Saint-Michel-Chef-Chef sur les 108 communes listées ci-dessous.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de tête de mur

Le chiffrage dépend du linéaire, de l’état réel des assises hautes, de la quantité d’eau déjà présente dans la maçonnerie et des moyens d’accès. Seul le diagnostic peut être annoncé à l’avance ; le reste se chiffre après relevé.

Durabilité · Entretien

Vieillissement d’une tête de mur et fréquence de contrôle

Une tête de mur mal fermée se dégrade selon une séquence régulière, et chaque stade appelle une réponse différente. Le tableau ci-dessous met en regard ce que l’on observe, ce qui se passe dans la maçonnerie et l’action proportionnée.

Le passage de la deuxième à la troisième ligne est celui qu’il faut surveiller, parce qu’il fait changer l’intervention de nature. Tant que l’eau n’est admise que ponctuellement, la reprise reste une affaire de protection et de finition. Dès qu’elle descend en continu dans l’épaisseur, il faut d’abord laisser sécher la maçonnerie, et ce délai ne se comprime pas. C’est la raison pour laquelle un contrôle annuel de la partie haute est rentable.

Le phénomène qui fait monter un liquide dans un canal étroit sans qu’aucune pression ne l’y pousse est ce que l’on nomme la capillarité.

Les travaux de traitement de l’humidité dans un logement peuvent relever de dispositifs d’aide instruits par l’Agence nationale de l’habitat.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Du premier appel à la remise du compte rendu, notre intervention suit trois étapes, et rien ne vous engage tant que l’origine réelle de l’humidité ne vous a pas été présentée par écrit.

Questions fréquentes

FOIRE AUX QUESTIONS

Nos autres secteurs d’intervention

Nos chantiers en vidéo

Nettoyage terrasse !✨

Préserver votre maison

Nettoyage gouttières

Nettoyage terrasse ! ✨

Nettoyage toiture Pays de Retz

Etanchéité en membrane PVC – Soudure à air chaud

Nettoyage façade

Pose de gouttières en alu

Dépose une gouttière en zinc et installation d’une gouttière en continu

Etanchéité en membrane PVC

Nettoyage complet toiture façade terrasse

Nettoyage toiture en ardoise

Nettoyage toiture sans gouttière

Nettoyage façade

🔥 Une cheminée condamnée, un nouveau toit sublimé ! 🏡✨

Nettoyage toiture

Remplacement de gouttières

Nettoyage toiture à St Brévin les Pins

Nettoyage muret

Pose d’un tuyau de descente en bonne compagnie 🐶

Remplacement tuiles cassées

nettoyage extérieur, muret et Toiture dans le pays de retz

Nettoyage dalles gravillonnées

Nettoyage complet toiture ardoise

Changement de solin et rénovation des tuiles de rive

Nettoyage toiture

Nettoyage Toiture dans le Pays de Retz, Pornic, Saint-Nazaire, Saint-Brevin-les-Pins

Nettoyage façade

Rénovation toiture et pose de gouttières sans jonction

Nettoyage toiture à Préfailles

Pose de couvertine

Pulvérisation toiture ardoise

nettoyage de toiture avec bâchage des plantes.

Nettoyage façade

TB Nettoyage Toiture Façade Terrasse dans le Pays de Retz

Nettoyage de la gouttière

Etanchéité en membrane PVC

Etanchéité en membrane PVC sur toit-plat

Gros nettoyage toiture

Infiltrations toiture

Nettoyage terrasse !✨

Nettoyage terrasse !✨

Pulvérisation toiture à Pornic

Installation gouttière PVC

Nettoyage façade

Rappel express sous 48 h

Laissez votre numéro, on vous rappelle rapidement pour vous conseiller et chiffrer.

Votre numéro de téléphone :

🔒 Données protégées • Pas de démarchage • Annulation possible à tout moment

Notre zone de chalandise

Contour calculé à partir des villes frontières (affichage optimisé).

Nos partenaires & fournisseurs

‹ ›

Derniers Shorts YouTube