Le support et le liant

Solin contre mur ciment : un ouvrage rigide posé sur une jonction qui bouge

L’expression recouvre deux réalités qui se rencontrent presque toujours ensemble. D’un côté le mur lui-même, revêtu d’un enduit au mortier de ciment, surface dure et régulière très répandue sur le bâti construit depuis l’après-guerre. De l’autre le solin proprement dit, ce bourrelet de mortier tiré en biseau le long de la couverture pour fermer la jonction. Le support et le procédé se commandent l’un l’autre, et c’est ce couple qu’il faut examiner avant toute reprise.

Comme support, l’enduit ciment est le plus favorable de tous. Il est dur, sensiblement plan, et il ne s’effrite pas quand on y taille une saignée : l’arête de l’engravure reste nette, le retour d’une pièce métallique s’y cale proprement et un scellement y accroche sans difficulté. C’est la raison pour laquelle on trouve tant de solins maçonnés sur ce type de mur, et pourquoi ils y tiennent souvent plus longtemps qu’ailleurs.

Le liant, lui, pose un autre problème. Le ciment est un liant hydraulique : il fait prise par réaction avec l’eau, il durcit, et une fois durci il ne bouge plus. Un mortier de ciment n’a aucune capacité à absorber un mouvement, et il subit de surcroît un retrait pendant son séchage. Ce retrait crée des contraintes internes avant même que l’ouvrage soit mis en service, et il suffit qu’une sollicitation s’y ajoute pour qu’une fissure apparaisse.

Or la jonction entre une toiture et un mur ne cesse jamais de bouger. La couverture se dilate au soleil, vibre au vent et repose sur une charpente qui travaille ; le mur, lui, reste sensiblement immobile. Un bourrelet posé à cheval sur les deux subit donc chaque jour un cisaillement minuscule. Le mortier encaisse un certain nombre de cycles, puis il se fend, toujours au même endroit : à la ligne de contact entre le mortier et le mur.

Cette fissure ne se voit pas depuis le sol. Elle est capillaire, elle suit une ligne droite et elle se confond avec le joint. Elle laisse d’abord passer un filet d’eau par pluie battante, puis elle s’ouvre à chaque cycle de gel et de dégel, l’eau retenue à l’intérieur augmentant de volume en gelant. Deux ou trois hivers suffisent à transformer un cheveu invisible en passage franc, sans qu’aucun signe n’apparaisse à l’intérieur du logement.

Le bourrelet aggrave alors ce qu’il devait empêcher. L’eau qui a franchi la fissure se retrouve prise entre le mortier et le mur, dans un volume fermé qui ne sèche pas. Elle chemine le long du support, elle est retenue par la masse du solin, et elle finit par ressortir plus bas ou par gagner l’intérieur de la maçonnerie. Un ouvrage conçu pour bloquer l’eau la piège au lieu de la conduire vers l’extérieur.

Les traînées blanchâtres qui apparaissent sous un solin ciment racontent exactement cette histoire. Elles signalent que de l’eau traverse le mortier, dissout une partie des sels qu’il contient et les redépose en surface en s’évaporant. Ce dépôt n’est pas une salissure à nettoyer mais un indice de circulation interne. Nous le notons systématiquement au compte rendu, parce qu’il oriente le diagnostic plus sûrement qu’une fissure qu’on ne voit pas encore.

La question décisive lors du relevé est celle de ce qui se trouve sous le mortier. Un solin maçonné exécuté dans les règles recouvre une pièce métallique engagée dans le mur, le mortier ne jouant qu’un rôle de finition et de calage. Un solin maçonné exécuté à l’économie repose sur le vide : il n’y a rien derrière lui. Dans le premier cas la reprise reste superficielle, dans le second il faut tout ouvrir. Cette variable commande le devis.

Ce que nous posons en remplacement dépend de ce que le relevé révèle. La réponse la plus fréquente consiste à déposer le bourrelet, à tailler une engravure dans l’enduit ciment et à y engager une bavette métallique, en zinc comme sur solin zinc contre mur, en aluminium ou en plomb selon la couverture. Le solin béton conserve son emploi sur certains ouvrages maçonnés. Les bandes souples de type Wakaflex valent sur les reliefs prononcés, dans les limites de leur Avis Technique, qui écarte le front de mer et ne vise que les ouvrages neufs.

Un enduit ciment ne se comporte pas du tout comme un crépi projeté, et les deux chantiers n’ont presque rien en commun : nous l’exposons sur solin contre mur crépis. Sur le littoral, le sel véhiculé par les embruns pénètre dans un mortier fissuré et accélère sa dégradation par cristallisation. Les raccords de couverture en tuile sont traités sur solin pour toiture tuile, et les toits plats sur acrotère de toit plat.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Le ciment appartient à la famille des matériaux qui durcissent par réaction avec l’eau et ne se ramollissent plus ensuite, ce que l’on appelle un liant hydraulique.

Ce qu’une reprise correcte sur mur enduit au ciment vous apporte

• ✓ Une engravure taillée dans un support dur, dont l’arête reste nette et où le calage tient réellement.
• ✓ Une pièce métallique engagée dans le mur, qui conduit l’eau au lieu de prétendre la bloquer.
• ✓ Un ouvrage libre de se dilater, plutôt qu’un bourrelet rigide à cheval sur deux ouvrages mobiles.
• ✓ Un diagnostic qui dit ce qui se trouve sous le mortier existant, donc un devis qui ne se découvre pas en cours de chantier.

Les défauts que nous relevons sur les solins maçonnés

• ✓ Une fissure capillaire à la ligne de contact entre le mortier et le mur, invisible depuis le sol.
• ✓ Un bourrelet reconstitué par-dessus l’ancien, qui emprisonne la fissure et le volume d’eau existants.
• ✓ Des traînées blanchâtres sous le solin, qui signalent une circulation d’eau à travers le mortier.
• ✓ Un solin maçonné posé sur le vide, sans aucune pièce métallique engagée derrière lui.

Cette méthode évite la reprise la plus courante et la plus inutile : reconstituer un bourrelet neuf par-dessus l’ancien. Le résultat paraît propre pendant une saison, mais la fissure d’origine reste enfermée dessous, le volume d’eau qu’elle alimente ne sèche plus, et le nouveau mortier se fend à son tour au même endroit pour la même raison. L’ouvrage a simplement gagné en épaisseur ce qu’il a perdu en capacité de séchage.

Le second principe tient au moment de l’intervention. Un mortier a besoin de conditions correctes pour faire prise : un support propre et ressuyé, une température modérée, l’absence de gel dans les heures qui suivent. Un scellement réalisé sur un mur détrempé ou par temps froid n’atteindra jamais la résistance attendue, quelle que soit la qualité du produit employé. Nous adaptons donc le planning à la météo plutôt que de livrer un ouvrage compromis dès le premier jour.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les solins maçonnés en Loire-Atlantique

Les murs enduits au mortier de ciment dominent le bâti pavillonnaire du département, et avec eux les solins maçonnés tirés au moment de la construction d’une extension ou d’un garage. Sur la frange littorale, le sel véhiculé par les embruns pénètre dans les mortiers fissurés et accélère leur dégradation. Nous intervenons depuis Saint-Michel-Chef-Chef sur les 108 communes ci-dessous.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de solin sur mur ciment

Le chiffrage dépend surtout de ce qui se trouve sous le bourrelet existant, de l’état de l’enduit, du linéaire concerné et des moyens d’accès. Seul le diagnostic peut être annoncé à l’avance ; le reste se chiffre après sondage du mur et ouverture d’une longueur d’essai.

Durabilité · Entretien

Durée de vie d’un solin maçonné et fréquence de contrôle

Un solin au mortier de ciment se dégrade selon une séquence très régulière, et chaque stade appelle une réponse différente. Le tableau ci-dessous met en regard ce que l’on observe depuis le sol, ce qui se passe dans le mortier et l’action proportionnée.

L’erreur la plus fréquente consiste à traiter le symptôme visible en surface. Reboucher la fissure avec un mastic, appliquer un produit d’imperméabilisation sur le bourrelet ou peindre la zone ferme le seul chemin par lequel l’eau déjà entrée pouvait ressortir. Le mur ne sèche plus, l’humidité progresse dans son épaisseur, et le désordre réapparaît quelques mois plus tard sur une surface plus large qu’au départ.

La rupture fine qui apparaît dans un matériau rigide soumis à des contraintes répétées, avant même toute perte de cohésion visible, est ce que l’on appelle une fissure.

Les liants qui entrent dans la composition des mortiers de construction employés sur ces ouvrages sont produits par des cimentiers comme le groupe Vicat.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Du premier appel à la repose des éléments déplacés, notre intervention suit trois étapes, et rien ne vous engage tant que l’état réel du solin ne vous a pas été présenté par écrit.

Questions fréquentes

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