Produit par produit

TROIS PRODUITS, TROIS ACTIONS DIFFÉRENTES, UN MÊME ANGLE MORT

Le bicarbonate de sodium est le plus doux des trois, et c’est aussi celui dont on attend le plus. En solution, il donne un milieu à peine basique et il agit surtout mécaniquement, par abrasion douce : frotté avec une brosse, il décolle un dépôt gras ou une pellicule superficielle. Sur un pavage, cela suffit à faire partir une trace de terre ou un résidu de barbecue ; cela n’a aucun effet sur un film biologique enraciné, ni sur les spores logées dans la porosité du béton.

Les cristaux de soude sont d’une autre nature, et la confusion avec le bicarbonate est la plus fréquente de toutes. Il s’agit de carbonate de sodium, nettement plus basique, avec une réelle action dégraissante : il saponifie les corps gras, ce qui en fait un bon nettoyant de surface souillée par des hydrocarbures légers ou des graisses de cuisine. Sur une mousse, il décolore et ramollit la masse, il ne tue pas la racine. Et sur un joint de mortier, un milieu très basique répété n’est pas neutre.

Le percarbonate de sodium est le plus actif des trois. Dissous dans l’eau, il libère du peroxyde d’hydrogène : c’est un oxydant, qui agit donc sur les pigments comme le fait un hypochlorite, en plus doux et sans chlore. Il éclaircit efficacement un sol verdi, ce qui explique sa réputation. Mais l’oxydation se consomme vite au contact de la matière organique : elle blanchit ce qu’elle rencontre en surface et n’atteint pas le fond du relief.

L’angle mort est donc commun aux trois, et il tient à la nature de la salissure. Ce qui noircit ou verdit un pavage n’est pas une couche posée dessus : c’est un organisme vivant qui a colonisé la porosité, avec une partie visible et une partie abritée. Un produit qui n’a pas de rémanence agit une fois, au moment où on le pose, puis disparaît au premier rinçage. La partie abritée, elle, repart dès que l’humidité revient.

Une deuxième limite est rarement mentionnée : la quantité. Pour traiter une cour entière, il faut des kilos de produit et beaucoup d’eau, versés sur un sol qui n’a pas de réseau. Le carbonate de sodium en grande quantité modifie le pH du sol où l’eau s’infiltre : une haie ou une pelouse en pied d’allée le ressent. « Produit de ménage » ne veut pas dire « sans effet à l’extérieur », et l’échelle change tout entre une cuisine et une cour.

La troisième limite concerne le support lui-même. Un milieu fortement basique attaque lentement les liants et, sur une pierre polie, il mate la surface. L’effet est bien moindre que celui d’un acide, il faut le dire honnêtement ; mais il est cumulatif, et une application annuelle sur des joints déjà délavés accélère leur érosion. Le percarbonate, lui, peut décolorer un pavé teinté dans la masse, comme tout oxydant, même si l’effet est plus lent qu’avec de la javel.

Ce que notre protocole fait de différent tient en un mot : la rémanence. Le nettoyage de dallage et de muret que nous pratiquons lave à la pression la plus basse qui donne un résultat, rince, puis pose un fongicide anti-mousse rémanent qui reste actif dans la porosité et atteint les spores que le lavage n’a pas emportées, avant un imperméabilisant hydrofuge facultatif, et il se termine par le rejointoiement et le rechargement des joints de sable.

Il y a un usage raisonnable de ces produits, et nous ne le nions pas : sur une tache localisée, sur un petit emmarchement, sur un seuil, les cristaux de soude font un bon dégraissant. C’est quand on leur demande de remplacer un traitement de surface entière qu’ils déçoivent. Le même raisonnement s’applique au vinaigre blanc sur un pavage, dont la cible chimique n’est pas non plus celle qu’on croit.

Le support commande aussi le choix : une pierre reconstituée n’encaisse pas ce qu’un granit tolère, sa peau de surface étant mince et teintée. Et quelle que soit la recette, la question des abords reste entière : c’est l’objet de la protection des abords pendant un nettoyage de sol, où l’on parle de bâches, de pente et de sortie de l’eau.

Les mêmes recettes circulent pour les autres supports, avec les mêmes limites : voyez les recettes maison de nettoyage de terrasse et le bicarbonate et le savon noir sur une terrasse. Quand un pavage borde une terrasse, les deux se traitent dans le même déplacement avec notre nettoyage de terrasse à pression réglable.

Retrouvez notre méthode complète de nettoyage de dallage et muret sur l’ensemble du département.

Sur la mise en œuvre des sols et ouvrages extérieurs en béton, voir les conseils de mise en œuvre d’un fabricant d’aménagements extérieurs.

Ce que chaque recette sait faire, et seulement cela

• ✓ Bicarbonate de sodium : abrasion douce à la brosse sur une tache localisée ou une pellicule grasse superficielle.
• ✓ Cristaux de soude : dégraissage réel d’un seuil, d’un emmarchement ou d’une zone souillée par des graisses.
• ✓ Percarbonate de sodium : éclaircissement d’un dépôt vert en surface, sans chlore et sans odeur.
• ✓ Savon noir : tensioactif utile en complément d’un brossage, pour mouiller une surface et décoller les particules.

Ce qu’aucune de ces recettes ne fait

• ✓ Atteindre les spores logées dans la porosité du support : aucun des trois produits n’a de rémanence.
• ✓ Éviter le retour du vert à la saison humide suivante, puisque la partie abritée de la colonisation n’est pas touchée.
• ✓ Rester sans effet sur le sol du jardin quand on les emploie par kilos sur une cour entière.
• ✓ Ménager un joint déjà délavé ou un pavé teinté dans la masse, sur lesquels l’effet est cumulatif d’une année sur l’autre.

Le carré témoin double est l’outil pédagogique le plus utile de tout notre protocole, et il ne coûte presque rien. Nous laissons une zone lavée sans traitement, à côté d’une zone lavée puis traitée, et nous le notons au compte rendu avec sa localisation. Quelques semaines plus tard, la différence se voit sans commentaire : la zone non traitée commence à reprendre une teinte terne, l’autre non. C’est aussi ce qui permet, l’année suivante, de savoir si le produit a tenu ce qu’il annonçait.

Notre zone d’intervention

OÙ NOUS INTERVENONS, ET CE QUE L’OMBRE CHANGE AU RÉSULTAT

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et l’exposition d’un sol pèse plus que le produit employé. Une cour ombragée toute la journée ou coincée entre deux murs garde une humidité de surface presque permanente : aucune recette ne tient dans ces conditions, et seule la rémanence fait une différence. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

CE QUE COÛTE UN TRAITEMENT PAR RAPPORT À UNE RECETTE

Une recette maison coûte peu en produit et beaucoup en temps, puisque tout se fait à la brosse et se recommence chaque année. Un traitement professionnel coûte davantage une fois, et il s’espace. Aucun montant n’est annoncé avant la visite : la surface, le support, l’épaisseur du film, l’état des joints et les abords à protéger commandent le chiffrage.

Durabilité · Entretien

CE QUE CHAQUE PRODUIT LAISSE DERRIÈRE LUI

Le bon critère n’est pas l’aspect du sol le soir du chantier, c’est ce qui reste de l’action du produit une fois l’eau partie. Le tableau ci-dessous compare les produits de ce point de vue.

Une précision utile pour éviter les mélanges : ces produits ne se combinent pas impunément. Associer un percarbonate à un acide, même doux comme du vinaigre, neutralise les deux et fait perdre tout intérêt à l’opération ; associer un oxydant à un produit chloré est franchement dangereux, puisque cela libère du chlore gazeux à hauteur de sol. Nous croisons régulièrement des mélanges improvisés sur des cours fermées, où l’air ne circule pas. Un produit à la fois, avec son temps de pose et son rinçage, reste la seule façon sûre de procéder.

Sur les effets sur la santé des agents qui peuvent sensibiliser la peau, voir les effets sur la santé des agents sensibilisants selon l’INRS.

Pour la définition du rôle chimique évoqué au sujet des cristaux de soude, voir la définition de séquestrant au Wiktionnaire.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Comparer sur deux carrés témoins, laver à pression réglée, poser un produit qui reste actif : trois temps.

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