Produits ménagers & effets réels

NETTOYER UNE TERRASSE AU BICARBONATE ET AU SAVON NOIR : L’EFFET RÉEL

Commençons par ce que chaque produit est. Le bicarbonate de sodium est un sel légèrement alcalin, très peu soluble à froid, dont les grains servent d’abrasif doux quand on les frotte. Le savon noir est un savon mou, fabriqué par saponification d’une huile végétale par la potasse : c’est un tensioactif, donc un produit qui décolle les corps gras et met les salissures en suspension pour qu’on puisse les rincer. Aucun des deux n’est un biocide.

Ce qu’ils font donc, ils le font bien. Sur une terrasse grise de poussière, tachée de gras de barbecue, marquée par des traces de chaussures ou par la pluie sale d’un hiver, un lavage au savon noir à la brosse donne un résultat honnête. Le bicarbonate ajoute un léger effet mécanique dans les rainures et neutralise certaines odeurs. Pour l’entretien courant d’un sol déjà propre, c’est utile, économique et sans danger pour les plantations.

Ce qu’ils ne font pas, en revanche, c’est traiter une colonisation. La mousse, l’algue et le lichen ne sont pas des salissures posées sur le sol : ce sont des organismes vivants ancrés dans le relief du support, dans les rainures d’une lame et dans la porosité d’un minéral. Un tensioactif décolle la partie superficielle et laisse l’ancrage en place. Le sol paraît propre, la réserve de spores est intacte, et la recolonisation repart du même point dès les premières pluies tièdes.

Deux défauts moins connus méritent d’être dits. D’abord, un savon mal rincé laisse un film légèrement gras qui retient la poussière et qui devient franchement glissant sur un bois lisse ou un carrelage émaillé une fois mouillé. Ensuite, le bicarbonate frotté sec sur un bois tendre hérisse la fibre, et sur une pierre calcaire ou un joint fatigué une eau alcaline répétée laisse des voiles blanchâtres que l’on prend ensuite pour du salpêtre.

Reconnaissons enfin ce qui explique leur succès, parce que le nier ne convaincrait personne. Ces produits sont peu chers, disponibles partout, sans étiquetage de danger sévère, et ils ne brûlent pas une haie quand l’eau de lavage descend dans le massif. C’est un vrai avantage sur un sol extérieur d’où tout redescend dans un jardin. Le problème n’est pas leur innocuité, qui est réelle : c’est qu’on leur demande un travail de démoussage qu’ils ne savent pas faire.

Conseil de TB Rénovation & NettoyageLe bicarbonate et le savon noir gardent leur place pour l’entretien courant, mais TB Rénovation & Nettoyage pratique exclusivement le lavage au nettoyeur à pression réglable, suivi d’un traitement fongicide anti-mousse qui agit sur les racines, puis d’un imperméabilisant ou d’un saturateur en finition.— Un tensioactif décolle la surface ; notre lavage enlève la masse du dépôt, rainures comprises, sans ponçage.— Ni le bicarbonate ni le savon ne sont rémanents ; un fongicide anti-mousse continue d’agir sur la racine après notre départ.— Un savon mal rincé rend un sol glissant ; nous suivons le chemin de l’eau jusqu’à sa sortie et nous rinçons la surface entière.— Le bicarbonate frotté sec hérisse un bois tendre ; nous commençons par un essai sur zone témoin que vous voyez avant d’engager la surface.Voir notre nettoyage de terrasse en pression réglable.

Notre méthode ne cherche pas à dégraisser, elle cherche à enlever puis à empêcher le retour. Tout commence par un essai sur zone témoin, dans un angle peu visible : il fixe la pression utile, la distance de la lance et le temps de pose du produit, et il montre le résultat réel avant que la surface entière n’y passe. Le lavage se fait ensuite au nettoyeur à pression réglable, ouverte au minimum utile, et les joints d’un carrelage se reprennent à la brosse.

Trois détours reviennent souvent quand ces produits ont déçu, et chacun mérite sa réponse. Le premier consiste à essayer la recette suivante, ce que nous passons en revue sur les recettes maison de nettoyage de terrasse. Le deuxième consiste à chercher un nettoyant pour terrasse sans rinçage pour éviter la corvée. Le troisième arrive quand un bois exotique devenu glissant le reste malgré les lavages répétés.

La même question de produit revient sur les autres surfaces de la maison, et elle reçoit la même réponse. Notre page sur quel produit employer pour nettoyer une façade distingue le lavage du traitement, et celle sur quel produit anti-mousse choisir sur un toit explique ce qu’est la rémanence. Quand le mur et le sol se traitent dans le même déplacement, notre nettoyage de façade en pression réglable suit la même logique.

Un dernier mot sur ce que nous ne faisons pas, pour que la limite soit claire. Nous ne posons pas de terrasse neuve et nous ne faisons pas de maçonnerie : une lame fendue, une lambourde affaissée ou une dalle descellée se relèvent au diagnostic et se traitent avec l’entreprise qui a construit l’ouvrage. Et un toit-terrasse relève de l’étanchéité, qui est un autre service : on n’y brosse pas une membrane comme on brosse un sol sur plots.

Reste la question que l’on nous pose le plus souvent : faut-il arrêter d’employer ces produits ? Non, il faut leur rendre leur rôle. Un savon noir dilué passe très bien sur une terrasse déjà traitée, entre deux interventions, pour une tache de gras ou un coup de brosse de printemps. Ce qu’il ne faut pas leur demander, c’est de remplacer un fongicide anti-mousse sur un sol colonisé : c’est là que trois printemps se perdent.

Retrouvez notre méthode complète de nettoyage de terrasse en Loire-Atlantique sur l’ensemble du département.

Sur l’emploi d’un nettoyant savonneux destiné aux bois extérieurs, voir les conseils d’un fabricant sur son nettoyant savonneux pour bois.

Ce que nous faisons à la place d’un lavage au savon

• ✓ Un essai sur zone témoin systématique, qui fixe la pression, le produit et le temps de pose avant la surface entière.
• ✓ Un lavage au nettoyeur à pression réglable, ouverte au minimum utile, rotabuse réservée aux seuls supports qui la tolèrent.
• ✓ Un traitement fongicide anti-mousse posé sur un sol propre et ressuyé, qui agit sur les racines et non sur le gras.
• ✓ Un imperméabilisant sur un minéral, ou un saturateur sur un bois, appliqué en finition pour ralentir la reprise du film.

Les cas où ces produits posent problème

• ✓ Un bois lisse ou un carrelage émaillé : un savon mal rincé laisse un film glissant dès la première pluie.
• ✓ Un bois tendre frotté au bicarbonate sec : la fibre se hérisse et le relief retient ensuite davantage d’eau.
• ✓ Une pierre calcaire ou un joint fatigué : une eau alcaline répétée laisse des voiles blanchâtres tenaces.
• ✓ Une terrasse déjà colonisée : le lavage masque la mousse une saison et retarde le seul traitement qui agit.

Le rinçage mérite ici une attention particulière, parce que c’est l’étape que l’on bâcle le plus souvent quand on a employé un savon. Un tensioactif resté dans une rainure ou dans un joint continue de retenir la poussière et rend la surface glissante dès qu’elle est mouillée, ce qui produit l’effet inverse de celui recherché. Nous rinçons donc la surface entière, pas seulement les zones traitées, et nous suivons le chemin de l’eau jusqu’à sa sortie pour savoir où elle aboutit.

Notre zone d’intervention

OÙ NOUS NETTOYONS LES TERRASSES, ET CE QUE LES ABORDS CHANGENT AU CHOIX DU PRODUIT

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et ce qui entoure la terrasse pèse autant que le matériau du sol. Une terrasse qui borde un potager, une mare ou une pelouse impose une vigilance que n’impose pas une cour fermée dont l’eau rejoint un avaloir. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

COMBIEN COÛTE UN NETTOYAGE DE TERRASSE QUI TIENT

Rien n’est chiffré avant la visite, et c’est volontaire. La surface, le matériau, l’épaisseur du film, l’accès et ce qu’il faut protéger commandent le temps passé. Un produit destiné aux sols extérieurs coûte plus cher qu’un paquet de bicarbonate : c’est le seul poste où l’économie se paie en printemps perdus.

Durabilité · Entretien

DURÉE DE L’EFFET : DÉGRAISSER OU TRAITER

Ce qui fait tenir un nettoyage de terrasse, c’est ce qui reste dans le support après notre départ, pas la propreté du premier jour. Le tableau ci-dessous compare les pratiques, ce qu’elles laissent sur place et la surveillance qu’elles imposent.

Ces ordres de grandeur valent pour une terrasse saine, dont l’eau s’évacue et dont l’exposition n’est pas défavorable. Une surface à l’ombre toute la journée, un arbre qui laisse tomber sa feuille chaque automne ou une pente insuffisante raccourcissent tout, quel que soit le produit employé. C’est pourquoi nous mesurons l’exposition et l’écoulement au diagnostic plutôt que de promettre une durée : la même prestation ne tient pas le même temps sur deux terrasses voisines.

Sur la façon d’évaluer le risque d’un produit avant de l’employer, voir la méthode d’évaluation du risque chimique publiée par l’INRS.

Pour la définition du sel dont il est question ici, voir la définition du bicarbonate au Wiktionnaire.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Essayer avant d’engager la surface, enlever au lieu de dégraisser, protéger ce qui se trouve autour : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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