Deux familles, deux comportements

HYDROFUGE FILMOGÈNE OU NON FILMOGÈNE : CE QUE CHANGE LA PELLICULE

Un hydrofuge filmogène forme une pellicule continue à la surface du parement : le produit reste dessus et fait barrage. Un hydrofuge non filmogène pénètre dans la porosité et modifie la paroi des canaux du matériau, sans rien déposer en surface. Dans les deux cas l’eau de pluie entre moins ; dans un seul des deux cas la vapeur d’eau contenue dans le mur peut encore sortir.

C’est toute la question. Un mur n’est jamais parfaitement sec : il contient de l’humidité venue de l’air intérieur, du sol, de la pluie passée. Cette humidité doit pouvoir s’évaporer, et l’essentiel de cette évaporation se fait par la face extérieure. Poser une pellicule continue dessus revient à mettre un couvercle sur une casserole encore chaude : ce qui est à l’intérieur y reste.

Les conséquences d’un film mal placé sont visibles quelques hivers plus tard. L’humidité bloquée se concentre juste sous la pellicule, gèle, se dilate, et fait sauter le film en petites plaques, souvent en emportant la peau de l’enduit avec lui. Le mur se retrouve alors marbré, plus poreux qu’avant à l’endroit des éclats, et la reprise devient un travail d’enduiseur, pas de nettoyeur.

Le vocabulaire commercial complique la lecture des devis. On trouve « hydrofuge », « imperméabilisant », « protecteur », « anti-pluie », parfois « hydrofuge de surface ». Le seul mot qui renseigne est « filmogène » ou son contraire. Un produit qui promet un effet perlant très visible et un aspect satiné forme presque toujours un film ; un produit qui ne change pas l’aspect une fois sec travaille presque toujours dans la masse.

Il existe des ouvrages où un revêtement filmogène est parfaitement légitime, et il faut le dire pour ne pas caricaturer. Les systèmes d’imperméabilité de façade, appliqués en épaisseur sur un support préparé, relèvent d’une technique de réfection normalisée : ils sont conçus pour ponter la microfissuration d’un béton ou d’un enduit et s’accompagnent d’une préparation lourde. Ce n’est pas du nettoyage, c’est du ravalement.

Notre périmètre est différent, et nous le tenons. Nous nettoyons, nous traitons, et nous proposons éventuellement une finition hydrofuge non filmogène. Nous ne posons pas de système d’imperméabilité, nous ne reprenons pas un enduit, nous ne peignons pas une façade. Quand le mur demande cela, nous l’écrivons dans le compte rendu et nous renvoyons vers le corps de métier concerné, plutôt que d’appliquer une finition qui masquerait le sujet.

Un non filmogène se reconnaît aussi à son comportement à l’application. Il se boit : appliqué sur un parement absorbant, il disparaît en quelques secondes, et la surface reprend son aspect mat en séchant. Un filmogène, lui, reste visible, brille légèrement au moment de l’application et laisse une trace nette sur la limite de la zone traitée. Cette observation suffit souvent à trancher sur un chantier.

La question du renouvellement se pose différemment pour les deux familles. Un non filmogène s’épuise progressivement : l’absorption revient peu à peu, sans désordre, et la question d’un nouveau passage se pose à l’occasion du prochain nettoyage. Un film, lui, vieillit par rupture : il tient, puis il s’écaille, et sa réfection demande d’éliminer les restes de l’ancien, ce qui coûte bien davantage.

L’ordre des opérations reste le même quelle que soit la famille retenue : il faut d’abord nettoyer et traiter, puis laisser sécher. Cette distinction entre les deux gestes est détaillée sur notre page nettoyer ou traiter une façade. Appliquer une protection sur un dépôt vivant, filmogène ou non, revient à le sceller sous le produit.

Le support entre aussi dans la décision. Un nettoyage d’un bardage bois en façade ne se finit pas comme un enduit minéral, et la question du film y prend un autre sens, puisque le bois travaille. Si le projet est de peindre ensuite, ce n’est plus d’un hydrofuge qu’il s’agit : voir notre page sur le nettoyage de façade avant peinture. Sur une couverture, la logique du produit coloré est traitée dans l’hydrofuge coloré appliqué sur une toiture.

Enfin, le raisonnement vaut au-delà de la façade. Un revêtement qui ferme une surface et empêche un support de sécher produit les mêmes désordres en terrasse, comme le montre l’entretien d’une étanchéité de toit plat, ou lors d’un diagnostic d’une infiltration en toiture-terrasse. Le réflexe est toujours le même : chercher d’où vient l’eau avant de décider ce qu’on pose par-dessus.

Retrouvez notre méthode complète de nettoyage et protection de façade sur l’ensemble du département.

Pour un exemple de produit de protection intégrale destiné aux supports extérieurs, voir cette fiche produit de protection Sika France.

Pourquoi nous employons un hydrofuge non filmogène

• ✓ Le mur continue à sécher vers l’extérieur : la vapeur d’eau sort, la goutte de pluie n’entre pas.
• ✓ Aucune pellicule à faire sauter par le gel, donc aucun écaillage à reprendre par la suite.
• ✓ L’aspect du parement reste celui d’origine une fois le produit sec, sans effet satiné.
• ✓ L’épuisement est progressif : l’absorption revient peu à peu, sans créer de désordre.

Les signes qui trahissent un film déjà en place

• ✓ Aspect satiné ou légèrement brillant sur une façade qui devrait être mate.
• ✓ Éclats en petites plaques, avec un bord net et une teinte plus claire dessous.
• ✓ Perlage très marqué de l’eau projetée à la main, sans aucun assombrissement du support.
• ✓ Limite visible entre deux zones traitées à des dates différentes, comme un raccord de peinture.

Cette vérification évite l’erreur la plus coûteuse en matière de façade : appliquer un produit sur un ancien film qui s’écaille. Le nouveau produit adhère à ce qui tient encore, donc pas longtemps, et l’ensemble se détache par plaques en emportant davantage de matière. Un mur dans cet état demande une préparation lourde, qui ne relève pas du nettoyage et que nous ne réalisons pas.

Elle nous conduit aussi à refuser certaines demandes formulées en toute bonne foi. Un propriétaire qui a vu un mur perler sur une vidéo demande souvent ce même effet spectaculaire. Nous expliquons alors que ce perlage très visible est la signature d’un film, et que l’effet recherché se paie en capacité de séchage. Le choix reste au propriétaire, mais il se fait informé.

Notre zone d’intervention

OÙ NOUS INTERVENONS SUR LES FAÇADES ET LEURS FINITIONS

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et la question du film ne se pose pas partout de la même façon. Sur la bande côtière, des murs battus par une pluie chargée d’humidité doivent pouvoir sécher entre deux épisodes ; dans les bourgs anciens, les enduits à la chaux supportent mal d’être fermés. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

COMBIEN COÛTE UNE PROTECTION DE FAÇADE NON FILMOGÈNE

Sur nos devis, la finition figure sur une ligne distincte du nettoyage, et elle reste facultative jusqu’au dernier moment. Le diagnostic a un coût connu d’avance ; le reste se chiffre après la visite, en fonction de l’absorption réelle du parement et de l’accès.

Durabilité · Entretien

COMMENT VIEILLISSENT LES DEUX FAMILLES DE PRODUITS

Un film et un produit de masse ne vieillissent pas de la même manière, et c’est le critère le plus concret pour choisir. Le tableau ci-dessous met en regard les deux familles, les indices de fin de vie et ce que demande leur renouvellement.

Ce tableau explique pourquoi notre offre s’arrête à la première ligne. Les trois suivantes relèvent de métiers que nous ne pratiquons pas, et nous préférons le dire clairement plutôt que de proposer une finition qui masquerait le vrai sujet. Un mur dont la peinture farine sous le doigt n’a pas besoin d’un hydrofuge : il a besoin d’un décision sur son revêtement.

Il explique aussi l’intérêt pratique du non filmogène pour un propriétaire. Son épuisement ne crée pas de désordre : au pire, le mur redevient absorbant comme avant. Aucun travail de décapage n’attend au bout, et la question du renouvellement se pose naturellement à l’occasion du nettoyage suivant, sans engager de dépense imprévue entre-temps.

Sur le sens exact de l’adjectif qui désigne un produit formant une pellicule, voir la définition de ce que veut dire filmogène.

Sur le système de description normalisé des produits et systèmes de revêtement pour maçonnerie extérieure, voir la norme NF EN 1062-1 qui classe ces revêtements.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Trois étapes, dont la dernière peut se conclure par un refus argumenté.

Questions fréquentes

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