Joints & supports minéraux

TERRASSE EN PIERRE OU EN CARRELAGE GLISSANTE : TOUT PART DU JOINT

Un sol minéral extérieur se lit toujours en deux matières, et les confondre fait rater le diagnostic. Le carreau, lui, est souvent peu absorbant : un grès cérame émaillé ne boit presque rien, une pierre dure boit peu. Le joint, lui, est un liant plus tendre et plus poreux, en creux, qui reste humide longtemps après que le carreau a séché. C’est donc une bande d’humidité permanente qui quadrille toute la surface, et c’est là que la colonisation démarre.

Le mécanisme est ensuite très simple à observer. Le film biologique s’installe d’abord dans le joint, où il trouve l’eau et les poussières retenues, puis il déborde sur les premiers centimètres du carreau, et enfin il couvre le carreau entier si rien ne l’arrête. On voit le dessin à l’œil nu : un quadrillage vert ou noir qui suit exactement les joints, avant que la surface ne devienne uniformément sombre. Mouillé, ce film se gorge d’eau et le pied ne trouve plus d’appui.

Un joint dégradé aggrave tout, et son état se contrôle sans outil. Un joint sableux qui part sous l’ongle, un joint creusé de plusieurs millimètres, un joint fissuré qui laisse l’eau descendre sous le carreau : chacun de ces défauts augmente la réserve d’humidité et la surface de prise du film. À l’inverse, un joint plein et affleurant limite l’eau retenue et rend le nettoyage durable. C’est la raison pour laquelle nous le regardons avant de parler de produit.

Le type de support commande ensuite les gestes autorisés, et il n’y a pas de réglage unique. Un grès cérame supporte un lavage franc ; une pierre naturelle tendre, un calcaire, un travertin ou une pierre reconstituée demandent bien plus de retenue, parce que leur surface s’ouvre et devient sableuse. La rotabuse est refusée sur une pierre tendre comme sur un joint : elle chasse le liant hors de son logement et transforme un joint sain en tranchée à mousse.

Nous refusons pour la même raison la famille des acides détartrants et l’eau de Javel, souvent conseillées sur ces sols. Un acide attaque le liant du joint avant le carreau, mate une pierre calcaire et laisse des traces qui apparaissent au séchage, parfois plusieurs jours après. La Javel, elle, décolore le film sans en retirer la masse : le quadrillage s’éclaircit, le sol reste exactement aussi glissant, et le produit part dans les plantations en pied de terrasse.

Conseil de TB Rénovation & NettoyageSur un sol minéral, TB Rénovation & Nettoyage travaille le joint autant que le carreau : essai sur zone témoin, lavage au nettoyeur à pression réglable ouverte au minimum utile, joints repris à la brosse, traitement fongicide anti-mousse agissant sur les racines, puis imperméabilisant en finition sur un support propre et sec.— Rotabuse refusée sur une pierre tendre et sur les joints : elle chasse le liant et creuse une réserve à mousse.— Ni acide détartrant, ni eau de Javel : le premier attaque le liant, la seconde décolore sans rien retirer.— Les dalles sur plots se nettoient sans déplacer l’ouvrage : nous ne soulevons pas un calage que nous n’avons pas posé.— L’essai sur zone témoin fixe la pression et le temps de pose dans un angle peu visible, et vous voyez le résultat avant la surface entière.Voir notre nettoyage de terrasse en pression réglable.

Notre méthode commence donc par l’essai sur zone témoin, et sur un minéral il vaut double. Il fixe la pression utile, la distance de la lance et le temps de pose du produit, mais il révèle surtout l’état réel du joint sous le dépôt : tant que le quadrillage est chargé, personne ne peut dire s’il est plein ou creusé. Le lavage suit au nettoyeur à pression réglable, ouverte au minimum qui donne un résultat, lance inclinée et à distance constante.

Les joints se reprennent ensuite à la brosse, ligne par ligne, et c’est le poste qui prend du temps. La brosse sort la matière du creux sans emporter le liant, là où un jet concentré aurait vidé le joint en trois passes. Vient ensuite le traitement fongicide anti-mousse, posé sur un sol propre et ressuyé, qui agit sur la racine du film et continue d’agir après notre départ, avec un effet visuel progressif au fil des pluies.

La finition ferme la surface quand le support l’accepte, et elle se discute au diagnostic. Un imperméabilisant limite l’eau retenue par une pierre poreuse et par les joints, donc il ralentit la reprise du film ; il ne rend jamais un sol antidérapant, et nous ne le présentons pas ainsi. Les cas voisins se traitent ailleurs : un bois exotique glissant, une terrasse en bois grisée par le temps, ou une terrasse où l’eau stagne après la pluie.

Le même raisonnement de porosité vaut sur les autres surfaces minérales de la maison, et la limite de notre métier reste la même. Notre page sur le nettoyage d’une façade en brique montre ce que devient un joint vertical, et celle sur le démoussage d’une toiture en tuile béton traite d’un minéral encore plus poreux. Quand le sol et ses abords se font d’un seul déplacement, notre nettoyage de dallage et de muret s’enchaîne avec celui de la terrasse. Nous ne faisons pas de maçonnerie et nous ne posons pas de terrasse neuve ; un toit-terrasse relève de l’étanchéité.

Retrouvez notre méthode complète de nettoyage de terrasse en Loire-Atlantique sur l’ensemble du département.

Sur les produits conçus pour plusieurs supports extérieurs à la fois, voir la sélection multi-supports d’un fabricant de protection extérieure.

Ce que nous faisons sur un sol minéral

• ✓ Un essai sur zone témoin systématique, qui fixe la pression utile et révèle l’état réel du joint sous le dépôt.
• ✓ Un lavage au nettoyeur à pression réglable, ouverte au minimum utile, rotabuse refusée sur pierre tendre et sur joints.
• ✓ Les joints repris à la brosse ligne par ligne, pour vider le creux sans chasser le liant hors de son logement.
• ✓ Un fongicide anti-mousse agissant sur les racines, puis un imperméabilisant en finition sur un support propre et sec.

Les situations qui demandent le plus de retenue

• ✓ Une pierre naturelle tendre, un calcaire, un travertin ou une pierre reconstituée : la surface s’ouvre et devient sableuse.
• ✓ Des joints sableux, creusés ou fissurés : le lavage les vide plus qu’il ne les nettoie, et l’eau descend sous le carreau.
• ✓ Les acides détartrants : ils attaquent le liant avant le carreau et laissent des traces qui apparaissent au séchage.
• ✓ Des dalles sur plots ou sur sable : elles se nettoient en place, sans que l’ouvrage soit déplacé ni recalé.

Le séchage commande le calendrier plus que la saison. Un fongicide anti-mousse demande un sol ressuyé et une fenêtre sans averse derrière l’application, hors gel et hors forte chaleur, et un imperméabilisant exige un support sec en profondeur, ce qui suppose plusieurs jours secs sur une pierre poreuse ou sur des joints larges. Nous décalons donc une date quand la météo l’impose, et nous l’annonçons : sur un minéral, une finition posée sur un support humide ne tient pas.

Notre zone d’intervention

OÙ NOUS TRAITONS LES SOLS MINÉRAUX GLISSANTS, ET CE QUE L’EXPOSITION CHANGE

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et la vitesse de retour du film dépend d’abord du séchage du joint. Une terrasse dégagée qui prend le soleil en matinée ne se comporte pas comme une bande coincée entre un mur et une haie. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

COMBIEN COÛTE LE NETTOYAGE D’UNE TERRASSE EN PIERRE OU EN CARRELAGE

Rien n’est chiffré avant la visite, parce que la surface, la nature du support, l’état et le linéaire de joints, le nombre d’emmarchements et l’accès commandent le temps passé bien plus que le mètre carré affiché. Le devis distingue toujours la préparation, le lavage, la reprise des joints à la brosse, le traitement et la finition si elle est retenue.

Durabilité · Entretien

COMBIEN DE TEMPS ÇA TIENT, SELON CE QU’ON FAIT AUX JOINTS

Sur un sol minéral, la durée se joue dans le joint : ce qui y reste après notre départ décide de la date du retour. Le tableau ci-dessous compare les pratiques, l’état où elles laissent le joint et la surveillance qu’elles imposent.

Ces ordres de grandeur valent pour une terrasse dont l’eau s’évacue et dont l’exposition n’est pas défavorable. Un sol à l’ombre toute la journée, un arbre qui laisse tomber sa feuille chaque automne, une pente insuffisante ou un joint qui reste humide en permanence raccourcissent tout, quel que soit le produit employé. C’est pourquoi nous mesurons l’exposition et l’écoulement au diagnostic plutôt que de promettre une durée : deux terrasses voisines ne tiennent pas le même temps.

Sur le cadre normatif des revêtements de sols scellés, voir la mise à jour du NF DTU 52.1 consacré aux revêtements de sols scellés.

Pour la définition du revêtement vitrifié qui recouvre certains carreaux, voir la définition de l’émail au Wiktionnaire.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Essayer avant d’engager la surface, vider les joints sans chasser leur liant, traiter la racine : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

FOIRE AUX QUESTIONS

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