Lire l’ouvrage en place

Solin en ciment : les trois conditions de sa tenue, et les signes de sa fin

Un solin en ciment est un bourrelet de mortier façonné à la truelle, posé en biais entre la couverture et l’ouvrage vertical qu’elle vient rencontrer : mur pignon, souche de cheminée, jouée de lucarne. Il se distingue de l’ouvrage coulé dans un coffrage, plus massif, que traite notre page solin béton. C’est, de très loin, le raccord le plus répandu sur le bâti ancien de Loire-Atlantique, et celui que les propriétaires découvrent en cherchant d’où vient une auréole.

S’il est partout, c’est pour de bonnes raisons. Il ne demande ni métal, ni relevé de cotes, ni pliage : un gâchage, une truelle, et le raccord est fermé dans la journée. Il se raccorde à n’importe quelle forme, épouse une tuile canal comme une pierre saillante, et se reprend localement sans déposer la couverture. Écarter d’emblée un solin en ciment comme un ouvrage de fortune serait donc faux : c’est un ouvrage à conditions, et le tout est de savoir lesquelles.

La première condition est qu’il ne travaille pas seul. Dans la mise en œuvre traditionnelle, le mortier ne constitue pas la barrière : il tient et referme une pièce métallique engravée dans le mur, qui rend l’eau à la couverture. Le mortier est le moyen, le métal est la fonction. Un bourrelet posé seul, sans rien dessous, est un détournement de l’ouvrage : le jour où il se fend — et il se fendra — plus rien ne sépare l’eau de la charpente.

La deuxième condition est l’accrochage. Un mortier ne tient pas parce qu’il est lourd, mais parce qu’il adhère à un support ouvert, propre et suffisamment humidifié pour ne pas lui voler son eau de prise. Étalé sur un enduit lisse et fermé, sur une surface peinte, sur un mur poussiéreux ou au contraire détrempé, il ne colle pas : il repose. La différence ne se voit pas le jour de la pose, elle se révèle au premier hiver, sous la forme d’un trait sombre à l’interface.

La troisième condition tient au mouvement. Le mortier durci est rigide et ne reprend aucune déformation. Sur une souche maçonnée courte, abritée, solidaire du reste de la maçonnerie, il n’a presque rien à encaisser et peut durer très longtemps. Sur un long raccord entre deux corps de bâtiment construits à des époques différentes, ou contre un mur exposé plein sud dont la température varie fortement d’un bout à l’autre de la journée, il encaisse un différentiel qu’il finira par refuser.

Un solin en ciment qui tient encore se reconnaît sans monter à l’échelle pour une part. Le bourrelet est plein et régulier, son arête est nette, aucun trait d’ombre ne court à la jonction avec le mur, la façade sous l’ouvrage est propre et sèche, et aucune tuile n’est descellée à son pied. Sondé au maillet, il répond par un son plein. Dans cet état, le bon geste n’est pas de le refaire : c’est de le surveiller et de dégager ce qui retient l’eau contre lui.

Sa fin, elle, prend quatre formes que nous retrouvons presque toujours. La plus traître est la fissure d’interface : un trait fin entre le mortier et le mur, large de presque rien, que l’on ne voit pas depuis le sol et qui conduit pourtant l’eau sur toute sa longueur. Viennent ensuite le décollement, où le bourrelet reste en place mais ne touche plus vraiment le support, la désagrégation, où le mortier redevient du sable au grattage, et enfin le morceau tombé.

Le tri entre ces états se fait sur le toit, avec trois gestes simples. Le sondage au maillet distingue le plein du creux et révèle un décollement invisible. Le grattage à la pointe dit si le mortier est encore cohérent ou s’il file en poussière. Le mouillage du raccord, enfin, montre où l’eau s’engage réellement : elle suit rarement la fissure la plus visible, et c’est pourquoi un rebouchage décidé d’en bas rate si souvent son objet.

Laisser courir un solin en ciment fissuré coûte cher, et rarement là où on l’attend. L’eau qui passe par un trait d’interface ne ressort pas au droit du raccord : elle chemine dans la maçonnerie, mouille une panne ou un chevron de rive, imbibe l’isolation des combles, et n’apparaît au plafond que bien plus tard, souvent à plusieurs mètres de là. Ce qui était une reprise de raccord devient alors une reprise de charpente et d’isolation.

L’arbitrage final se résume à une question de cohérence. Si le bourrelet est sain sur la majeure partie de son développement, qu’une pièce métallique existe bien dessous et que le désordre est localisé, une reprise ponctuelle du mortier se défend. Si le mortier se désagrège, s’il n’y a rien sous lui, ou si le même point rouvre après chaque rebouchage, il faut piquer et poser une vraie pièce façonnée, comme le décrit notre page solin en zinc.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Sur le liant qui donne son nom à cet ouvrage et sur sa prise : le ciment Portland — composition, prise et durcissement.

Ce qu’un solin en ciment apporte réellement, dans ses conditions

• ✓ Une fermeture qui épouse n’importe quelle forme, là où aucune pièce pliée d’avance ne tomberait juste.
• ✓ Une continuité d’aspect avec une souche ou un mur maçonnés, sans pièce rapportée visible depuis la rue.
• ✓ Une reprise ponctuelle possible sans déposer la couverture, quand le reste de l’ouvrage est encore sain.
• ✓ Une tenue réellement longue sur une souche courte, abritée et solidaire du reste de la maçonnerie.

Les quatre états qui annoncent la fin d’un solin en ciment

• ✓ Un trait d’ombre continu à la jonction du mortier et du mur : la fissure d’interface, la plus traître.
• ✓ Un bourrelet qui sonne creux au maillet alors qu’il paraît intact : il repose sans plus adhérer.
• ✓ Un mortier qui file en poussière ou en sable dès qu’on le gratte à la pointe.
• ✓ Un morceau tombé au pied du mur, laissant la couverture à nu sur quelques centimètres de raccord.

Ces trois gestes décident du devis, et pas l’inverse. Un bourrelet sain sur quatre mètres avec un décollement sur cinquante centimètres n’appelle pas la même intervention qu’un mortier pulvérulent sur tout le linéaire, posé sans rien dessous. Annoncer un prix avant de les avoir faits revient à chiffrer une hypothèse, et c’est le plus sûr moyen de devoir la corriger en cours de chantier.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les solins en ciment

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et le solin maçonné n’y vieillit pas partout au même rythme. Sur le littoral, le sel et les cycles d’humidification répétés désagrègent la surface du mortier plus vite ; dans les terres, ce sont les écarts de température sur les longs raccords exposés au sud qui ouvrent l’interface. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de solin en ciment et ce qui fait varier le devis

Sur cet ouvrage, l’écart entre deux devis vient rarement du prix du mortier. Il vient de l’étendue de ce qui doit être piqué, de la présence ou de l’absence d’une pièce métallique sous l’existant, et de l’état du joint de maçonnerie qui devra recevoir la reprise. Le devis sépare donc le constat de l’intervention, et annonce ce qui changerait si le piquage révélait un support dégradé.

Durabilité · Entretien

Durée du chantier et vieillissement d’un solin en ciment

La durée d’une intervention dépend de l’étendue à piquer et de ce que le piquage découvre. Le tableau ci-dessous récapitule les situations que nous rencontrons, l’indice qui les annonce avant montée sur le toit, et ce qui retarde réellement le retour du désordre.

Ces durées correspondent au temps passé sur le toit. S’y ajoute le temps de prise, qui ne se force pas : un mortier frais demande à être protégé du soleil comme de la pluie battante pendant ses premières heures, et un gel survenant avant la prise ruine le travail. L’intervention se cale donc sur les conditions, pas sur la première date libre.

Sur le liant mixte employé quand un ciment pur serait trop rigide pour le support : le mortier bâtard — chaux et ciment associés.

Sur les liants à la chaux employés sur les maçonneries anciennes : un producteur français de chaux naturelle.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Sonder avant de piquer, chercher ce qui se trouve sous le mortier, puis reprendre seulement ce qui a réellement lâché : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

FOIRE AUX QUESTIONS

Nos autres secteurs d’intervention

Nos chantiers en vidéo

Nettoyage terrasse !✨

Préserver votre maison

Nettoyage gouttières

Nettoyage toiture Pays de Retz

Etanchéité en membrane PVC – Soudure à air chaud

Pose de gouttières en alu

Dépose une gouttière en zinc et installation d’une gouttière en continu

Etanchéité en membrane PVC

Nettoyage complet toiture façade terrasse

Nettoyage toiture en ardoise

Nettoyage toiture sans gouttière

Nettoyage façade

🔥 Une cheminée condamnée, un nouveau toit sublimé ! 🏡✨

Nettoyage toiture

Remplacement de gouttières

Nettoyage toiture à St Brévin les Pins

Nettoyage muret

Pose d’un tuyau de descente en bonne compagnie 🐶

Remplacement tuiles cassées

nettoyage extérieur, muret et Toiture dans le pays de retz

Nettoyage dalles gravillonnées

Nettoyage complet toiture ardoise

Changement de solin et rénovation des tuiles de rive

Nettoyage toiture

Nettoyage Toiture dans le Pays de Retz, Pornic, Saint-Nazaire, Saint-Brevin-les-Pins

Nettoyage façade

Couvertine en alu

Rénovation toiture et pose de gouttières sans jonction

Nettoyage toiture à Préfailles

Pose de couvertine

Pulvérisation toiture ardoise

nettoyage de toiture avec bâchage des plantes.

Nettoyage façade

TB Nettoyage Toiture Façade Terrasse dans le Pays de Retz

Nettoyage de la gouttière

Etanchéité en membrane PVC

Etanchéité en membrane PVC sur toit-plat

Gros nettoyage toiture

Infiltrations toiture

Nettoyage façade

Nettoyage terrasse !✨

Nettoyage terrasse !✨

Pulvérisation toiture à Pornic

Installation gouttière PVC

Nettoyage façade

Rappel express sous 48 h

Laissez votre numéro, on vous rappelle rapidement pour vous conseiller et chiffrer.

Votre numéro de téléphone :

🔒 Données protégées • Pas de démarchage • Annulation possible à tout moment

Notre zone de chalandise

Contour calculé à partir des villes frontières (affichage optimisé).

Nos partenaires & fournisseurs

‹ ›

Derniers Shorts YouTube