Le bourrelet de mortier

Ce qu’est un solin cheminée maçonné, et pourquoi le mortier seul finit par céder

Un solin cheminée maçonné est un bourrelet de mortier façonné en biseau au pied d’une souche, à l’endroit précis où la maçonnerie sort de la couverture. Sa géométrie n’a rien de décoratif : la pente du biseau renvoie vers les tuiles l’eau qui a ruisselé le long de la souche, au lieu de la laisser filer dans la jonction. C’est la solution historique, encore majoritaire sur le bâti de Loire-Atlantique, et celle que nous trouvons le plus souvent en arrivant sur un chantier.

Le bourrelet ceinture la souche sur ses quatre côtés, mais ces quatre côtés ne travaillent pas de la même manière. Côté amont, celui qui regarde le faîtage, il reçoit toute l’eau descendant du pan de toiture et doit la partager de part et d’autre de la souche. Côté aval, il ne gère que l’eau de la souche elle-même. Sur les deux rives latérales, il accompagne l’écoulement en suivant la pente. Le côté amont est donc celui qui lâche en premier, presque systématiquement.

Le mortier employé n’est pas neutre. Un mortier bâtard, qui associe ciment, chaux et sable, garde une souplesse relative et supporte mieux les mouvements du support qu’un mortier de ciment pur, plus dur mais cassant. Beaucoup de solins que nous reprenons ont été refaits au ciment seul, par souci de solidité apparente, et sont précisément ceux qui présentent les fissures les plus franches. Notre page sur le mortier pour solin détaille ce que change la composition du liant.

La difficulté de cet ouvrage tient à un désaccord physique. Le mortier est rigide et ne tolère qu’une déformation infime, alors que la jonction qu’il couvre bouge en permanence : la souche maçonnée et la charpente ne travaillent pas au même rythme, ne se dilatent pas de la même façon sous le soleil et ne réagissent pas identiquement aux variations d’humidité. Le bourrelet encaisse ce différentiel jusqu’au jour où il se fend. Ce n’est pas un défaut de pose, c’est la limite du principe.

Les désordres se présentent toujours dans le même ordre. Une microfissure apparaît d’abord à l’angle amont, là où les contraintes se concentrent. Elle s’ouvre, laisse entrer l’eau, puis le gel élargit le passage pendant l’hiver. Le bourrelet se décolle ensuite de la souche sur une longueur croissante et sonne creux au maillet. Au stade final, des fragments tombent dans la gouttière ou glissent sur les tuiles, et la jonction est ouverte sur plusieurs centimètres.

Le point décisif se trouve sous le bourrelet, et il est invisible depuis le sol. Un solin maçonné posé dans les règles repose sur une bavette métallique engagée sous les tuiles et relevée contre la souche : le mortier n’est alors que la finition, et la fissure ne provoque pas de fuite immédiate parce que la seconde barrière tient. Un solin maçonné posé sans bavette n’a aucune réserve : le jour où il se fend, l’eau entre directement dans la charpente.

Cette distinction commande tout le reste de l’intervention. Quand nous découvrons une bavette saine sous un bourrelet fissuré, la reprise se limite au mortier et reste légère. Quand il n’y a rien dessous, refaire le bourrelet à l’identique reviendrait à replacer une pièce d’usure sans traiter la cause, et nous le disons au propriétaire avant d’établir le devis. C’est la différence entre un entretien et une véritable reprise de solin en maçonnerie.

La reprise elle-même suit un enchaînement fixe. Nous piquons l’intégralité du mortier en place, jusqu’à retrouver un support sain : conserver un fond d’ancien bourrelet garantit que le nouveau se décollera au même endroit. Nous dégarnissons ensuite un joint de la maçonnerie pour y engraver le relevé, nous posons la bavette métallique sous les éléments de couverture, puis nous reformons le biseau par-dessus. Lorsque l’origine de l’infiltration reste incertaine, la recherche de fuite relève d’une prestation distincte.

Les métaux que nous mettons en œuvre à cet endroit sont le zinc, le plomb et l’aluminium. Le plomb se façonne à la batte et épouse une pierre irrégulière sans soudure, ce qui en fait le matériau des souches anciennes ; nous lui consacrons la page solin cheminée plomb. Le zinc convient aux souches régulières en parpaing enduit ou en brique. L’aluminium, mis en forme sur place, sert surtout aux raccords de grande longueur.

L’état de la souche conditionne la durée de vie du solin neuf. Un couronnement fissuré, une arase qui retient l’eau, un enduit soufflé ou des joints creusés continuent d’alimenter la maçonnerie en humidité, quelle que soit la qualité du raccord en pied. Nous traitons donc ces points au cours de la même intervention, sur la partie maçonnée. Nous ne touchons en revanche jamais au conduit de fumée lui-même, qui relève d’un autre corps de métier que le nôtre.

Reste la question posée par presque tous les propriétaires : refaire à l’identique ou passer au métallique. Le bourrelet de mortier garde sa place sur le bâti ancien, dans les secteurs où l’aspect extérieur est encadré, et partout où la souche est en pierre. Un solin métallique avec contre-solin engravé demande moins d’entretien et supporte mieux le climat du littoral, où les embruns et le vent d’ouest accélèrent l’usure. Notre page refaire un solin de cheminée compare les deux chemins.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Sur les mortiers formulés pour la maçonnerie et les scellements de couverture : la gamme de mortiers Parexlanko.

Ce qu’une reprise de solin cheminée maçonné apporte réellement

• ✓ Une jonction refaite jusqu’au support sain, sans conservation d’un fond d’ancien bourrelet qui redeviendrait le point de rupture.
• ✓ Une bavette métallique engagée sous la couverture et relevée contre la souche : une seconde barrière sous le mortier.
• ✓ Un relevé engravé dans un joint de maçonnerie plutôt que simplement collé en surface de l’enduit.
• ✓ Les désordres annexes de la souche — couronnement, arase, joints creusés — traités pendant la même intervention.

Les signes qui annoncent la fin de vie du bourrelet

• ✓ Une fissure horizontale ou en angle sur la face amont, côté faîtage : le côté le plus sollicité cède en premier.
• ✓ Un bourrelet qui sonne creux au maillet sur une partie de son développement, signe qu’il s’est décollé de la souche.
• ✓ Des fragments de mortier retrouvés dans la gouttière ou posés sur les tuiles après un épisode de gel.
• ✓ Une auréole en sous-face de charpente alignée avec la souche, visible depuis les combles après une pluie soutenue.

Cet ordre est aussi une méthode de décision. Tant que le bourrelet n’est pas piqué, personne ne peut affirmer depuis le sol si une bavette existe : deux souches d’apparence identique donnent deux chantiers très différents. Nous annonçons donc les deux scénarios au propriétaire avant de commencer, avec leur conséquence sur le devis. La météo commande le reste : un mortier ne se met pas en œuvre sous la pluie ni par gel.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les solins de cheminée maçonnés

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et le bourrelet de mortier n’y vieillit pas partout au même rythme. Sur le littoral, les embruns salés et les pluies poussées par le vent d’ouest attaquent le mortier par sa face amont et corrodent les bavettes anciennes. Dans les bourgs de l’intérieur, ce sont les cycles de gel et de dégel qui ouvrent les fissures existantes. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

Le budget d’une reprise de solin cheminée maçonné

Deux chantiers portant le même nom peuvent différer du simple au triple, et la raison tient presque toujours à ce qui se trouve sous le bourrelet. Reformer un mortier sur une bavette saine est une opération courte ; poser une bavette absente suppose de dégager la couverture sur le pourtour de la souche, de dégarnir un joint et de façonner le métal sur place. Le devis sépare donc toujours le constat de la reprise, et annonce les deux scénarios avant le piquage.

Durabilité · Entretien

Durée du chantier et vieillissement du bourrelet de mortier

La durée d’une intervention sur solin maçonné dépend moins de la taille de la souche que du scénario découvert au piquage. Le tableau ci-dessous récapitule les cas que nous rencontrons, l’indice qui les annonce avant montée sur le toit, et l’entretien qui retarde réellement leur retour.

Ces durées correspondent au temps de mise en œuvre, auquel s’ajoute le séchage du mortier, qui ne se force pas. C’est pendant cette période qu’une pluie battante ou une gelée peut compromettre l’ouvrage. Nous calons donc l’intervention sur une fenêtre météo favorable plutôt que sur la première date disponible.

Sur le liant qui donne au mortier sa prise et sa rigidité : le ciment — composition et prise hydraulique.

Sur le liant qui apporte au mortier bâtard sa souplesse : la chaux — liant aérien et liant hydraulique.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Constater ce qui se trouve sous le bourrelet, annoncer les deux scénarios possibles, puis refaire l’ouvrage en entier : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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