Le produit et son emploi

Mastic solin : ce que le produit fait, ce qu’il ne fait pas, et combien de temps il tient

L’expression recouvre deux réalités très différentes. La première est un usage prévu : le mastic employé en tête de relevé, pour fermer la ligne supérieure d’une pièce de solin contre le mur. La seconde est un usage de secours : le tube appliqué sur une jonction qui fuit, en remplacement d’un ouvrage absent ou hors d’usage. Le même produit, dans ces deux situations, ne joue pas du tout le même rôle et ne tient pas du tout le même temps.

Un mastic de construction est une pâte appliquée au pistolet, qui adhère aux deux lèvres d’un joint et qui reste souple après durcissement. Sa raison d’être est là : fermer un interstice en acceptant que cet interstice bouge. Les familles employées en façade sont principalement les silicones, les polyuréthanes et les produits hybrides, auxquels s’ajoutent les mastics bitumineux vendus pour la réparation de toiture. Aucune de ces familles n’est une colle de structure, et aucune n’est une membrane d’étanchéité.

Ce que le mastic fait réellement bien mérite d’être dit, car la page ne serait pas honnête autrement. En tête d’un relevé correctement engravé, il ferme la ligne où l’eau ruisselant sur le mur pourrait s’engager derrière le métal. Il suit les petits mouvements du raccord sans se rompre, il se refait sans rien démonter, et il permet de fermer proprement une jonction sur un support où un mortier rigide fissurerait. Nous l’employons dans cet emploi-là, sur nos propres poses.

Ce qu’il ne fait pas est tout aussi net. Un cordon de mastic ne rend pas l’eau à la couverture : il n’a ni bavette, ni recouvrement, ni pente. Il ne remplit donc pas la fonction d’un solin, il ferme un passage. Étalé sur une fissure de mortier ou sur un raccord ouvert, il interrompt le chemin d’eau visible sans rien changer à ce qui l’a ouvert : le mouvement continue, le support continue de se dégrader, et seule la manifestation disparaît.

Vient la question que tout le monde pose : combien de temps cela tient-il. Aucune durée sérieuse ne peut être annoncée à l’avance, et une durée annoncée sans avoir vu le joint n’engage que celui qui l’annonce. Trois facteurs décident. L’amplitude du mouvement rapportée à la largeur du cordon, d’abord : un joint étroit sur une jonction qui travaille beaucoup impose au produit une déformation qu’il ne peut pas encaisser indéfiniment.

L’exposition ensuite. Un cordon plein sud, soumis au rayonnement et à de fortes variations de température, ne vieillit pas comme le même cordon protégé par un débord ; une zone où l’eau stagne au lieu de s’écouler travaille encore davantage le produit. La préparation du support enfin, qui est le facteur le plus souvent négligé : un mastic appliqué sur une surface humide, poussiéreuse, farinante ou recouverte d’un ancien cordon n’adhère pas à ce qu’il est censé tenir, quelle que soit sa qualité annoncée.

Ce que l’on peut dire sans rien inventer, c’est l’ordre de grandeur relatif. Un calfeutrement est un élément d’entretien : il se contrôle et se refait périodiquement, au même titre qu’un joint de menuiserie. Une pièce de solin façonnée et engravée est un élément de couverture : elle se compte en décennies. Présenter le premier comme un substitut durable du second revient à vendre un consommable au prix d’un ouvrage, et c’est ce que nous retrouvons très souvent en montant sur un toit.

Le vieillissement suit toujours le même scénario. Le produit perd sa souplesse, se rétracte légèrement, puis se décolle d’une seule lèvre — le plus souvent celle du mur, plus poreuse et plus sale que le métal. Il se forme alors une fente en biais, invisible depuis le sol, qui conduit l’eau exactement là où elle ne doit pas aller. Le cordon paraît intact, il est même souvent encore souple au toucher, et il ne tient plus rien.

Laisser vieillir un mastic sur une jonction a un coût, et ce coût se paie plus tard. Il masque, donc l’infiltration travaille sans signe apparent pendant des saisons. Il fait écran au diagnostic : tant qu’il est en place, personne ne voit l’état de l’engravure, du scellement ni de la pièce qu’il recouvre. Il appelle la surcouche, et un cordon neuf posé sur un ancien n’adhère qu’à cet ancien, de sorte que l’ensemble finit par se décoller en bloc.

Il y a enfin un coût de dépose, rarement anticipé. Retirer un mastic durci d’une engravure, d’un métal ou d’une terre cuite sans blesser le support prend du temps, et sur une tuile poreuse la trace grasse subsiste et gêne l’adhérence d’un mortier posé ensuite. Ce que le tube avait fait économiser un samedi matin se retrouve donc, majoré, sur le devis de la reprise. La nature du raccord lui-même est traitée sur notre page solin souple.

Retrouvez notre méthode complète de étanchéité et rénovation de solin sur l’ensemble du département.

Sur le principe d’adhésion dont dépend la tenue de tout cordon : les adhésifs — principes d’adhésion et familles.

Ce qu’un mastic apporte réellement, à sa place

• ✓ Une fermeture souple en tête de relevé, là où un mortier rigide fissurerait au premier mouvement.
• ✓ Une reprise possible sans rien démonter, ce qui en fait un élément d’entretien et non de structure.
• ✓ Une adaptation à des supports irréguliers, où aucun joint maçonné ne serait praticable proprement.
• ✓ Une mise hors d’eau provisoire acceptable, le temps qu’une intervention planifiée soit organisée.

Les signes qu’un mastic ne tient plus rien

• ✓ Un cordon décollé d’une seule lèvre, en général celle du mur : la fente en biais ne se voit pas du sol.
• ✓ Un produit devenu dur et cassant, qui se fend au lieu de se déformer quand le raccord travaille.
• ✓ Plusieurs cordons superposés, le plus récent n’adhérant qu’au plus ancien et non au support.
• ✓ Un mastic étalé en large bavure sur les tuiles ou sur le mur, signe qu’il remplace un ouvrage absent.

Cette ouverture d’une portion du cordon est le geste qui décide du devis. Tant que le mastic est en place, l’état de l’engravure et du métal reste une hypothèse, et un chiffrage établi sur une hypothèse se corrige presque toujours à la hausse. Nous annonçons donc les deux scénarios avant de monter, et le second n’est engagé que si le premier ne suffit pas.

Notre zone d’intervention

Où nous reprenons les raccords traités au mastic

Nous intervenons sur 108 communes de Loire-Atlantique et de la frange vendéenne, et les cordons n’y vieillissent pas au même rythme. Sur le littoral, les embruns déposent un film salin sur lequel aucun produit n’adhère durablement si le support n’a pas été rincé et séché ; dans les terres, ce sont les écarts de température sur les raccords exposés au sud qui fatiguent le plus vite le calfeutrement. Le tableau ci-dessous donne la distance de chaque commune depuis notre siège.

Budget · Tarifs

Le budget d’un raccord au mastic et ce qui fait varier le devis

Le produit lui-même coûte peu, et c’est précisément ce qui trompe. Ce qui se chiffre, c’est le temps de dépose des cordons accumulés, la remise à nu du support, et surtout la nature de l’ouvrage à rétablir si le mastic en tenait lieu. Le devis sépare donc le constat de l’intervention, et annonce ce qui changerait si l’ouverture du cordon révélait un raccord vide.

Durabilité · Entretien

Durée du chantier et vieillissement d’un mastic de solin

La durée d’une intervention dépend presque entièrement de ce que le cordon recouvre. Le tableau ci-dessous récapitule les situations que nous rencontrons, l’indice qui les annonce avant montée sur le toit, et ce qui retarde réellement le retour du désordre.

Ces durées correspondent au temps passé sur le toit. S’y ajoute une contrainte propre à ce produit : il ne s’applique ni sur un support mouillé, ni sur un support encore humide après lavage, ni par température trop basse. Un calfeutrement posé dans de mauvaises conditions paraît réussi le jour même et se décolle dans l’hiver, ce qui en fait l’un des rares gestes qu’il vaut mieux reporter que bâcler.

Sur la famille de polymères dont relèvent une partie des mastics de façade : le polyuréthane — familles et propriétés.

Sur les gammes de mastics de construction proposées par les fabricants : les familles de mastics d’un fabricant européen.

Comment ça se passe

Travailler avec nous, c’est simple comme 1, 2, 3

Ouvrir le cordon pour savoir ce qu’il recouvre, remettre le support à nu, puis reprendre le calfeutrement ou rétablir l’ouvrage : la marche à suivre tient en trois temps.

Questions fréquentes

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