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Étanchéité & rénovation de solin · Coëx & arrière-pays vendéen · Vendée (85)

Abergement cheminée à Coëx : abergement zinc ou plomb autour de la souche

Un abergement de cheminée n’est pas une pièce, c’est une ceinture : une bavette devant, deux flancs le long des rampants, une pièce derrière la souche, et ce qui les coiffe en haut. Le métal dont on fait cette ceinture n’est pas indifférent — le plomb et le zinc ne se travaillent pas de la même manière, ne réagissent pas au même mortier et ne vieillissent pas côte à côte sans conséquence. À Coëx, où les souches vont de la longère enduite à la maçonnerie neuve du lotissement, la question se pose à chaque visite. TB Rénovation & Nettoyage, artisan couvreur et étancheur installé à Saint-Michel-Chef-Chef, y répond souche par souche, avec devis écrit et garantie décennale.

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Une auréole au plafond, à l’aplomb de la cheminée, dans une maison de Coëx ? Nous montons, nous relevons les quatre faces de la souche, nous disons quel métal convient à celle-là, et le devis écrit détaille les pièces poste par poste.

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Abergement cheminée à Coëx : 61,6 km, un bourg de 39,8 km² à l’écart du littoral

Coëx est à 61,6 km de notre siège du 27 Bis Avenue du Maréchal Foch, à Saint-Michel-Chef-Chef : c’est l’un des points les plus éloignés de notre zone. Nous n’y venons donc jamais à l’improviste, et nous ne promettons à personne une intervention en vingt-quatre heures. Le rendez-vous est fixé, au 07 56 81 04 38, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30, dans la tournée qui dessert aussi Brétignolles-sur-Mer, à 12,6 km, Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 13,0 km et Challans à 15,2 km. Cette distance a une conséquence pratique que nous assumons : nous préparons le passage pour tout régler d’un coup, et nous demandons des photos avant de venir.

Sur un abergement, les photos utiles sont précises. Nous demandons une vue d’ensemble du pan de toiture, une vue rapprochée de la souche prise de trois quarts, et, si l’accès le permet, une photo du côté amont, celui qui regarde le faîtage. C’est ce côté-là qui décide de la moitié du chiffrage : selon la largeur de la souche et la pente du versant, l’eau qui descend doit être répartie de part et d’autre, ou détournée par une pièce en forme de noue. Nous demandons aussi la nature du parement de la souche — pierre, enduit, brique, boisseaux habillés — et son état, parce qu’un métal se scelle dans une maçonnerie saine, jamais dans un enduit qui se délite.

La commune est classée bourg rural par l’Insee et appartient, comme sa voisine Commequiers, à l’aire d’attraction de Saint-Hilaire-de-Riez, dont l’une et l’autre sont des communes de la couronne. Coëx couvre 39,8 km² entre 28 et 61 mètres d’altitude, compte 3 428 habitants et reste agricole à 92,8 % de son territoire. Ce n’est donc pas un front de mer : c’est un arrière-pays, à une quinzaine de kilomètres de la côte, où l’habitat est dispersé, les accès parfois étroits et les toitures souvent isolées au milieu d’une parcelle. Nos tournées en tiennent compte, et le rendez-vous est calé sur une plage horaire plutôt que sur une heure fixe.

Un abergement de cheminée à reprendre à Coëx ?

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Cette vidéo de TB Rénovation & Nettoyage montre une ancienne cheminée rebouchée proprement, sa description indiquant que l’opération assure une meilleure étanchéité et une toiture remise au propre. Le cas revient souvent à Coëx, où beaucoup de maisons ont gardé une souche héritée d’un chauffage abandonné. La question posée au propriétaire est alors simple : cette souche sert-elle encore ? Si la réponse est non, la réponse la plus durable n’est pas de refaire l’abergement, c’est de supprimer l’émergence et de rétablir la couverture en continu.

Il faut dire clairement où s’arrête notre métier. Nous sommes couvreurs et étancheurs, nous ne sommes pas fumistes : nous ne ramonons pas, nous ne tubons pas, nous ne posons ni boisseau, ni insert, ni poêle. Sur une cheminée, nous traitons la souche, le couronnement, l’enduit, l’abergement et le solin — la partie qui sort du toit et la façon dont l’eau la contourne. Le conduit, sa vacuité et sa conformité relèvent d’un autre professionnel, et une condamnation se décide avec lui, jamais sur la seule foi d’un couvreur.

La vidéo illustre aussi une idée que nous répétons en visite : une émergence est un obstacle permanent dans le sens de l’écoulement. Tant qu’elle existe, elle demande une ceinture métallique, un entretien et une surveillance, et chaque année d’exposition la rapproche de la reprise suivante. Supprimer une souche inutile supprime aussi le poste d’entretien qui va avec. Quand la souche reste, en revanche, autant lui donner un abergement fait pour durer, dans le bon métal, plutôt qu’un rafistolage reconduit tous les deux hivers.

Dernier point, sur la méthode. La reprise montrée ici s’accompagne d’une remise en état des éléments de couverture alentour, et c’est rarement un supplément de confort : les tuiles ou les ardoises qui bordent une souche sont les plus sollicitées du toit. Elles reçoivent l’eau déviée par la souche, on marche dessus à chaque intervention, et elles ont souvent été recoupées à l’installation. Nous les contrôlons systématiquement et nous les portons au devis quand elles doivent être remplacées, plutôt que de les remonter fissurées sous un abergement neuf.

Une cheminée condamnée, un nouveau toit : ce que devient une souche dont on ne se sert plus

Des longères du bocage aux maisons récentes : quatre générations de souches sur la même commune

Le parc de Coëx se lit dans les chiffres du recensement, et il est nettement contrasté. Sur 1 850 logements, 83,6 % sont des résidences principales, 9,8 % des résidences secondaires et 6,6 % sont vacants. Parmi les 1 547 résidences principales achevées avant 2021, 6,8 % datent d’avant 1919 et 6,2 % de l’entre-deux-guerres, 15,0 % de la période 1946-1970, 27,5 % des années 1971-1990, 23,5 % de 1991-2005 et 21,0 % de 2006-2020. Autrement dit : un socle ancien de longères et de fermes du bocage, une forte vague pavillonnaire, et près d’un quart de constructions récentes. Chacune de ces générations a sa souche, et chacune appelle un abergement différent. Ajoutons que 77,7 % des occupants sont propriétaires : ici, la décision de travaux se prend dans la maison, pas chez un bailleur.

L’histoire du lieu explique cette profondeur de bâti : Coëx fut une châtellenie de la baronnie d’Apremont, dont subsiste le château d’Apremont, bâti sur un promontoire rocheux dominant la vallée de la Vie, inscrit au titre des monuments historiques en 1926 puis classé en 1975, et considéré comme l’un des premiers châteaux Renaissance de Vendée — élevé sur l’emplacement même d’une forteresse médiévale du XI° siècle. Le toponyme de Coëx, lui, renvoie à un « coez », ce petit canal de bois qui reliait deux étiers de marais salants. Entre ce passé de marais et ce voisinage de vallée, les maçonneries anciennes du secteur mêlent pierre locale, joints à la chaux et enduits refaits à plusieurs reprises : un abergement s’y scelle avec précaution.

Le climat, lui, ne laisse pas de répit à une émergence. La station des Achards, à une douzaine de kilomètres, relève 959,1 mm de précipitations annuelles pour une moyenne de 12,8 °C sur la période 1991-2020 : c’est sensiblement plus que sur la dune, et l’eau tombe surtout d’octobre à mars. S’y ajoute une donnée qui change notre façon de travailler : 27,3 % des habitants ont 65 ans ou plus. Beaucoup de nos rendez-vous sont pris par un proche pour un parent, parfois à distance. Nous adaptons alors le compte rendu : photos annotées, explication de ce qui est repris et de ce qui ne l’est pas, et un interlocuteur unique au téléphone, celui qui est monté sur le toit.

Face de la souche	Ce qui s’y joue	Ce que le plomb y apporte	Ce que le zinc y apporte	Ce que nous écartons
Bavette aval, côté égout	Recevoir l’eau des deux flancs et la rendre à la couverture, en aval de la souche	Se bat au marteau sur la forme réelle du support, épouse une tuile galbée ou une pierre irrégulière	Façonné à la plieuse, tient une ligne droite et nette sur une souche enduite d’équerre	La pièce coupée trop courte, dont l’eau contourne l’extrémité au lieu de passer dessus
Flancs le long des rampants	Suivre la pente en accompagnant chaque rang de couverture sans bloquer l’écoulement	Pièces successives glissées rang par rang, souples, tolérantes aux irrégularités du support	Pièces régulières pour supports réguliers, longueurs limitées pour absorber la dilatation	Le grand linéaire d’un seul tenant, bloqué aux deux extrémités
Face amont, derrière la souche	Répartir ou détourner l’eau qui descend du faîtage et bute sur l’émergence	Se forme aisément en besace et se relève sans soudure sur une largeur modérée	Permet une pièce en forme de noue quand la souche est large et la pente faible	L’arrêt net du métal derrière la souche, sans rien pour conduire l’eau sur les côtés
Tête du relevé dans la maçonnerie	Empêcher l’eau ruisselant sur le parement de passer derrière le métal	Le pli engagé dans l’entaille puis scellé, solution durable sur une souche saine	Profilé rapporté et joint de tête quand l’enduit est récent ou trop fragile pour être ouvert	Le cordon de mastic appliqué en haut du métal pour tenir lieu de scellement

Dépose d’une gouttière en zinc et pose d’une gouttière en aluminium en continu : deux métaux, deux façons de travailler

Zinc ou plomb autour d’une souche : ce qui décide vraiment

Le premier critère n’est ni le prix ni l’habitude : c’est le milieu dans lequel le métal va vivre. La corrosion se définit comme la dégradation d’un matériau sous l’action du milieu ambiant, par un processus autre que mécanique — et autour d’une cheminée, ce milieu est particulier. Le métal est scellé dans un mortier, léché par des eaux qui ont ruisselé sur un enduit, exposé aux résidus de combustion pour les souches encore en service, et posé au contact d’autres métaux déjà présents sur la toiture. Le plomb supporte remarquablement bien ce voisinage, y compris le mortier frais. Le zinc, lui, est sensible aux milieux alcalins et supporte mal le contact prolongé avec du ciment fraîchement mis en œuvre ou avec du cuivre en amont de l’écoulement. Regarder ce qui est déjà sur le toit avant de choisir le métal n’est donc pas un raffinement : c’est le premier geste.

Le second critère est la forme du support. Le plomb se bat : il se laisse mettre en forme au marteau jusqu’à épouser un creux de tuile, une arête de pierre, un ressaut d’enduit, et c’est pour cela qu’il reste la réponse sur les souches anciennes du bocage, rarement d’équerre et jamais parfaitement planes. Le zinc se façonne autrement, à la plieuse, par plis nets : il donne un résultat régulier et discret sur une souche neuve, enduite droite, avec des rampants réguliers — le cas fréquent des constructions de Coëx postérieures à 1990. Le troisième critère est la dilatation : le métal bouge avec la température, et un abergement doit être fixé de façon à laisser ce mouvement se faire, jamais bloqué à ses deux extrémités. Le quatrième est la largeur de la souche. Au-delà d’une certaine largeur, et surtout sur une pente faible, la face amont ne peut plus se contenter d’une simple remontée relevée en besace : il faut une pièce qui conduise l’eau franchement de part et d’autre. Enfin, un abergement ne se juge pas seul : il est tenu en tête soit par une entaille tracée dans la maçonnerie et scellée, soit par un profilé rapporté et fixé mécaniquement lorsque l’enduit ne peut pas être ouvert. Nous ne posons pas de PVC en solin : la membrane PVC soudée est un procédé d’étanchéité de toiture, ce qui est autre chose.

Le bon moment pour reprendre un abergement à Coëx, et le déroulé de la visite

Avec 959,1 mm de pluie par an concentrés sur la saison froide, la fenêtre la plus favorable court de la fin du printemps au début de l’automne : le support est sec, le mortier de scellement prend correctement, et l’on travaille sans se battre contre le vent. C’est aussi la période où l’on peut contrôler une souche sans urgence, avant que l’hiver ne révèle le défaut. Quand l’eau entre déjà, nous posons une protection provisoire démontable et nous programmons la reprise sur une période de temps sec : un scellement fait sous la pluie ne tient pas, et un métal posé sur un support gorgé d’eau enferme l’humidité dans la maçonnerie. Le seul montant que nous annonçons avant d’être montés est celui du diagnostic de recherche de fuite, entre 150 et 300 € selon la difficulté d’accès.

La visite suit toujours le même ordre. Nous dégageons le pourtour de la souche, nous déposons ce qui a été ajouté au fil du temps — mastic, mousse, tôle glissée, enduit de réparation —, puis nous examinons les quatre faces l’une après l’autre et le parement lui-même : un abergement neuf sur une souche qui se délite ne dure pas. Nous relevons ensuite les cotes réelles pour façonner les pièces aux dimensions du chantier, et nous contrôlons les éléments de couverture qui bordent l’émergence des quatre côtés. Le devis écrit détaille le métal retenu et pourquoi, le linéaire de chaque face, le mode de tenue en tête — entaille scellée ou pièce rapportée —, les éléments de couverture remplacés et, s’il y a lieu, la reprise du couronnement. Rien n’est engagé sans votre accord écrit, et le compte rendu photographique part avec le devis, ce qui permet à un proche de suivre le dossier à distance.

Préserver votre maison : l’entretien programmé plutôt que la réparation dans l’urgence

Étanchéité et rénovation de solin dans les communes proches de Coëx

TB Rénovation & Nettoyage intervient dans toutes les communes autour de Coëx pour l’étanchéité et la rénovation de solin.

étanchéité et rénovation de solin à Brétignolles-sur-Mer — 12.6 km
étanchéité et rénovation de solin à Saint-Gilles-Croix-de-Vie — 13.0 km
étanchéité et rénovation de solin à Challans — 15.2 km
étanchéité et rénovation de solin à Saint-Hilaire-de-Riez — 17.7 km
étanchéité et rénovation de solin à Saint-Jean-de-Monts — 24.9 km
étanchéité et rénovation de solin à Notre-Dame-de-Monts — 30.3 km

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Zone d’intervention

Coëx appartient à notre secteur Littoral vendéen limitrophe, en Vendée, à 61,6 km de Saint-Michel-Chef-Chef : c’est le point le plus intérieur de la zone, desservi dans la même tournée que Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Challans, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30. Le bourg se tient entre 28 et 61 mètres d’altitude sur un territoire agricole à 92,8 %, avec un habitat dispersé et des accès parfois étroits. La station des Achards, à une douzaine de kilomètres, relève 959,1 mm de pluie par an pour 12,8 °C de moyenne sur 1991-2020 : nettement plus arrosé que la côte, et concentré sur la saison froide, ce qui place les reprises d’abergement entre la fin du printemps et le début de l’automne. Retrouvez aussi notre page dédiée à : étanchéité et rénovation de solin.

Consultez aussi notre page détaillée sur les matériaux de couverture rencontrés à Coëx : recherche de fuite & réparation de toiture à Coëx.

Voir tout notre secteur Littoral vendéen limitrophe

Questions fréquentes

Vous êtes à plus de 60 km : comment se passe une intervention à Coëx ?

Par rendez-vous programmé, dans la tournée qui dessert Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Challans. Nous ne promettons ni dépannage en vingt-quatre heures, ni intervention de nuit ou le week-end : nous travaillons du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30. En contrepartie, nous préparons la visite pour tout régler en un passage — description au téléphone, photos envoyées à l’avance, matériel et métal emportés en conséquence. Cette préparation est la vraie réponse à la distance.

Faut-il du zinc ou du plomb sur ma cheminée ?

Cela dépend de trois choses que l’on voit sur place : la forme et l’état du parement de la souche, les métaux déjà présents sur la toiture, et la régularité des rampants. Sur une souche ancienne en pierre ou en enduit irrégulier, le plomb reste la réponse, parce qu’il se bat et épouse le support. Sur une souche récente, enduite droite, avec des rangs de couverture réguliers, le zinc donne un résultat net et discret. Nous ne tranchons jamais au téléphone, et nous écrivons sur le devis le métal retenu et la raison du choix.

Ma cheminée ne sert plus : vaut-il mieux refaire l’abergement ou la supprimer ?

La question mérite d’être posée avant de chiffrer quoi que ce soit. Une souche est un obstacle permanent dans le sens de l’écoulement : tant qu’elle est là, elle demande une ceinture métallique et une surveillance. Si le conduit n’a plus d’usage et qu’aucun projet de chauffage ne le remettra en service, la suppression de l’émergence et le rétablissement de la couverture en continu suppriment le problème à la source. La décision se prend avec un professionnel du conduit, pas avec nous seuls : nous ne sommes pas fumistes.

L’eau semble venir de derrière la cheminée, du côté du faîtage : est-ce fréquent ?

C’est même le cas le plus fréquent, et c’est logique. Toute l’eau qui descend du faîtage sur la largeur de la souche vient buter sur elle et doit être renvoyée de part et d’autre. Si la pièce amont s’arrête net, si elle est trop courte, ou si la souche est large sur une pente faible, l’eau stagne contre la maçonnerie et finit par passer. Sur les souches larges, la réponse n’est pas une remontée plus haute mais une pièce qui conduise franchement l’eau vers les côtés. C’est la première zone que nous regardons en montant.

Nous appelons pour la maison de nos parents, qui habitent Coëx : comment suivre les travaux à distance ?

C’est une demande courante ici, où 27,3 % des habitants ont 65 ans ou plus et où les propriétaires occupants sont majoritaires. Nous procédons ainsi : photos annotées de l’état des lieux avant l’intervention, devis écrit détaillant poste par poste ce qui est repris et ce qui ne l’est pas, photos en cours et en fin de chantier, et un seul interlocuteur au téléphone, celui qui est monté sur le toit. Rien n’est engagé sans accord écrit, et nous expliquons volontiers deux fois plutôt qu’une.

Prêt à agir ?

Un abergement de cheminée à reprendre à Coëx ?

TB Rénovation & Nettoyage — artisan couvreur et étancheur, garantie décennale — relève les quatre faces de la souche, choisit le métal adapté au support et remet un devis écrit poste par poste.

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