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Solin de cheminée · Presqu’île guérandaise & Brière · Loire-Atlantique (44)

Solin cheminée à Mesquer / Quimiac : remplacer un solin de cheminée au mortier par un solin métal

Sur beaucoup de souches de cheminée de Mesquer et de Quimiac, la jonction avec la couverture n’a jamais reçu de pièce métallique : un simple solin en mortier referme la jonction, et ce mortier se fissure avec les années. TB Rénovation & Nettoyage remplace ce solin en mortier par un solin métal, en zinc, en plomb ou en aluminium, avec un devis écrit et une garantie décennale.

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Un solin en mortier fissuré autour d’une souche de cheminée à Mesquer, à Quimiac ou du côté du Mès ? Remplacement par un solin métal sur devis gratuit, réponse sous 48h, garantie décennale.

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Solin de cheminée à Mesquer / Quimiac : pourquoi un solin en mortier finit par lâcher

Sur de nombreuses souches de cheminée anciennes, la jonction avec la couverture a été réalisée avec un solin en mortier : un cordon de ciment coulé ou lissé entre la maçonnerie et les tuiles, moins coûteux à poser qu’une pièce métallique. Le problème vient du comportement de ce mortier dans le temps : il est rigide, alors que la souche et la charpente bougent légèrement avec les écarts de température et l’humidité. Le mortier finit par se fissurer, puis par se désolidariser de la maçonnerie, et l’eau s’infiltre par ces fissures. TB Rénovation & Nettoyage, entreprise artisanale de couverture et d’étanchéité dirigée par Théo Boulain, installée au 27 Bis Avenue du Maréchal Foch à Saint-Michel-Chef-Chef, remplace ces solins en mortier par un solin métal, en zinc, en plomb ou en aluminium selon la couverture. Le conduit de fumée et son entretien restent l’affaire d’un fumiste, un métier que nous ne pratiquons pas.

Mesquer occupe la pointe nord de la presqu’île guérandaise, à un peu plus de 34 km de notre siège de Saint-Michel-Chef-Chef, au-delà du pont de Saint-Nazaire. Une intervention à Mesquer-Quimiac s’inscrit dans une tournée sur la presqu’île, avec Saint-Molf, La Turballe, Piriac-sur-Mer et Guérande, ce qui permet de proposer une date ferme pour une seule souche de cheminée. Le diagnostic, qui consiste à examiner l’état du mortier existant et de la maçonnerie autour, est facturé entre 150 et 300 €, déduits du devis si les travaux sont acceptés, et le solin métal posé est couvert par notre garantie décennale.

Le territoire explique en partie ce vieillissement accéléré. Sur ses 16,72 km², la commune s’étend du bourg ancien jusqu’à la pointe de Merquel, où se trouve la chapelle Notre-Dame de Merquel, sur un site occupé dès le VIIe siècle par un prieuré fondé par les moines de Saint-Gildas-de-Rhuys. Entre ce cap avancé et les hameaux de l’intérieur, les souches de cheminée reçoivent directement les vents du large : un solin en mortier, déjà fragile par nature, y fissure plus vite qu’ailleurs, alors qu’un solin métal, plus souple, accompagne les mouvements de la maçonnerie sans se rompre.

Un solin de cheminée en mortier à remplacer à Mesquer / Quimiac ?

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Cette vidéo de TB Rénovation & Nettoyage montre la condamnation propre d’une ancienne souche de cheminée, dans le cadre d’une rénovation de toiture. Plutôt que de laisser en place une souche qui ne sert plus, avec sa jonction fragile et son solin d’origine, l’équipe l’a rebouchée et a repris l’étanchéité tout autour, pour que ce point de la couverture redevienne aussi fiable que le reste du toit. Le résultat, visible dans la vidéo, est une toiture continue, sans point faible résiduel à l’endroit où se trouvait l’ancienne souche. Ce chantier illustre une règle simple : une jonction ancienne entre maçonnerie et couverture ne s’améliore jamais avec le temps, elle se dégrade. Ce même soin apporté à la jonction est celui que nous appliquons lorsque nous remplaçons un solin en mortier fissuré par un solin métal à Mesquer-Quimiac. Le geste diffère, l’exigence sur l’étanchéité de ce point singulier reste identique.

Une souche de cheminée toujours en service pose la même question qu’une souche condamnée : comment garantir que la jonction avec la couverture reste étanche dans la durée, saison après saison. Sur une souche en usage, nous ne rebouchons évidemment rien ; nous retirons le solin en mortier existant, souvent fissuré après plusieurs décennies d’exposition au vent et à la pluie, et nous le remplaçons par une équerre ou une bavette métallique, façonnée sur mesure et glissée sous les tuiles ou les ardoises. Cette pièce accompagne les légers mouvements de la maçonnerie sans se fissurer, contrairement au mortier rigide qu’elle remplace, et elle reste en place bien plus longtemps sans entretien. Le principe rejoint celui de la vidéo : traiter la jonction dans son ensemble plutôt que de la rafistoler ponctuellement, année après année.

À Mesquer comme à Quimiac, ce choix de matériau compte davantage qu’ailleurs, à cause de l’exposition directe au vent du large sur la pointe de Merquel et sur les plages de Quimiac. Un solin en mortier y encaisse à la fois les écarts de température, l’humidité saline et les projections de sable porté par le vent, trois facteurs qui accélèrent sa fissuration. Un solin métal en zinc, en plomb ou en aluminium résiste mieux à cette combinaison, à condition d’être posé avec un recouvrement suffisant sous la couverture. La vidéo montre une souche traitée dans son ensemble plutôt que par petites touches ; c’est la même logique de traitement complet qui s’applique au remplacement d’un solin fissuré. Le diagnostic préalable permet de vérifier que la maçonnerie sous le mortier reste saine avant la pose du solin métal.

Le remplacement d’un solin en mortier par un solin métal à Mesquer-Quimiac suit donc une méthode simple : dépose du mortier fissuré, contrôle de la maçonnerie mise à nu, puis pose d’une pièce métallique adaptée à la couverture existante. Comme pour la souche condamnée montrée dans la vidéo, le chantier reste ciblé sur ce point singulier, sans toucher au reste de la toiture si elle est saine. Le devis détaille le matériau retenu, en zinc, en plomb ou en aluminium selon les cas, ainsi que l’étendue de la reprise de maçonnerie si elle s’avère nécessaire. L’ensemble est couvert par notre garantie décennale, quel que soit le matériau posé. Cette rigueur de diagnostic, avant tout geste, évite de revenir deux fois sur la même souche pour un désordre qui aurait pu être traité une seule fois.

Une cheminée condamnée, un nouveau toit sublimé — reboucher proprement une souche pour une étanchéité durable

Villas de Quimiac et bourg ancien de Mesquer : où le solin en mortier vieillit le plus vite

Quimiac est la station balnéaire de la commune, avec ses plages de Lanséria, de Sorlock et du Moulin, et sa chapelle Saint-Louis en léger retrait du front de mer. Les villas et maisons de vacances qui se sont développées autour de ces plages portent souvent des souches de cheminée aujourd’hui décoratives ou peu utilisées, dont le solin en mortier d’origine n’a parfois jamais été repris depuis la construction. Sur le bourg ancien de Mesquer, à l’intérieur des terres, l’exposition est moindre mais le principe reste le même : un solin en mortier vieillit toujours moins bien qu’un solin métal, quelle que soit la distance à la mer, la différence portant surtout sur la vitesse à laquelle les fissures apparaissent.

Les chiffres confirment cette lecture de terrain. D’après le dossier complet de l’Insee pour Mesquer, la commune compte 2 171 habitants en 2023, pour 3 176 logements, dont 62,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Sur l’ancienneté du bâti, 29,1 % des résidences principales datent de la période 1971-1990, une période où le solin en mortier restait une solution courante sur les souches de cheminée neuves. Un grand nombre de ces solins approchent ou dépassent aujourd’hui les cinquante ans, l’âge où la fissuration devient visible depuis le sol, sous forme de traces d’humidité descendant le long de la souche.

Cette proportion élevée de résidences secondaires a une conséquence directe sur le solin en mortier : une fissure qui apparaît en hiver sur une maison de Quimiac occupée deux mois par an n’est repérée qu’au retour des propriétaires, parfois après plusieurs saisons de pluie. Les marais salants du Mès, classés Ramsar depuis 1995, ajoutent à l’air ambiant une humidité constante qui n’épargne pas les hameaux les plus proches de l’intérieur. Nous recommandons donc, pour ces maisons, un contrôle visuel du solin de la souche à chaque passage sur la commune, avant qu’une fissure de mortier ne devienne une infiltration confirmée.

Critère	TB Rénovation & Nettoyage	Fumiste / ramoneur	Artisan couvreur généraliste	Reprise soi-même du mortier
Organisation à Mesquer / Quimiac (34,2 km du siège)	Tournée presqu’île regroupée avec Saint-Molf, La Turballe, Piriac-sur-Mer : date ferme	Selon sa zone habituelle, rarement organisé par tournée littorale	Selon sa zone habituelle	Accès en hauteur à la souche à votre charge
Matériau posé sur la jonction	Solin métal en zinc, plomb ou aluminium, adapté à la couverture	Conduit, ramonage, tubage : jamais le solin	Solin en mortier repris à l’identique le plus souvent	Rebouchage de la fissure au mortier, sans traiter la cause
Adaptation au bâti de Mesquer / Quimiac	Villas de Quimiac exposées au vent du large, bourg ancien, maisons de vacances	Aucune spécificité littorale	Connaissance variable de l’exposition à la pointe de Merquel	Aucune
Diagnostic et garanties	Diagnostic 150-300 €, devis écrit, garantie décennale sur le solin métal	Devis pour le conduit, pas pour la jonction extérieure	Variable selon l’artisan	Aucune garantie, fissure souvent réapparue en un an

Préserver votre maison — un entretien régulier de la toiture, complémentaire à la surveillance du solin d’une souche de cheminée

Solin métal : la technique de remplacement à Mesquer / Quimiac, matériau par matériau

Le remplacement d’un solin en mortier suit une méthode précise, à l’image du soin apporté aux ouvertures anciennes d’un édifice comme la chapelle Saint-Louis de Quimiac, où chaque reprise de maçonnerie ancienne demande de respecter la structure existante plutôt que de la masquer sous un enduit neuf. Sur une souche de cheminée, nous commençons par retirer le mortier fissuré à la disqueuse ou au burin, sans endommager la maçonnerie environnante, puis nous contrôlons l’état des joints mis à nu et les reprenons si nécessaire. Le solin métal est ensuite façonné sur mesure : plomb battu pour une couverture en tuile canal, où il épouse les irrégularités de la pose, zinc ou aluminium en continu pour une couverture en ardoise ou en tuile plate. La pièce est glissée sous les éléments de couverture en about et rabattue contre la souche, avec un recouvrement suffisant pour empêcher toute remontée d’eau par capillarité.

Cette intervention ne concerne que l’extérieur de la souche : nous n’intervenons ni sur le conduit de fumée, ni sur son tubage, ni sur un éventuel boisseau ou insert, qui relèvent d’un fumiste. La membrane PVC soudée que nous posons par ailleurs sur certaines toitures-terrasses n’est pas un matériau que nous employons pour un solin de souche : elle ne s’adapte pas à une jonction irrégulière autour d’une maçonnerie ancienne. À Mesquer-Quimiac, chaque solin remplacé reste donc en zinc, en plomb ou en aluminium, choisi selon la couverture existante et l’exposition réelle de la maison au vent du large.

Quand remplacer un solin en mortier à Mesquer / Quimiac : avant ou après la saison

Le climat relevé sur la station de référence d’Herbignac affiche une température annuelle moyenne de 12,2 °C et un cumul de précipitations de 803 mm sur la période 1971-2000, avec des pluies régulières poussées par les vents du large. Un solin en mortier déjà fissuré ne doit pas attendre une saison complète avant d’être traité : nous intervenons alors par créneau sec, avec une mise hors d’eau immédiate si la météo impose de reporter la pose définitive du solin métal. Le remplacement complet, qui suppose un accès stable à la souche, se programme de préférence entre le printemps et le début de l’automne.

Pour les villas de Quimiac occupées seulement l’été, le bon calendrier tient compte de la saison touristique : un contrôle du solin au printemps, avant l’arrivée des occupants, puis un remplacement programmé à l’automne si le diagnostic le confirme. Cette organisation, calée sur nos tournées de la presqu’île guérandaise, permet de traiter un solin en mortier fissuré à Mesquer-Quimiac avant qu’il ne laisse une trace d’humidité durable le long de la souche.

Nettoyage toiture sans gouttière — un traitement de la couverture distinct du remplacement d’un solin de cheminée en mortier

Étanchéité et rénovation de solin dans les communes proches de Mesquer / Quimiac

TB Rénovation & Nettoyage intervient dans toutes les communes autour de Mesquer / Quimiac pour l’étanchéité et la rénovation de solin.

étanchéité et rénovation de solin à Saint-Molf — 4.4 km
étanchéité et rénovation de solin à Piriac-sur-Mer — 5.9 km
étanchéité et rénovation de solin à Assérac — 6.4 km
étanchéité et rénovation de solin à La Turballe — 6.7 km
étanchéité et rénovation de solin à Guérande — 8.2 km
étanchéité et rénovation de solin à Saint-Lyphard — 9.7 km
étanchéité et rénovation de solin à Le Croisic — 12.4 km
étanchéité et rénovation de solin à Herbignac — 13.0 km

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Zone d’intervention

Mesquer / Quimiac fait partie du secteur Presqu’île guérandaise & Brière, en Loire-Atlantique, à un peu plus de 34 km de notre siège de Saint-Michel-Chef-Chef. Nous y intervenons par tournées regroupées avec Saint-Molf, Piriac-sur-Mer, Assérac, La Turballe et Guérande, en tenant compte des contraintes locales sur le solin des souches de cheminée : vents du large sur la pointe de Merquel et les plages de Quimiac, humidité permanente des marais salants du Mès, et un parc de maisons de vacances occupé une partie de l’année seulement. Retrouvez aussi notre page dédiée à : étanchéité et rénovation de solin.

Consultez aussi notre page détaillée sur les matériaux de couverture rencontrés à Mesquer / Quimiac : recherche de fuite & réparation de toiture à Mesquer / Quimiac.

Voir tout notre secteur Presqu’île guérandaise & Brière

Questions fréquentes

Comment savoir si le solin de ma souche de cheminée à Mesquer ou à Quimiac est en mortier ou en métal ?

Un solin en mortier se présente comme un cordon de ciment lissé ou grossier autour de la base de la souche, souvent gris et fissuré avec l’âge. Un solin métal montre une pièce brillante ou grisâtre selon le matériau, en zinc, en plomb ou en aluminium, glissée sous les tuiles ou les ardoises. En cas de doute, une photo prise depuis le sol suffit généralement à notre équipe pour se prononcer avant le déplacement.

Pourquoi le solin en mortier de ma villa de Quimiac s’est-il fissuré alors qu’il n’a que quarante ans ?

L’exposition directe au vent du large sur les plages de Quimiac accélère ce vieillissement : écarts de température, humidité saline et projections de sable fragilisent un matériau rigide comme le mortier plus vite que sur une maison abritée. C’est précisément la raison pour laquelle nous recommandons un solin métal en remplacement, plus souple face à ces mouvements.

Réparez-vous aussi le conduit de la cheminée, ou seulement le solin en mortier ?

Nous intervenons uniquement sur l’extérieur de la souche : le solin, l’enduit, le couronnement et l’abergement. Le conduit, le ramonage, le tubage, le boisseau ou un insert relèvent d’un fumiste, un métier différent du nôtre, et nous orientons vers un professionnel compétent si votre besoin porte sur le conduit.

Ma maison de Mesquer n’est occupée que l’été : à quel moment remplacer un solin en mortier fissuré ?

Le calendrier le plus efficace est un contrôle au printemps, avant votre arrivée, puis un remplacement programmé à l’automne si le diagnostic confirme une fissuration avancée. Nous travaillons sur photos et rapport écrit pour les propriétaires absents une partie de l’année, une situation courante à Mesquer-Quimiac où 62,2 % des logements sont des résidences secondaires.

Combien coûte le remplacement d’un solin en mortier par un solin métal à Mesquer / Quimiac ?

Le diagnostic préalable est facturé entre 150 et 300 €, déduit du devis si vous acceptez les travaux. Le coût du remplacement dépend ensuite du matériau retenu et de l’étendue de la reprise, détaillés poste par poste dans un devis écrit.

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Un solin de cheminée en mortier à remplacer à Mesquer / Quimiac ?

TB Rénovation & Nettoyage — artisan couvreur et étancheur de Loire-Atlantique, en tournée sur la presqu’île guérandaise jusqu’à Mesquer / Quimiac — répond sous 48h avec un devis écrit.

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