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Abergement cheminée & solin · Mauves-sur-Loire & Vignoble nantais · Loire-Atlantique (44)

Abergement cheminée à Mauves-sur-Loire : abergement et solin : rétablir l’étanchéité du toit

Une souche de cheminée qui traverse un toit en pente, sur une maison adossée au coteau, crée toujours une jonction délicate : celle où le mortier ou la pièce métallique doit suivre le relief du toit tout en restant collée à la maçonnerie. Quand cet abergement vieillit ou se fissure, l’eau ne coule pas là où on l’imagine. TB Rénovation & Nettoyage, artisan couvreur et étancheur installé à Saint-Michel-Chef-Chef, rétablit à Mauves-sur-Loire l’étanchéité autour des souches de cheminée : abergement, solin, et reprise de l’enduit qui les entoure, avec devis écrit et garantie décennale.

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Une auréole apparaît près de votre cheminée à Mauves-sur-Loire ? L’abergement autour de la souche est souvent en cause. Faites contrôler la jonction avant l’hiver : diagnostic, devis écrit et intervention en garantie décennale.

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Abergement cheminée à Mauves-sur-Loire : abergement et solin, rétablir l’étanchéité du toit

Mauves-sur-Loire est à 58,1 km de notre siège de Saint-Michel-Chef-Chef, à la porte est de Nantes Métropole. Pour un abergement de cheminée, ce n’est pas un déplacement que l’on improvise à la journée : nous le groupons avec les tournées sur Le Cellier, Divatte-sur-Loire, Oudon et Le Loroux-Bottereau, communes voisines sur cette même rive nord de la Loire. Avant de venir, nous demandons par téléphone la nature exacte du désordre autour de la souche — fissure dans l’enduit, mortier qui s’effrite au pied de la cheminée, tache qui apparaît au plafond près du conduit — et l’accès aux combles. Ces informations permettent de charger le bon matériel dès le premier passage et, dans la grande majorité des cas, de traiter la jonction en une seule visite.

Ici, la précision de la réponse compte plus que la vitesse d’arrivée. La commune compte 3 409 habitants en 2023, en hausse de 6 % depuis 2017, et beaucoup de ces foyers travaillent à Nantes, à un quart d’heure par le train. Une fissure repérée un dimanche autour du conduit de cheminée est signalée le lundi, et le propriétaire n’est pas nécessairement sur place en journée. Nous convenons alors d’un créneau fixe et d’un accès aux combles, et nous envoyons un rapport avec photographies le soir même, pour que la décision de reprendre l’abergement puisse se prendre à distance, sans attendre un second déplacement.

Le bourg lui-même s’étire du bord de la Loire jusqu’au plateau, ce que confirme l’article Wikipédia consacré à la commune, qui situe le territoire entre la Loire au sud, la voie ferrée Nantes-Paris et le plateau agricole au nord. Sur cette pente, les maisons anciennes ont souvent plusieurs souches de cheminée, une par corps de bâtiment, avec des maçonneries de générations différentes. Chaque souche a un abergement qui lui est propre, et l’âge de la maçonnerie qui l’entoure commande la manière de reprendre l’étanchéité : un mortier ancien se retaille au trait, une souche récente en parpaings enduits se traite avec un profilé façonné sur mesure.

Un abergement de cheminée à reprendre, à Mauves-sur-Loire ?

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Cette video montre une intervention de changement de solin associee a une renovation de tuiles de rive, deux operations que TB Rénovation & Nettoyage mene souvent ensemble sur une meme toiture. On y voit la depose de l’ancien profile fatigue, la preparation du support et la mise en place d’un solin neuf ajuste au relief de la maconnerie. Les tuiles de rive, situees en bordure de versant, sont reprises pour retrouver un appui stable et une ligne propre. Le geste est methodique : chaque piece est verifiee avant d’etre fixee, sans precipitation. On mesure bien, en regardant ces images, que l’etancheite d’un toit tient a des details que l’oeil depuis le sol ne percoit jamais. C’est precisement ce travail de precision que l’on retrouve, a une autre echelle, autour d’une souche de cheminee.

A Mauves-sur-Loire, l’abergement d’une cheminee obeit a la meme logique que celle montree dans cette video : il s’agit de rendre etanche la jonction entre deux elements qui ne bougent pas de la meme maniere, la souche maconnee d’un cote, la couverture en tuiles de l’autre. Un abergement mal ajuste laisse l’eau s’infiltrer le long de la maconnerie, exactement comme un solin use laisse passer l’eau le long d’un mur ou d’un rampant. Nous intervenons sur la souche, le couronnement, l’enduit exterieur et le solin qui l’entoure, en ajustant chaque piece au profil reel de la cheminee. Le materiau est choisi selon l’exposition et la forme du support, jamais applique de facon standard. Cette rigueur, visible dans la video sur des tuiles de rive, est la meme que nous appliquons sur un abergement de cheminee.

Le bati de Mauves-sur-Loire, entre coteaux du vignoble nantais et bord de Loire, presente des toitures anciennes ou les souches de cheminee sont souvent hautes et exposees au vent qui remonte le fleuve. Ces cheminees encaissent des mouvements et des ecarts de temperature qui fragilisent avec le temps l’enduit et le solin qui les entourent, un peu comme les tuiles de rive filmees dans cette video finissent par se desceller sous l’effet des intemperies repetees. Sur ce type de commune, un controle regulier de l’abergement permet d’anticiper une fissure avant qu’elle ne devienne une infiltration visible en plafond. Nous intervenons du lundi au vendredi, de 8h30 a 18h30, avec un devis ecrit avant tout engagement. La garantie decennale couvre l’ensemble de nos travaux d’etancheite et de couverture.

Que le desordre concerne des tuiles de rive comme dans cette video, ou l’abergement d’une cheminee comme a Mauves-sur-Loire, la methode de TB Rénovation & Nettoyage reste la meme : deposer ce qui est fatigue, examiner le support, et reposer un ouvrage ajuste plutot qu’un rattrapage de surface. C’est cette exigence qui permet d’annoncer une reparation durable plutot qu’un simple colmatage temporaire. Sur une souche de cheminee comme sur une rive de toiture, un point neglige aujourd’hui devient une infiltration demain. Nous etablissons un diagnostic avant toute intervention, pour un montant de 150 a 300 euros selon la complexite d’acces. Ce diagnostic permet de savoir precisement ce qu’il faut reprendre, sans surestimer ni sous-estimer les travaux. C’est cette meme rigueur qui est visible tout au long de cette video.

Changement de solin et rénovation des tuiles de rive : la jonction reprise sur toute sa longueur, comme autour d’une souche de cheminée

Du port sur la Loire au plateau : des souches de cheminée qui n’ont pas le même âge ni la même exposition

Le bourg de Mauves-sur-Loire grimpe du niveau de la Loire jusqu’au plateau, entre 35 et 80 mètres d’altitude selon la mairie, et les maisons anciennes du centre, adossées au coteau, comptent souvent plusieurs souches de cheminée : une pour le corps principal, une autre pour l’appentis ou le cellier bâti en contrebas. Ces souches, en pierre ou en maçonnerie enduite, traversent des toits en ardoise ou en tuile selon l’époque de construction. L’abergement qui les entoure doit suivre le profil de la couverture tout en restant scellé dans une maçonnerie parfois centenaire, ce qui explique pourquoi une même fissure autour d’une cheminée du bourg ancien ne se traite jamais de la même façon qu’autour d’une souche récente.

En bas de la pente, entre la Loire et la voie ferrée, les maisons du port ont pris des allures de villégiature entre les années 1930 et 1970, avec leur plage et leur guinguette : la commune à proximité du château de la Droitière, où séjournait Jules Verne, garde plusieurs demeures anciennes aux souches massives, exposées à l’air humide du fleuve. Sur ces maisons, les mousses colonisent volontiers le pourtour d’une cheminée mal ventilée par le soleil, et l’humidité qui s’installe finit par attaquer le mortier de l’abergement avant même que la couverture elle-même ne montre un signe de faiblesse. Notre règle reste la même qu’ailleurs : nous ne concluons à un défaut d’abergement qu’après l’avoir vérifié à la main, en dégageant les mousses et en observant le fond de la jonction.

Sur le plateau, au nord de la voie ferrée, la commune a gagné des lotissements récents : les territoires agricoles sont passés de 81,5 % de la surface en 1990 à 76,8 % en 2018, et les zones urbanisées occupent aujourd’hui 11,5 % du territoire. Les pavillons de cette couronne nantaise ont des souches de cheminée plus simples, en boisseau maçonné habillé d’un enduit, avec un abergement récent en aluminium ou en zinc préformé. Là, le désordre vient plus souvent d’une fissure de retrait dans l’enduit que d’un décollement de la pièce métallique elle-même. Sur les grandes propriétés de la commune, dont la villa de Beaulieu inscrite aux monuments historiques, les souches sont hautes et travaillées : nous n’intervenons pas sur les édifices protégés, mais des cheminées de facture comparable existent aussi dans le bâti privé du bourg, et demandent la même attention au détail. Enfin, le climat de la vallée impose son calendrier : 794 mm de pluie par an et 12,3 jours de précipitations en janvier contre 6,1 en juillet, ce qui concentre les désordres au cœur de l’hiver et impose d’intervenir de préférence par temps sec.

Signe observé autour de la cheminée	Origine la plus probable	Ce que nous vérifions sur le toit	Ce qui arrive si rien n’est fait	Ce que nous évitons de faire
Fissure fine dans l’enduit au pied de la souche	Retrait de l’enduit ou léger tassement de la maçonnerie	La profondeur de la fissure et l’état du mortier de l’abergement dessous	L’eau s’infiltre par capillarité et gagne le scellement du relevé	Reboucher la fissure en surface sans ouvrir le mortier
Trace d’humidité au plafond, près du conduit	Relevé haut de l’abergement descellé ou pièce métallique décollée	Le relevé sur toute sa longueur, en dégageant la partie cachée sous les tuiles voisines	L’isolant des combles s’imbibe et le désordre s’étend au plafond	Poser un mastic sur la zone visible sans reprendre le scellement
Mousses épaisses autour de la souche, côté nord ou côté Loire	Humidité persistante liée à l’exposition et au manque de soleil	L’état du mortier sous la végétation, une fois celle-ci dégagée à la main	Le mortier se dégrade en profondeur sans que rien ne se voie depuis le sol	Traiter les mousses en surface sans examiner ce qu’elles cachent
Pièce métallique visiblement décollée d’un côté de la souche	Dilatation du métal ou fixation unique aux deux extrémités	Le mode de fixation et la marge de dilatation laissée à la pièce	L’eau s’introduit dès la prochaine pluie orientée de ce côté	Reclouer la pièce sans desserrer sa fixation opposée

Nettoyage de toiture envahie de feuilles et d’aiguilles de pins : ce qui s’accumule autour d’une souche finit par retenir l’humidité

Ce qu’un abergement doit tenir, et comment nous le rétablissons autour d’une souche

Une souche de cheminée traverse le plan de la toiture, et c’est précisément ce passage que l’abergement doit rendre étanche, tout autour de la maçonnerie. Le principe se comprend en observant une demeure ancienne comme la villa de Beaulieu, où les souches sont travaillées et hautes : l’abergement s’y compose d’un relevé engagé dans une entaille du mur, d’une pièce couchée sur la couverture en amont de la souche pour dévier l’eau, et d’une noue ou d’un solin latéral sur les côtés où le toit continue de monter. Sur une souche plus modeste, le principe est identique à plus petite échelle : rien ne doit rester en appui simple sur la maçonnerie, tout doit être scellé ou glissé sous la ligne de couverture qui le recouvre.

Nous choisissons le métal selon le support et l’exposition : plomb battu autour d’une souche ancienne en pierre, dont le relief irrégulier se façonne mieux avec ce matériau, zinc ou aluminium sur une souche récente aux lignes droites. Le PVC n’entre pas dans ce choix : ce n’est pas un matériau d’abergement, la membrane PVC soudée relevant d’un autre procédé, celui de l’étanchéité de toiture plane. Le relevé haut est toujours engagé dans une entaille ouverte au trait dans la maçonnerie, puis scellé au mortier ; la pièce basse recouvre largement la couverture, sans être fixée aux deux extrémités, pour laisser au métal la place de se dilater sans se déchirer. Nous ne touchons ni au conduit ni à l’intérieur de la cheminée : ce n’est pas notre métier, et un ramoneur ou un fumiste reste le bon interlocuteur pour le tirage ou l’encrassement.

Reprendre un abergement à Mauves-sur-Loire : calendrier, organisation et déroulé du chantier

Le calendrier de la vallée de la Loire commande le nôtre. Les infiltrations autour d’une cheminée se déclarent surtout au cœur de l’hiver, quand les 12,3 jours de pluie de janvier succèdent aux 6,1 jours de juillet, mais la reprise elle-même se fait de préférence par temps sec : un scellement de mortier ne prend pas dans une maçonnerie ruisselante, et une jonction se lit mal sous la pluie. Nous travaillons du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30, sans intervention de nuit ni le week-end. Le diagnostic, quand il est nécessaire pour localiser précisément le point d’entrée, coûte entre 150 et 300 € selon la difficulté d’accès à la toiture.

Le déroulé, une fois sur place, suit toujours le même ordre : dégagement de la souche et de ses abords, examen du mortier existant et de la pièce métallique en place, contrôle du relevé haut et de la pièce basse séparément, puis vérification des rangées de couverture qui bordent la souche de chaque côté. Sur une maison du bourg ancien, adossée au coteau, nous convenons à l’avance de l’accès quand plusieurs toits se superposent ; sur un pavillon du plateau, la souche est simple et le contrôle plus rapide. Le devis détaille le linéaire d’abergement traité, le métal retenu, la préparation de la maçonnerie et, le cas échéant, la reprise de l’enduit autour de la souche.

Nettoyage d’une toiture en ardoise : préserver la couverture autour de chaque souche fait partie de l’entretien courant

Étanchéité et rénovation de solin dans les communes proches de Mauves-sur-Loire

TB Rénovation & Nettoyage intervient dans toutes les communes autour de Mauves-sur-Loire pour l’étanchéité et la rénovation de solin.

étanchéité et rénovation de solin à Le Cellier — 4.3 km
étanchéité et rénovation de solin à Divatte-sur-Loire — 6.2 km
étanchéité et rénovation de solin à Le Loroux-Bottereau — 10.7 km
étanchéité et rénovation de solin à Oudon — 11.0 km
étanchéité et rénovation de solin à Le Landreau — 14.0 km
étanchéité et rénovation de solin à Vallet — 18.5 km
étanchéité et rénovation de solin à Ancenis-Saint-Géréon — 19.1 km
étanchéité et rénovation de solin à Clisson — 26.6 km

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Zone d’intervention

Mauves-sur-Loire fait partie de notre secteur Vignoble nantais, sur la rive nord de la Loire, à 15 km de Nantes et à 58,1 km du siège de TB Rénovation & Nettoyage à Saint-Michel-Chef-Chef. Nous y intervenons en tournée avec Le Cellier, Divatte-sur-Loire, Oudon et Le Loroux-Bottereau, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30. Le climat de la vallée, avec ses 794 mm de pluie annuels concentrés en hiver, impose de reprendre les abergements de cheminée de préférence par temps sec, une fois le point d’entrée localisé avec certitude. Retrouvez aussi notre page dédiée à : étanchéité et rénovation de solin.

Consultez aussi notre page détaillée sur les matériaux de couverture rencontrés à Mauves-sur-Loire : recherche de fuite & réparation de toiture à Mauves-sur-Loire.

Voir tout notre secteur Vignoble nantais

Questions fréquentes

Une fissure est apparue dans l’enduit au pied de ma cheminée : est-ce grave ?

Cela dépend de sa profondeur, ce que seul un examen sur place permet de dire. Une fissure de retrait superficielle dans l’enduit ne menace rien tant que le mortier de l’abergement dessous reste sain. Mais elle peut aussi signaler que ce mortier s’est déjà fissuré en profondeur, ce qui laisse l’eau s’infiltrer par capillarité sans qu’aucune goutte ne tombe encore à l’intérieur. Nous ouvrons toujours la fissure au trait pour voir ce qu’elle cache avant de nous prononcer.

Ma maison du bourg de Mauves-sur-Loire a deux souches de cheminée différentes : faut-il les traiter en même temps ?

Sur une maison adossée au coteau, il est fréquent qu’une souche desserve le corps principal et une autre l’appentis ou le cellier bâti en contrebas, avec des maçonneries d’âges différents. Nous contrôlons les deux dans la même visite, puisque le déplacement est le même, mais le devis distingue les deux abergements : l’un peut n’avoir besoin que d’un nettoyage des mousses, l’autre d’une reprise complète du scellement.

Vous n’intervenez pas sur le conduit : qui contacter pour un problème de tirage ?

Nous sommes couvreurs et étancheurs, pas fumistes. Nous traitons tout ce qui se passe autour de la souche depuis l’extérieur : le couronnement, l’enduit, l’abergement et le solin. Pour tout ce qui concerne l’intérieur du conduit — ramonage, tubage, tirage, encrassement — un fumiste ou un ramoneur est le bon interlocuteur, et nous vous le disons franchement plutôt que de nous engager sur un sujet qui n’est pas le nôtre.

Je travaille à Nantes et ne suis pas disponible en journée : comment organisez-vous la visite ?

C’est une situation courante à Mauves-sur-Loire, à un quart d’heure de train du centre de Nantes. Nous fixons un créneau à l’avance et convenons d’un accès aux combles et à la toiture — clé confiée, voisin, proche sur place. Le rapport de diagnostic, avec ses photographies, vous est envoyé par courriel le soir même ou le lendemain, pour que la décision de reprendre l’abergement se prenne sans attendre un second déplacement.

Combien de temps après mon appel pouvez-vous intervenir à Mauves-sur-Loire ?

La commune est à 58,1 km de notre siège, et nous groupons les visites avec Le Cellier, Divatte-sur-Loire, Oudon et Le Loroux-Bottereau pour proposer une date ferme plutôt qu’une disponibilité vague. Nous travaillons du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30, sans intervention de nuit ni le week-end. La reprise définitive de l’abergement attend une fenêtre de temps sec, nécessaire pour que le scellement du relevé tienne.

Prêt à agir ?

Un abergement de cheminée à reprendre, à Mauves-sur-Loire ?

TB Rénovation & Nettoyage — artisan couvreur et étancheur, garantie décennale — contrôle la souche, reprend le relevé et remet un devis écrit avant toute intervention.

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